🏡 Działka mieszkaniowo-usługowa 1216 m² | Chrusty, gm. Rawa Mazowiecka | 364 800 zł | spokojna okolica | blisko lasu

🏡 Działka mieszkaniowo-usługowa 1216 m² | Chrusty, gm. Rawa Mazowiecka | 364 800 zł | spokojna okolica | blisko lasu

Zabudowa mieszkaniowo-usługowa • płaski teren • droga utwardzona • media w pobliżu • szybki dojazd do Rawy Mazowieckiej

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 1216 m², oznaczoną numerem ewidencyjnym 642, położoną w miejscowości Chrusty, gmina Rawa Mazowiecka.

To propozycja dla osób, które poszukują miejsca pod budowę własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do pełnej infrastruktury Rawy Mazowieckiej.

Dzięki przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową nieruchomość daje również możliwość wykorzystania jej pod działalność usługową lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, zgodnie z obowiązującymi zapisami planistycznymi.

Działka jest płaska, łatwa do zagospodarowania i położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz lasu. 🌳

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Chrusty, gm. Rawa Mazowiecka
🗺️ Numer działki: 642
📐 Powierzchnia: 1216 m²
🏗️ Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa
🌿 Ukształtowanie: teren płaski
🚗 Dojazd: droga wewnętrzna, utwardzona
🔒 Ogrodzenie: częściowe – z jednej strony
🏡 Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, las
💰 Cena za m²: 300 zł
💵 Cena całkowita: 364 800 zł

🏗️ PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania.

Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako miejsce pod:

🏠 budowę domu jednorodzinnego,
🌳 dom z ogrodem i przestrzenią rekreacyjną,
🏢 działalność usługową,
💼 połączenie funkcji mieszkalnej z usługową,
📈 inwestycję na przyszłość.

To szczególnie interesująca oferta dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, ale jednocześnie potrzebują możliwości prowadzenia działalności w miejscu zamieszkania.

🌿 CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI

Działka jest płaska i łatwa do zagospodarowania, co jest istotnym atutem na etapie planowania przyszłej inwestycji.

Jej parametry pozwalają na wygodne rozmieszczenie budynku, podjazdu, ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Najważniejsze cechy:

✔️ powierzchnia 1216 m²
✔️ płaski teren
✔️ możliwość dogodnego zagospodarowania
✔️ częściowe ogrodzenie
✔️ droga wewnętrzna utwardzona
✔️ spokojne otoczenie
✔️ luźna zabudowa jednorodzinna
✔️ bliskość lasu i terenów zielonych

🔌 MEDIA

W pobliżu nieruchomości znajduje się niezbędna infrastruktura techniczna.

💧 Woda – planowana budowa wodociągu w drodze wewnętrznej, z możliwością wykonania przyłącza bezpośrednio do działki.

⚡ Prąd – dostępny w drodze głównej.

Dostęp do mediów w sąsiedztwie nieruchomości stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłej zabudowy.

🚗 DOJAZD

Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą wewnętrzną.

Droga główna również jest utwardzona, dzięki czemu dostęp do działki jest wygodny i praktyczny.

Dobra komunikacja z Rawą Mazowiecką sprawia, że lokalizacja będzie odpowiednia także dla osób codziennie dojeżdżających do pracy, szkoły czy punktów usługowych.

📍 LOKALIZACJA – CHRUSTY, GM. RAWA MAZOWIECKA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Chrusty.

Dużym atutem jest szybki dojazd do Rawy Mazowieckiej, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie mieszkając w bardziej kameralnym otoczeniu.

W Rawie Mazowieckiej dostępne są między innymi:

🏫 szkoły,
👶 przedszkola,
🛒 sklepy i markety,
💊 apteki,
🏥 przychodnie i punkty medyczne,
🍽️ restauracje,
🏢 punkty usługowe,
🏦 banki i urzędy.

Jednocześnie najbliższe otoczenie nieruchomości zapewnia więcej ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.

🌳 BLISKOŚĆ LASU I TERENÓW ZIELONYCH

Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest sąsiedztwo terenów zielonych oraz lasu.

To dobre miejsce dla osób, które cenią:

🚶 spacery,
🚴 aktywność na świeżym powietrzu,
🌲 kontakt z naturą,
🏡 spokojne otoczenie,
👨‍👩‍👧 kameralne miejsce do życia dla rodziny.

Położenie działki pozwala połączyć życie blisko natury z wygodnym dostępem do miasta.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✔️ 1216 m² powierzchni

✔️ zabudowa mieszkaniowo-usługowa

✔️ możliwość budowy domu jednorodzinnego

✔️ możliwość prowadzenia działalności usługowej

✔️ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej

✔️ płaski teren

✔️ łatwe zagospodarowanie działki

✔️ częściowe ogrodzenie

✔️ utwardzona droga wewnętrzna

✔️ prąd w drodze głównej

✔️ planowany wodociąg przy działce

✔️ spokojna okolica

✔️ sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

✔️ bliskość lasu i terenów zielonych

✔️ szybki dojazd do Rawy Mazowieckiej

✔️ pełna infrastruktura miejska w niewielkiej odległości

✔️ atrakcyjna propozycja dla rodziny i inwestora

👨‍👩‍👧 DLA KOGO?

Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla:

🏡 osób planujących budowę własnego domu,
👨‍👩‍👧 rodzin z dziećmi poszukujących spokojnej okolicy,
❤️ par planujących budowę domu,
💼 przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z usługową,
📈 inwestorów poszukujących działki o szerszym przeznaczeniu,
🌳 osób ceniących bliskość natury i lasu,
🚗 osób pracujących w Rawie Mazowieckiej i okolicach.

💡 DLACZEGO WARTO?

Działka nr 642 w Chrustach to nieruchomość łącząca korzystne przeznaczenie, odpowiednią powierzchnię, spokojne otoczenie oraz dobry dojazd do Rawy Mazowieckiej.

Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe daje większą swobodę przyszłego zagospodarowania, a płaski teren ułatwia zaplanowanie budowy.

To miejsce, które może sprawdzić się zarówno jako działka pod komfortowy dom rodzinny z ogrodem, jak również jako nieruchomość dla osoby planującej prowadzenie działalności usługowej.

Jeżeli szukasz działki blisko Rawy Mazowieckiej, ale zależy Ci na większej przestrzeni, spokojnym sąsiedztwie i bliskości natury – warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu.

📞 Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

👤 Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏢 Glicner Nieruchomości