🏡 MIESZKANIE 48,16 m² | 2 POKOJE | 2. PIĘTRO | Rawa Mazowiecka | ul. Jana Sobieskiego | 495 000 zł

✨ FUNKCJONALNE, SŁONECZNE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 48,16 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku wielorodzinnym przy ul. Jana Sobieskiego w Rawie Mazowieckiej.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w dobrej lokalizacji, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako:

✅ mieszkanie dla pary
✅ mieszkanie dla rodziny z dzieckiem
✅ pierwsze własne mieszkanie
✅ nieruchomość dla singla
✅ inwestycja pod wynajem
✅ bezpieczna lokata kapitału

Dużym atutem nieruchomości jest przeprowadzony remont instalacji, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz aż dwa pomieszczenia piwniczne, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

📐 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Rawa Mazowiecka, ul. Jana Sobieskiego
📏 Powierzchnia mieszkania: 48,16 m²
🛏️ Liczba pokoi: 2
🏢 Piętro: 2
🏙️ Rodzaj zabudowy: blok
🔑 Stan prawny: pełna własność
📦 Piwnica: tak – aż 2 pomieszczenia
💰 Cena: 495 000 zł

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA

✅ powierzchnia 48,16 m²

✅ 2 ustawne pokoje

✅ mieszkanie położone na 2. piętrze

✅ pełna własność

✅ słoneczna ekspozycja

✅ funkcjonalny układ pomieszczeń

✅ oddzielna kuchnia

✅ nowa zabudowa kuchenna

✅ sprzęt AGD pozostający w cenie

✅ nowa instalacja elektryczna

✅ nowa instalacja gazowa

✅ nowa instalacja hydrauliczna

✅ łazienka z wanną

✅ moskitiery w oknach

✅ aż 2 piwnice

✅ możliwość zamieszkania bez dużych nakładów finansowych

✅ dobra lokalizacja

✅ bliskość sklepów, szkół, usług i infrastruktury miejskiej

✅ nieruchomość odpowiednia również pod wynajem

🛋️ FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie zostało bardzo dobrze rozplanowane, dzięki czemu cała dostępna powierzchnia jest wykorzystana w praktyczny sposób.

W skład lokalu wchodzą:

🛋️ przestronny i jasny salon

🛏️ oddzielna sypialnia

🍳 osobna kuchnia z nową zabudową

🛁 łazienka z wanną połączona z WC

🚪 przedpokój

Układ z dwoma oddzielnymi pokojami sprawia, że mieszkanie może wygodnie użytkować zarówno para, jak i niewielka rodzina.

Jest to również bardzo dobry układ pod kątem inwestycyjnym – dwa niezależne pokoje zwiększają możliwości późniejszego wynajmu.

☀️ JASNY I PRZESTRONNY SALON

Salon stanowi główną przestrzeń dzienną mieszkania.

Dzięki dobrej ekspozycji pomieszczenie jest jasne i słoneczne, co wpływa na komfort codziennego użytkowania.

W salonie można z łatwością wydzielić:

🛋️ część wypoczynkową
📺 miejsce na telewizor
🍽️ niewielką strefę jadalnianą
💻 miejsce do pracy lub nauki

Przemyślany układ pozwala na różne warianty aranżacyjne w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

🛏️ ODDZIELNA SYPIALNIA

Drugie pomieszczenie może pełnić funkcję:

🛏️ sypialni głównej

👶 pokoju dziecięcego

💻 gabinetu

📚 pokoju do nauki

🛋️ pokoju gościnnego

Oddzielenie strefy dziennej od prywatnej zapewnia większy komfort użytkowania mieszkania.

🍳 KUCHNIA Z NOWĄ ZABUDOWĄ I AGD

Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest kuchnia z nowoczesną zabudową, która pozostaje w cenie mieszkania.

W cenie pozostaje również sprzęt AGD:

🔥 płyta gazowa

♨️ piekarnik elektryczny

🍿 kuchenka mikrofalowa

🍽️ zmywarka

Dzięki temu nowy właściciel nie musi od razu ponosić kosztów związanych z zakupem podstawowego wyposażenia kuchennego.

Kuchnia jest funkcjonalna i zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno do przygotowywania posiłków, jak i przechowywania produktów czy wyposażenia.

🛁 ŁAZIENKA Z WANNĄ

Łazienka została połączona z WC i wyposażona w:

🛁 wannę

Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla jednej osoby, pary, jak i rodziny z dzieckiem.

🔧 WYMIENIONE INSTALACJE

Dużym atutem nieruchomości jest przeprowadzona modernizacja najważniejszych instalacji.

W mieszkaniu wykonano:

⚡ nową instalację elektryczną

🔥 nową instalację gazową

💧 nową instalację hydrauliczną

To bardzo istotna informacja dla kupującego, ponieważ wymiana instalacji jest jednym z bardziej kosztownych i wymagających elementów remontu mieszkania.

