🌿 Działki na sprzedaż | Wałowice | zabudowa mieszkaniowo-usługowa, rolna i zagrodowa | różne powierzchnie

🏡 Oferta dla osób planujących budowę domu, prowadzenie działalności lub zakup gruntu inwestycyjnego

Na sprzedaż kompleks działek położonych w miejscowości Wałowice, obręb 2.0040-WAŁOWICE.

To propozycja dla osób, które szukają gruntu o szerokich możliwościach wykorzystania – zarówno pod zabudowę mieszkaniową, funkcję usługową, zabudowę zagrodową, działalność rolniczą, jak również jako inwestycję na przyszłość.

W ofercie znajdują się działki o zróżnicowanych powierzchniach – od około 1000 m² do niemal 6900 m². Dzięki temu można dopasować nieruchomość zarówno do potrzeb rodziny planującej budowę domu, jak i przedsiębiorcy czy inwestora zainteresowanego większym terenem.

📍 Lokalizacja: Wałowice
📑 różne przeznaczenia wynikające z MPZP
🏡 funkcja mieszkaniowo-usługowa dla wybranych działek
🌾 tereny rolne i zagrodowe
🌳 spokojne, zielone otoczenie
🚗 zapewniony dostęp do działek

📐 DOSTĘPNE DZIAŁKI

🌳 Działka nr 577/4 – 6859,1 m²

📐 powierzchnia: 6859,1 m²
📏 0,6859 ha

To największa z oferowanych parceli i propozycja szczególnie dla osób, które szukają większej przestrzeni.

Taki areał może zainteresować osoby planujące m.in.:

🌾 większe gospodarstwo,
🏡 stworzenie przestronnej nieruchomości,
🌳 działalność rekreacyjną,
🏕️ przedsięwzięcie związane z agroturystyką,
📈 zakup gruntu z myślą o przyszłości.

Duża powierzchnia daje znacznie większą swobodę w organizacji terenu niż standardowe działki o powierzchni około 1000 m².

🏡 DZIAŁKI Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ

Wybrane działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem:

40.76.RMu

czyli przeznaczonym pod zabudowę zagrodową z funkcją mieszkaniowo-usługową.

Dostępne są:

🌿 Działka nr 661

📐 1040,1 m²

🌿 Działka nr 662

📐 1135,8 m²

🌿 Działka nr 663

📐 1142,4 m²

🌿 Działka nr 666

📐 1084,8 m²

🌿 Działka nr 667

📐 1022,9 m²

🌿 Działka nr 668

📐 1022 m²

To działki o powierzchniach, które mogą być bardzo praktyczne dla osób szukających parceli pod przyszłą zabudowę.

🏠 DOM I DZIAŁALNOŚĆ W JEDNYM MIEJSCU

Funkcja mieszkaniowo-usługowa daje możliwość rozważenia połączenia miejsca zamieszkania z działalnością gospodarczą – oczywiście w zakresie zgodnym ze szczegółowymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

To interesująca opcja m.in. dla:

💼 przedsiębiorców,
🧑‍💻 osób prowadzących własną działalność,
🏡 rodzin planujących budowę domu,
🛠️ osób potrzebujących dodatkowego zaplecza użytkowego,
📈 inwestorów zainteresowanych gruntami o szerszym przeznaczeniu niż wyłącznie mieszkaniowe.

Przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń dopasowaną zarówno do życia prywatnego, jak i działalności zawodowej.

🌾 DZIAŁKI O MIESZANYM PRZEZNACZENIU

W ofercie znajdują się również działki obejmujące zabudowę zagrodową oraz tereny rolne, leśne i wodne.

🌿 Działka nr 664

📐 1560,9 m²

🚗 Działka nr 665

📐 828,9 m²
➡️ pełni funkcję drogi dojazdowej

🌿 Działka nr 669

📐 1813,3 m²

Tego typu nieruchomości mogą być interesujące dla osób poszukujących gruntów o bardziej zróżnicowanym charakterze.

