🏡 Siedlisko z dużym potencjałem | Dom 120 m² | Działka 8500 m² | 4 budynki gospodarcze | 330 000 zł

🏡 Siedlisko z dużym potencjałem | Dom 120 m² | Działka 8500 m² | 4 budynki gospodarcze | 330 000 zł

Duża działka • zabudowania gospodarcze • dojazd asfaltowy z dwóch stron • spokojna okolica • możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności

Na sprzedaż oferujemy przestronne siedlisko położone w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Głuchowa oraz Rawy Mazowieckiej.

Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny o powierzchni około 120 m², aż cztery budynki gospodarcze oraz dużą działkę o łącznej powierzchni 8500 m².

To oferta dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim dużej przestrzeni dającej szerokie możliwości wykorzystania – zarówno do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa, przechowywania sprzętu, jak również organizacji zaplecza pod własną działalność.

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do drogi asfaltowej z dwóch stron działki – zarówno od części mieszkalnej, jak i od strony części rolnej. Dzięki temu istnieje możliwość wygodnego rozdzielenia funkcji mieszkalnej od gospodarczej. 🚗

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: dogodny dojazd do Głuchowa i Rawy Mazowieckiej
🗺️ Numer działki: 686
🌳 Powierzchnia działki: 8500 m²
🏠 Powierzchnia domu: ok. 120 m²
🛏️ Liczba pokoi: 3
🏚️ Budynki gospodarcze: 4
🔥 Ogrzewanie: centralne
🔨 Stan domu: do remontu
🌿 Ukształtowanie terenu: płaskie
🔒 Ogrodzenie: część mieszkalna z zabudowaniami ogrodzona
🛣️ Dojazd: asfaltowy z dwóch stron
💰 Cena: 330 000 zł

🏠 DOM MIESZKALNY – OK. 120 m²

Dom posiada powierzchnię około 120 m² i stanowi klasyczny przykład zabudowy siedliskowej.

W budynku znajdują się:

🛋️ 3 pokoje
🛁 łazienka
🚪 ganek
🔥 centralne ogrzewanie

Dom wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.

Można zachować tradycyjny charakter nieruchomości lub przeprowadzić modernizację i stworzyć komfortowy dom rodzinny o bardziej współczesnym standardzie.

Nieruchomość może być ciekawą propozycją dla osób, które:

✔️ nie chcą budować domu od podstaw,
✔️ szukają istniejącej zabudowy do własnej aranżacji,
✔️ potrzebują dużej działki,
✔️ chcą połączyć miejsce zamieszkania z przestrzenią gospodarczą.

🏚️ AŻ 4 BUDYNKI GOSPODARCZE

Jednym z największych atutów całej nieruchomości są cztery budynki gospodarcze.

Dają one bardzo szerokie możliwości wykorzystania i stanowią realną wartość dla przyszłego właściciela.

Budynki mogą służyć jako:

📦 magazyny,
🔧 warsztat,
🚜 miejsce na sprzęt rolniczy,
🚗 garaże,
🪵 składy,
🏗️ zaplecze techniczne,
💼 przestrzeń pomocnicza dla działalności,
🏭 miejsce do prowadzenia niewielkiej działalności produkcyjnej lub usługowej – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dzięki istniejącym zabudowaniom nie ma konieczności tworzenia całego zaplecza gospodarczego od podstaw.

🚗 DOJAZD ASFALTOWY Z DWÓCH STRON

Bardzo istotnym atutem nieruchomości jest dostęp do drogi asfaltowej z dwóch stron działki.

Pierwszy dojazd prowadzi do części mieszkalnej i zabudowań, natomiast drugi znajduje się od strony części rolnej.

Takie rozwiązanie umożliwia:

✔️ wygodną obsługę dużej działki,
✔️ niezależny wjazd do części gospodarczej,
✔️ łatwiejszy dojazd większymi pojazdami,
✔️ funkcjonalne oddzielenie strefy prywatnej od gospodarczej,
✔️ bardziej elastyczne wykorzystanie całej nieruchomości.

To szczególnie ważne dla osób planujących prowadzenie działalności lub gospodarstwa.

🌳 DZIAŁKA 8500 m²

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 8500 m².

Teren jest płaski i łatwy do zagospodarowania.

Część nieruchomości obejmująca dom oraz zabudowania gospodarcze jest ogrodzona, co zapewnia większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Pozostała część stanowi teren rolny, który może być dalej wykorzystywany zgodnie z jego przeznaczeniem.

Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia między innymi:

🌿 dużego ogrodu,
🍎 sadu,
🌾 terenu pod uprawy,
🐎 przestrzeni dla zwierząt,
🔥 strefy rekreacyjnej,
🚜 miejsca na sprzęt i maszyny,
📦 dodatkowego zaplecza gospodarczego,
🏡 przestrzeni do dalszego zagospodarowania – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

💼 DOM I MIEJSCE DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Układ nieruchomości daje możliwość połączenia życia prywatnego z funkcją gospodarczą.

Dom może stanowić oddzielną strefę mieszkalną, podczas gdy budynki gospodarcze i pozostała część działki mogą pełnić funkcję zaplecza dla prowadzonej działalności.

Może to być interesujące rozwiązanie dla:

🔧 rzemieślnika,
🚜 rolnika,
🏗️ firmy budowlanej,
📦 działalności magazynowej,
🚗 osoby potrzebującej przestrzeni na samochody lub maszyny,
🪵 działalności wymagającej zaplecza gospodarczego.

Możliwość konkretnego sposobu wykorzystania nieruchomości należy oczywiście każdorazowo zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i ustaleń planistycznych.

🌿 SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA

Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów zielonych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej.

To dobre miejsce dla osób, które chcą:

🌳 mieszkać blisko natury,
🤫 cieszyć się ciszą,
🏡 mieć dużą przestrzeń wokół domu,
🐕 posiadać miejsce dla zwierząt,
🚶 odpoczywać z dala od zwartej miejskiej zabudowy.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do większych miejscowości.

📍 DOGODNY DOJAZD DO GŁUCHOWA I RAWY MAZOWIECKIEJ

Położenie nieruchomości pozwala zachować wiejski i spokojny charakter miejsca, a jednocześnie korzystać z infrastruktury dostępnej w pobliskich miejscowościach.

W Rawie Mazowieckiej znajdują się m.in.:

🛒 sklepy i markety,
🏫 szkoły,
👶 przedszkola,
🏥 placówki medyczne,
💊 apteki,
🏦 banki,
🏢 urzędy,
🍽️ restauracje,
🔧 punkty usługowe.

To wygodne połączenie prywatności i przestrzeni z dostępem do miasta.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔️ aż 8500 m² działki

✔️ dom o powierzchni ok. 120 m²

✔️ 3 pokoje

✔️ centralne ogrzewanie

✔️ możliwość własnej aranżacji domu

✔️ aż 4 budynki gospodarcze

✔️ duże zaplecze magazynowe i gospodarcze

✔️ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i gospodarczej

✔️ działka płaska

✔️ część siedliskowa ogrodzona

✔️ część rolna

✔️ dostęp do asfaltu z dwóch stron

✔️ możliwość niezależnego wjazdu do części gospodarczej

✔️ spokojna okolica

✔️ dużo zieleni

✔️ dogodny dojazd do Głuchowa

✔️ dogodny dojazd do Rawy Mazowieckiej

✔️ szerokie możliwości adaptacyjne

✔️ atrakcyjna cena w stosunku do powierzchni i istniejącej zabudowy

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO?

Oferta będzie szczególnie interesująca dla:

🏡 rodzin poszukujących domu z dużą działką,
🌳 osób ceniących prywatność i przestrzeń,
🚜 osób zainteresowanych prowadzeniem gospodarstwa,
🔧 przedsiębiorców potrzebujących warsztatu lub zaplecza,
📦 osób potrzebujących powierzchni magazynowej,
🐎 osób chcących posiadać zwierzęta,
🌾 osób planujących wykorzystanie części rolnej,
📈 inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.

💰 CENA

330 000 zł

Biorąc pod uwagę 8500 m² gruntu, dom mieszkalny oraz cztery istniejące budynki gospodarcze, nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości przyszłego wykorzystania.

💡 DLACZEGO WARTO?

To oferta dla osoby, która przede wszystkim szuka przestrzeni i możliwości.

Nie jest to niewielka posesja z samym domem, lecz całe siedlisko z dużą działką, częścią rolną i rozbudowanym zapleczem gospodarczym.

Ogromnym atutem jest także dojazd asfaltowy z dwóch stron, który pozwala znacznie lepiej wykorzystać teren i ewentualnie rozdzielić funkcję mieszkalną od gospodarczej.

Dom wymaga remontu, ale daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu. Istniejące budynki gospodarcze mogą natomiast stanowić gotową bazę do prowadzenia gospodarstwa, przechowywania sprzętu lub organizacji własnego zaplecza.

🌳 Jeżeli szukasz siedliska, które może stać się jednocześnie miejscem do życia, pracy i realizacji własnych planów – warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu.

📞 Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

👤 Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏢 Glicner Nieruchomości