🏭 MAGAZYN + POWIERZCHNIE BIUROWE NA WYNAJEM | 810 m² MAGAZYNU | 540 m² BIUR | DZIAŁKA 11 309 m² | DUŻY TEREN OPERACYJNY

Na wynajem oferujemy rozbudowaną nieruchomość komercyjną, składającą się z przestronnego magazynu, dwukondygnacyjnego budynku biurowego oraz dużego terenu przynależnego o powierzchni 11 309 m².

To propozycja skierowana do przedsiębiorców poszukujących miejsca, które pozwoli połączyć w jednej lokalizacji magazyn, zaplecze administracyjne, powierzchnię operacyjną, parking oraz teren do obsługi pojazdów i składowania materiałów.

Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania i może sprawdzić się m.in. jako siedziba firmy logistycznej, transportowej, usługowej, produkcyjnej, budowlanej, handlowej lub dystrybucyjnej.

Dużym atutem oferty jest możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej oraz biurowej, dzięki czemu najemca może stworzyć w jednym miejscu kompletne zaplecze dla prowadzonej działalności.

🔑 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✅ Powierzchnia magazynu: 810 m²

✅ Powierzchnia biurowa: 540 m²

✅ Łączna powierzchnia budynków: 1 350 m²

✅ Powierzchnia działki: 11 309 m²

✅ Numer działki: 86/12

✅ Magazyn: 27 m × 30 m

✅ Budynek biurowy: 9 m × 30 m

✅ Budynek biurowy – 2 kondygnacje

✅ Stawka za magazyn: 15 zł/m² netto

✅ Stawka za biura: 20 zł/m² netto

✅ Duży teren przynależny

✅ Część terenu utwardzona

✅ Możliwość parkowania pojazdów

✅ Przestrzeń manewrowa

✅ Możliwość organizacji zaplecza transportowego

✅ Magazyn i biura w jednej lokalizacji

✅ Szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej

🏭 POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA – 810 m²

Do dyspozycji najemcy pozostaje przestronny budynek magazynowy o regularnym kształcie, który daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Parametry magazynu:

📐 Wymiary: 27 m × 30 m

📐 Powierzchnia: 810 m²

💰 Cena: 15 zł/m² netto

💰 Miesięczny koszt najmu całego magazynu: 12 150 zł netto + opłaty

Powierzchnia może zostać wykorzystana między innymi jako:

✔ magazyn towarów,

✔ centrum dystrybucyjne,

✔ zaplecze logistyczne,

✔ baza firmy transportowej,

✔ hurtownia,

✔ magazyn materiałów budowlanych,

✔ zaplecze firmy usługowej,

✔ lekka produkcja,

✔ przestrzeń dla branży e-commerce,

✔ magazyn części i podzespołów,

✔ zaplecze dla przedsiębiorstwa wykonawczego,

✔ miejsce przechowywania maszyn, urządzeń lub wyposażenia.

Regularne wymiary budynku ułatwiają organizację przestrzeni i pozwalają na czytelne wydzielenie poszczególnych stref roboczych.

🏢 POWIERZCHNIA BIUROWA – 540 m²

Integralną częścią nieruchomości jest dwukondygnacyjny budynek biurowy, który może stanowić kompletne zaplecze administracyjne dla przedsiębiorstwa.

Parametry budynku biurowego:

📐 Wymiary jednej kondygnacji: 9 m × 30 m

🏢 Liczba kondygnacji: 2

📐 Łączna powierzchnia: 540 m²

💰 Cena: 20 zł/m² netto

💰 Miesięczny koszt najmu całej powierzchni biurowej: 10 800 zł netto + opłaty

Duża powierzchnia biurowa pozwala na stworzenie m.in.:

✔ siedziby firmy,

✔ działu administracyjnego,

✔ księgowości,

✔ biur dla pracowników,

✔ gabinetów,

✔ recepcji,

✔ działu obsługi klienta,

✔ sal konferencyjnych,

✔ przestrzeni szkoleniowych,

✔ pomieszczeń socjalnych,

✔ zaplecza dla kierowców i pracowników,

✔ części operacyjnej przedsiębiorstwa.

Dzięki połączeniu powierzchni magazynowej i biurowej firma może prowadzić działalność operacyjną oraz administracyjną w jednym miejscu.

🚛 DUŻY TEREN – DZIAŁKA 11 309 m²

Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległy teren przynależny.

Działka:

📌 numer: 86/12

📌 powierzchnia: 11 309 m²

To ponad 1,1 ha terenu, który daje bardzo duże możliwości wykorzystania w zależności od charakteru działalności najemcy.

Część powierzchni jest utwardzona, dzięki czemu teren może zostać wykorzystany do obsługi samochodów dostawczych, ciężarowych, maszyn lub floty firmowej.

🚚 MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA TERENU

Duży plac może zostać przeznaczony m.in. na:

🔹 parking dla samochodów osobowych,

🔹 parking dla samochodów dostawczych,

🔹 miejsca postojowe dla pojazdów ciężarowych,

🔹 plac manewrowy,

🔹 zaplecze transportowe,

🔹 składowanie materiałów,

🔹 miejsce na kontenery,

🔹 bazę sprzętu budowlanego,

🔹 zaplecze dla maszyn,

🔹 strefę przyjęcia i wydawania towaru,

🔹 dodatkową przestrzeń operacyjną przedsiębiorstwa.