🌱 MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

W zależności od konkretnej działki i jej przeznaczenia w MPZP nieruchomości mogą zainteresować osoby rozważające:

🏡 funkcję mieszkaniową,
💼 działalność usługową,
🌾 działalność rolniczą,
🚜 zabudowę zagrodową,
🌳 wykorzystanie terenów zielonych,
🏕️ działalność rekreacyjną lub agroturystyczną,
📈 zakup inwestycyjny.

Różnorodność dostępnych parceli jest jednym z głównych atutów tej oferty.

Nie trzeba dopasowywać swoich planów do jednej konkretnej nieruchomości – można wybrać działkę odpowiadającą zarówno planowanemu sposobowi wykorzystania, jak i oczekiwanej powierzchni.

🚗 DOJAZD

Istotnym elementem całego kompleksu jest:

działka nr 665 – 828,9 m²

która pełni funkcję drogi dojazdowej.

Takie rozwiązanie pozwala zapewnić dostęp do parceli położonych w głębi terenu i zwiększa funkcjonalność całego kompleksu.

🌳 SPOKOJNE OTOCZENIE

Wałowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować poza zwartą miejską zabudową.

Okolica oferuje:

🌿 dużo zieleni,
🌳 kontakt z naturą,
🏡 spokojniejsze otoczenie,
🌾 bardziej przestrzenny charakter zabudowy.

To szczególnie istotne dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce z większą prywatnością niż na typowym miejskim osiedlu.

📈 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Duża liczba dostępnych działek i ich zróżnicowane przeznaczenie sprawiają, że oferta może być ciekawa również dla inwestora.

Możliwość zakupu:

✅ pojedynczej działki,
✅ kilku sąsiadujących parceli,
✅ większego obszaru,

pozwala dopasować skalę inwestycji do indywidualnego planu i budżetu.

Dla części klientów szczególnie atrakcyjne mogą być działki o powierzchni około 1000–1150 m², natomiast osoby poszukujące większej przestrzeni mogą zainteresować się gruntami o powierzchni 1560–1813 m² lub działką nr 577/4 o powierzchni aż 6859,1 m².

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✅ wiele działek do wyboru
✅ powierzchnie od około 1000 m² do 6859,1 m²
✅ zróżnicowane przeznaczenie gruntów
✅ zabudowa zagrodowa z funkcją mieszkaniowo-usługową
✅ tereny rolne
✅ tereny leśne i wodne dla wybranych parceli
✅ możliwość dopasowania działki do indywidualnych potrzeb
✅ możliwość zakupu pojedynczej działki lub większego obszaru
✅ wydzielona działka pełniąca funkcję drogi dojazdowej
✅ spokojne, zielone otoczenie
✅ propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów

🎯 DLA KOGO?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

🏡 osób planujących budowę własnego domu,
👨‍👩‍👧 rodzin szukających spokojnego miejsca do życia,
💼 przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z usługową,
👨‍🌾 rolników,
🌾 osób poszukujących większego gruntu pod działalność rolniczą,
🏕️ klientów rozważających działalność rekreacyjną lub agroturystyczną,
📈 inwestorów zainteresowanych zakupem ziemi.

🌿 WAŁOWICE – WYBIERZ DZIAŁKĘ DOPASOWANĄ DO SWOICH PLANÓW

Największą zaletą tej oferty jest różnorodność.

Możesz zdecydować się na parcelę o powierzchni około 1000 m² z funkcją mieszkaniowo-usługową albo wybrać znacznie większy grunt, który daje szersze możliwości wykorzystania.

Dzięki temu oferta może odpowiadać zarówno osobom planującym własny dom, jak i klientom, którzy myślą o działalności gospodarczej, gospodarstwie lub inwestycji w ziemię.

Szczegółowe informacje dotyczące MPZP, przeznaczenia poszczególnych działek, dostępu oraz możliwości zagospodarowania dostępne są u opiekuna oferty.

📞 Opiekun oferty:
Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏡 Glicner Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji dostępnych działek.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.