🌿 Duże działki gruntowe przy drodze asfaltowej | 1,84–1,93 ha | spokojna, zielona okolica

Przestrzeń, natura i szerokie możliwości wykorzystania terenu

Na sprzedaż oferujemy dwie duże działki gruntowe, położone w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do drogi asfaltowej.

To propozycja dla osób, które poszukują dużego areału z dala od zwartej zabudowy – zarówno z myślą o działalności rolniczej, stworzeniu siedliska, rekreacji, jak również jako inwestycję w ziemię na przyszłość.

Nieruchomości wyróżniają się dużymi powierzchniami, korzystnymi wymiarami oraz łatwym dostępem komunikacyjnym. Każda z działek ma jednak inny charakter – jedna jest częściowo zalesiona i wyjątkowo malownicza, druga natomiast pozostaje płaska, otwarta i niezadrzewiona.

🌳 dużo przestrzeni
🚗 dojazd asfaltowy
🌿 spokojne otoczenie
📐 duże powierzchnie
🌾 szerokie możliwości przyszłego wykorzystania

📐 DOSTĘPNE NIERUCHOMOŚCI

🔒 Działka nr 241 – 19 333 m² – REZERWACJA

🌳 Działka częściowo zalesiona o wyjątkowym, naturalnym charakterze

📐 powierzchnia: 19 333 m²
📏 długość: ok. 440 m
📏 szerokość: ok. 45 m
🚗 dojazd: droga asfaltowa
🌲 teren: częściowo zalesiony
🌿 pozostała część naturalnie porośnięta trawą
📏 ukształtowanie: teren równy

Aktualny status:

🔒 REZERWACJA

Ta parcela wyróżnia się przede wszystkim swoim naturalnym, leśnym charakterem.

Częściowe zadrzewienie daje poczucie prywatności i może być szczególnie atrakcyjne dla osób, które cenią:

🌲 bliskość natury,
🚶 spacery,
🌿 ciszę,
🏡 dużą przestrzeń,
🌳 naturalne otoczenie bez konieczności tworzenia zieleni od podstaw.

✅ DZIAŁKA NR 256 – AKTUALNIE DOSTĘPNA

🌾 18 400 m² dużej, płaskiej przestrzeni

Na szczególną uwagę zasługuje obecnie dostępna:

Działka nr 256

📐 powierzchnia: 18 400 m², czyli 1,84 ha
📏 długość: ok. 451 m
📏 szerokość: ok. 59 m
🚗 dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową
🌿 teren: płaski
🌳 zadrzewienie: brak
🌾 działka porośnięta trawą

To duża, otwarta nieruchomość o korzystnych parametrach, dająca szerokie możliwości zagospodarowania.

📏 SZEROKA DZIAŁKA – DUŻA SWOBODA PLANOWANIA

Szerokość działki nr 256 wynosi około:

59 metrów

Przy długości około:

451 metrów

Takie parametry zapewniają bardzo dużą przestrzeń i pozwalają rozważyć różne sposoby wykorzystania nieruchomości.

W zależności od obowiązujących uwarunkowań planistycznych oraz uzyskanych decyzji teren może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod:

🌾 działalność rolniczą,
🚜 gospodarstwo,
🏡 zabudowę zagrodową,
🌿 cele rekreacyjne,
☀️ inwestycję związaną z odnawialnymi źródłami energii,
📈 długoterminową inwestycję w grunt.

Szczegółową możliwość realizacji konkretnej inwestycji należy każdorazowo zweryfikować w odniesieniu do aktualnych przepisów i dokumentów planistycznych.

🚗 DOJAZD ASFALTOWY

Dużym atutem obu nieruchomości jest dostęp do drogi asfaltowej.

To szczególnie istotne w przypadku dużych działek gruntowych, ponieważ zapewnia:

✅ wygodny dojazd przez cały rok,
✅ łatwiejszy dostęp dla maszyn rolniczych,
✅ sprawną obsługę przyszłej inwestycji,
✅ brak konieczności pokonywania długich odcinków nieutwardzonej drogi.

🌿 TEREN PŁASKI I NIEZADRZEWIONY – DZIAŁKA 256

Działka nr 256 jest:

✅ płaska,
✅ niezabudowana,
✅ bez zadrzewienia,
✅ porośnięta trawą.

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje praktycznie otwartą przestrzeń, którą może dostosować do własnych potrzeb.

Brak drzew może być istotnym atutem przy planowaniu:

🚜 upraw,
🌾 gospodarstwa,
🏗️ przyszłej zabudowy – jeśli będzie dopuszczalna,
☀️ infrastruktury związanej z OZE,
🌿 innych projektów terenowych.

🌳 SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA

Nieruchomości położone są w miejscu dla osób, które cenią przede wszystkim:

🌿 przestrzeń,
🌳 bliskość natury,
🤫 ciszę,
🌾 otwarte tereny,
🏡 brak zwartej miejskiej zabudowy.

To zupełnie inny charakter nieruchomości niż niewielkie działki na gęsto zabudowanych osiedlach.

Tutaj do dyspozycji jest ponad 1,8 ha własnego terenu.

📈 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Duże nieruchomości gruntowe mogą być interesujące również dla osób, które nie planują natychmiastowego zagospodarowania terenu.

Zakup może być rozważany jako:

📈 inwestycja długoterminowa,
🌾 powiększenie istniejącego areału rolnego,
🚜 teren pod rozwój gospodarstwa,
🌿 zabezpieczenie gruntu na przyszłość,
🏗️ teren do wykorzystania w zależności od przyszłych uwarunkowań planistycznych.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI NR 256

✅ powierzchnia aż 18 400 m² – 1,84 ha

✅ szerokość ok. 59 m

✅ długość ok. 451 m

✅ korzystny, regularny układ terenu

✅ teren płaski

✅ brak zadrzewienia

✅ brak zabudowy

✅ dojazd drogą asfaltową

✅ duża swoboda przyszłego zagospodarowania

✅ spokojne, naturalne otoczenie

✅ propozycja dla rolnika lub inwestora

✅ możliwość zakupu gruntu o dużej powierzchni w jednym kawałku

🎯 DLA KOGO?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

👨‍🌾 rolników poszukujących dodatkowego areału,

🚜 osób planujących rozwój gospodarstwa,

🌾 klientów zainteresowanych gruntami rolnymi,

🏡 osób rozważających w przyszłości stworzenie siedliska – po spełnieniu odpowiednich warunków,

🌿 osób poszukujących dużej nieruchomości w spokojnym otoczeniu,

📈 inwestorów zainteresowanych zakupem ziemi,

☀️ inwestorów analizujących projekty związane z OZE – po weryfikacji możliwości formalnych.

🌾 PONAD 1,8 HA PRZESTRZENI Z DOJAZDEM ASFALTOWYM

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje dużo przestrzeni i nie ogranicza Cię niewielką powierzchnią, działka nr 256 może być bardzo ciekawą propozycją.

18 400 m², około 59 metrów szerokości, płaski teren, brak zadrzewienia oraz bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej tworzą nieruchomość o wielu możliwych kierunkach wykorzystania.

Działka nr 241 jest obecnie zarezerwowana, natomiast działka nr 256 pozostaje dostępna.

📞 Opiekun oferty:
Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏡 Glicner Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.