Duży teren daje również możliwość logicznego rozdzielenia poszczególnych funkcji, np. części magazynowej, parkingowej, manewrowej i biurowej.

⚙️ MAGAZYN + BIURA + TEREN W JEDNYM MIEJSCU

Jedną z największych zalet tej oferty jest możliwość skoncentrowania całej działalności przedsiębiorstwa w jednej lokalizacji.

Najemca otrzymuje możliwość korzystania z:

🏭 powierzchni magazynowej,

🏢 dużego zaplecza biurowego,

🚚 terenu operacyjnego,

🚗 miejsc parkingowych,

📦 przestrzeni do składowania,

⚙️ miejsca dla maszyn i urządzeń,

🚛 zaplecza dla działalności transportowej.

Takie rozwiązanie może znacząco usprawnić funkcjonowanie firmy, ograniczając konieczność korzystania z kilku niezależnych lokalizacji.

📦 IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA LOGISTYKI I DYSTRYBUCJI

Połączenie magazynu o powierzchni 810 m² z dużym placem daje dobre warunki do organizacji procesów logistycznych.

Nieruchomość może być odpowiednia dla przedsiębiorstw zajmujących się:

📦 magazynowaniem,

🚚 transportem,

🚛 spedycją,

📋 dystrybucją,

🛒 handlem hurtowym,

📦 e-commerce,

⚙️ obsługą techniczną,

🏗️ budownictwem,

🏭 lekką produkcją,

🔧 działalnością usługową.

🏗️ DOBRA PROPOZYCJA DLA FIRM BUDOWLANYCH I TECHNICZNYCH

Duża działka oraz magazyn mogą być szczególnie atrakcyjne dla przedsiębiorstw potrzebujących miejsca na:

✔ maszyny budowlane,

✔ rusztowania,

✔ materiały budowlane,

✔ samochody firmowe,

✔ narzędzia,

✔ urządzenia techniczne,

✔ elementy konstrukcyjne,

✔ zaplecze ekip pracowniczych.

Dodatkowa powierzchnia biurowa pozwala jednocześnie stworzyć komfortowe warunki dla kadry zarządzającej, administracji oraz pracowników.

🧑‍💼 KOMPLETNE ZAPLECZE DLA FIRMY

Nieruchomość pozwala na stworzenie funkcjonalnej siedziby przedsiębiorstwa, w której wszystkie najważniejsze elementy działalności znajdują się w jednym miejscu.

Można tu zorganizować m.in.:

• biura zarządu,

• księgowość,

• dział handlowy,

• dział logistyczny,

• magazyn,

• strefę kompletacji zamówień,

• zaplecze pracowników,

• parking,

• plac manewrowy,

• przestrzeń na samochody i maszyny.

⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY

⭐ 810 m² powierzchni magazynowej

⭐ 540 m² powierzchni biurowej

⭐ 1 350 m² łącznej powierzchni budynków

⭐ 11 309 m² powierzchni działki

⭐ magazyn o regularnych wymiarach 27 × 30 m

⭐ dwukondygnacyjny budynek biurowy

⭐ magazyn i administracja w jednej lokalizacji

⭐ duży teren operacyjny

⭐ część placu utwardzona

⭐ możliwość parkowania pojazdów

⭐ możliwość organizacji placu manewrowego

⭐ przestrzeń do składowania materiałów

⭐ możliwość stworzenia bazy transportowej

⭐ dobre warunki dla firm logistycznych

⭐ możliwość wykorzystania przez wiele branż

⭐ duża przestrzeń do organizacji działalności

⭐ możliwość stworzenia kompletnej siedziby przedsiębiorstwa

👥 DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Oferta szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

🚛 firm transportowych,

📦 firm logistycznych,

🏭 przedsiębiorstw produkcyjnych,

🏗️ firm budowlanych,

🛒 hurtowni,

📦 firm z branży e-commerce,

🔧 firm usługowych,

⚙️ przedsiębiorstw technicznych,

🚚 firm dystrybucyjnych,

🏢 przedsiębiorstw poszukujących nowej siedziby,

📋 firm potrzebujących dużego zaplecza administracyjnego,

🚜 przedsiębiorstw posiadających własny sprzęt i maszyny,

📦 firm potrzebujących magazynu wraz z dużym placem.

💰 WARUNKI NAJMU

Magazyn:

📌 powierzchnia: 810 m²

📌 cena: 15 zł/m² netto

📌 koszt całej powierzchni: 12 150 zł netto miesięcznie + opłaty

Biura:

📌 powierzchnia: 540 m²

📌 cena: 20 zł/m² netto

📌 koszt całej powierzchni: 10 800 zł netto miesięcznie + opłaty

Łącznie:

📌 magazyn + biura: 1 350 m²

📌 łączny koszt przy wynajęciu pełnych powierzchni: 22 950 zł netto miesięcznie + opłaty

📌 dodatkowo do dyspozycji rozległy teren na działce o powierzchni 11 309 m²

📞 ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeżeli poszukujesz nieruchomości, która zapewni Twojej firmie jednocześnie magazyn, biura i duży teren operacyjny, ta oferta może być bardzo dobrym rozwiązaniem.

Duża powierzchnia magazynowa, rozbudowane zaplecze biurowe oraz ponad 1,1 ha terenu tworzą funkcjonalną przestrzeń dla przedsiębiorstw działających w wielu branżach.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty:

📞 Michał Glicner
501 789 222

🏢 Glicner Nieruchomości