Tutaj podstawowe prace w tym zakresie zostały już wykonane.

🪟 DODATKOWE WYPOSAŻENIE

W oknach zamontowano:

🦟 moskitiery

To praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort szczególnie w okresie wiosennym i letnim.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone światłem dziennym, dzięki czemu wnętrza są przyjemne i jasne.

📦 AŻ DWIE PIWNICE

Do mieszkania przynależą aż:

2 pomieszczenia piwniczne

To zdecydowanie wyróżnia tę ofertę na tle wielu innych mieszkań.

Dodatkowa przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi do przechowywania:

🚲 rowerów

🛞 opon samochodowych

🧳 walizek

🛠️ narzędzi

📦 rzeczy sezonowych

🏕️ sprzętu turystycznego

🎄 dekoracji świątecznych

Dzięki dwóm piwnicom można znacznie ograniczyć ilość rzeczy przechowywanych w samym mieszkaniu.

🏢 2. PIĘTRO – WYGODNE POŁOŻENIE

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze.

Jest to często wybierane piętro ze względu na wygodę użytkowania – lokal nie znajduje się bezpośrednio przy gruncie, a jednocześnie nie trzeba pokonywać wielu kondygnacji.

Takie położenie może być atrakcyjne zarówno dla osób planujących zamieszkanie na własne potrzeby, jak również dla przyszłych najemców.

📍 LOKALIZACJA – RAWA MAZOWIECKA, UL. JANA SOBIESKIEGO

Nieruchomość znajduje się w dogodnej części Rawy Mazowieckiej.

Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury i codziennych usług.

W pobliżu znajdują się między innymi:

🛒 sklepy

🏫 szkoły

🧒 placówki edukacyjne

💊 apteki

🩺 punkty medyczne

🍽️ lokale gastronomiczne

🏦 punkty usługowe

🚗 komunikacja i infrastruktura miejska

Dzięki temu większość najważniejszych miejsc potrzebnych na co dzień znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od mieszkania.

🌆 WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIA

Lokalizacja przy ul. Jana Sobieskiego może być szczególnie atrakcyjna dla osób, którym zależy na połączeniu:

✅ wygodnego dostępu do miasta

✅ spokojnego miejsca do życia

✅ bliskości sklepów i usług

✅ dostępu do szkół i infrastruktury

✅ możliwości szybkiego załatwienia codziennych spraw

To ważne zarówno dla rodziny, jak również dla osób kupujących mieszkanie pod wynajem.

💼 DOBRA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA

Mieszkanie może również stanowić ciekawą propozycję dla inwestora.

Na atrakcyjność pod kątem wynajmu wpływają między innymi:

📐 popularna powierzchnia – 48,16 m²

🛏️ dwa niezależne pokoje

🏢 drugie piętro

📍 lokalizacja w Rawie Mazowieckiej

🍳 wyposażona kuchnia

🔧 wymienione instalacje

📦 dodatkowa przestrzeń w postaci dwóch piwnic

🏡 możliwość użytkowania bez przeprowadzania generalnego remontu

Dzięki temu lokal może zostać przygotowany do wynajmu bez konieczności rozpoczynania kosztownych prac od podstaw.

👨‍👩‍👧 DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

Oferta będzie odpowiednia między innymi dla:

👩‍❤️‍👨 pary – funkcjonalny salon i oddzielna sypialnia

👨‍👩‍👧 rodziny z dzieckiem – możliwość wykorzystania drugiego pokoju jako sypialni lub pokoju dziecięcego

🔑 osoby kupującej pierwsze mieszkanie

👤 singla szukającego większego i wygodnego lokalu

💼 inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem

👵 osób szukających wygodnego lokalu na 2. piętrze

💰 CENA

495 000 zł

Cena obejmuje mieszkanie wraz z zabudową kuchenną i wskazanym sprzętem AGD.

Uwzględniając:

✅ lokalizację
✅ powierzchnię
✅ funkcjonalny układ
✅ wymienione instalacje
✅ wyposażenie kuchni
✅ stan mieszkania
✅ dwie piwnice

jest to oferta skierowana do osób poszukujących nieruchomości, do której można wprowadzić się bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu.

🔑 GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Mieszkanie nie wymaga prowadzenia dużych prac związanych z podstawową infrastrukturą.

Wymienione instalacje i wyposażona kuchnia pozwalają ograniczyć dodatkowe wydatki po zakupie.

Nowy właściciel może skoncentrować się głównie na dostosowaniu wnętrza do własnego stylu i potrzeb.

📞 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania w Rawie Mazowieckiej, z funkcjonalnym układem, wymienionymi instalacjami, wyposażoną kuchnią i dodatkową przestrzenią do przechowywania, zapraszamy do kontaktu.

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.

👤 Michał Glicner
📞 501 789 222

🏢 Glicner Nieruchomości