🏡 KOMPLEKS DZIAŁEK ROLNO-BUDOWLANYCH | 1648 m² | JASIEŃ, GM. LUBOCHNIA | WZ NA 2 DOMY | 118 000 zł

🏡 KOMPLEKS DZIAŁEK ROLNO-BUDOWLANYCH | 1648 m² | JASIEŃ, GM. LUBOCHNIA | WZ NA 2 DOMY | 118 000 zł

Na sprzedaż oferujemy kompleks czterech działek rolno-budowlanych położonych w miejscowości Jasień, gmina Lubochnia, powiat tomaszowski, województwo łódzkie.

Nieruchomość stanowią działki o numerach ewidencyjnych:

• 2/12
• 2/11
• 3/13
• 3/14

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1648 m².

To bardzo interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestora, który poszukuje gruntu umożliwiającego realizację dwóch niezależnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Dużym atutem nieruchomości są prawomocne warunki zabudowy, które pozwalają na realizację dwóch domów jednorodzinnych.

📍 PODSTAWOWE INFORMACJE

• Lokalizacja: Jasień, gm. Lubochnia
• Powiat: tomaszowski
• Województwo: łódzkie
• Numery działek: 2/12, 2/11, 3/13, 3/14
• Powierzchnia łączna: 1648 m²
• Cena: 118 000 zł
• Rodzaj nieruchomości: działki rolno-budowlane
• Forma sprzedaży: wyłącznie cały kompleks
• Ukształtowanie terenu: płaskie
• Kształt: regularny
• Ogrodzenie: brak

Nieruchomość sprzedawana jest jako całość, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego zagospodarowania całego terenu.

🏠 WARUNKI ZABUDOWY – MOŻLIWOŚĆ BUDOWY 2 DOMÓW

Dla nieruchomości zostały wydane prawomocne warunki zabudowy.

Zgodnie z decyzją istnieje możliwość realizacji:

✅ dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych

To jeden z największych atutów tej oferty.

Nieruchomość może zostać wykorzystana między innymi:

✔️ pod budowę dwóch domów dla dwóch rodzin
✔️ pod budowę domu dla siebie i drugiego domu pod sprzedaż
✔️ jako inwestycja deweloperska o kameralnym charakterze
✔️ pod budowę dwóch domów przeznaczonych na wynajem
✔️ jako nieruchomość rodzinna, np. dla rodziców i dzieci
✔️ jako zakup gruntu z potencjałem inwestycyjnym na przyszłość

Posiadanie prawomocnych warunków zabudowy pozwala znacznie łatwiej ocenić możliwości inwestycyjne nieruchomości i ogranicza ryzyko związane z zakupem gruntu bez określonego przeznaczenia.

⚡ MEDIA

W drodze znajdują się podstawowe media:

✅ prąd
✅ woda
✅ kanalizacja

Dostęp do infrastruktury technicznej stanowi ważny atut przy planowaniu przyszłej zabudowy.

🌳 SPOKOJNA, ZIELONA OKOLICA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Jasień, w spokojnym i kameralnym otoczeniu.

W sąsiedztwie znajdują się:

🌲 tereny leśne
🌿 tereny zielone
🏡 luźna zabudowa jednorodzinna
🌾 otwarte przestrzenie

To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać z dala od zwartej miejskiej zabudowy i cenią sobie ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny dojazd do większych miejscowości w regionie.

🚗 DOGODNA LOKALIZACJA

Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dostęp między innymi do:

📍 Lubochni
📍 Tomaszowa Mazowieckiego

Dzięki temu przyszły właściciel może mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie korzystając z infrastruktury dostępnej w pobliskich miejscowościach.

To połączenie szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą wybudować dom poza miastem, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do:

✔️ sklepów
✔️ szkół
✔️ punktów usługowych
✔️ placówek medycznych
✔️ komunikacji
✔️ większych dróg regionu

📐 DOBRE PARAMETRY POD ZABUDOWĘ

Działki charakteryzują się:

✅ płaskim terenem
✅ regularnym kształtem
✅ brakiem istniejącej zabudowy
✅ możliwością funkcjonalnego zagospodarowania
✅ wydanymi warunkami zabudowy

Płaski teren ułatwia zaplanowanie inwestycji oraz ogranicza zakres prac związanych z niwelacją gruntu.

Łączna powierzchnia 1648 m² daje możliwość zaprojektowania dwóch niezależnych budynków wraz z odpowiednią przestrzenią wokół nich.

Można zaplanować tutaj m.in.:

🏡 dwa domy jednorodzinne
🚗 miejsca postojowe lub garaże
🌳 ogrody
🌿 strefy rekreacyjne
🛖 altany
☀️ tarasy
👨‍👩‍👧 przestrzeń dla rodzin z dziećmi

📈 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Oferta może być szczególnie interesująca dla inwestora.

Możliwość budowy dwóch domów jednorodzinnych pozwala rozważyć kilka scenariuszy inwestycyjnych.

Przykładowo:

✔️ budowa dwóch domów i ich późniejsza sprzedaż
✔️ budowa jednego domu na własne potrzeby i drugiego jako inwestycji
✔️ budowa dwóch nieruchomości pod wynajem
✔️ zakup terenu jako inwestycji długoterminowej

To rozwiązanie daje większą elastyczność niż zakup typowej pojedynczej działki pod jeden budynek.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✔️ 1648 m² powierzchni
✔️ cztery działki sprzedawane łącznie
✔️ cena całego kompleksu: 118 000 zł
✔️ prawomocne warunki zabudowy
✔️ możliwość budowy 2 domów jednorodzinnych
✔️ prąd w drodze
✔️ woda w drodze
✔️ kanalizacja w drodze
✔️ płaski teren
✔️ regularny kształt
✔️ spokojne otoczenie
✔️ sąsiedztwo lasów i terenów zielonych
✔️ luźna zabudowa jednorodzinna
✔️ dogodny dojazd do Lubochni
✔️ dogodny dojazd do Tomaszowa Mazowieckiego
✔️ atrakcyjna propozycja dla rodziny
✔️ duży potencjał inwestycyjny

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO?

Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla:

🏡 osób planujących budowę własnego domu
👨‍👩‍👧‍👦 dwóch rodzin, które chcą zamieszkać blisko siebie
🌳 osób szukających działki w spokojnej i zielonej okolicy
📈 inwestorów
🏗 osób planujących budowę dwóch domów na sprzedaż
🔑 osób zainteresowanych nieruchomościami pod wynajem

🌿 MIEJSCE Z POTENCJAŁEM

Jasień to propozycja dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy spokojnym życiem poza miastem a dostępem do infrastruktury większych miejscowości.

Bliskość terenów zielonych, spokojna okolica oraz możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości przyszłego wykorzystania.

Jeżeli szukasz gruntu z wydanymi warunkami zabudowy, dostępem do mediów i potencjałem na realizację dwóch domów, warto zainteresować się tą ofertą.

📞 Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty:
Daniel Cichocki
☎️ 530 519 940

Glicner Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.