🌾 Działka rolna 12 700 m² | Pasieka Wałowska, gm. Rawa Mazowiecka | spokojna okolica | las i pola

🌾 Działka rolna 12 700 m² | Pasieka Wałowska, gm. Rawa Mazowiecka | spokojna okolica | las i pola

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę rolną o powierzchni 12 700 m², położoną w miejscowości Pasieka Wałowska, w gminie Rawa Mazowiecka.

Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 143. To propozycja dla osób poszukujących dużego gruntu pod uprawę, działalność rolniczą, rekreację lub długoterminową inwestycję w spokojnej i zielonej okolicy.

Działka znajduje się w otoczeniu pól uprawnych, lasów oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej. Brak zwartej zabudowy zapewnia prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą.

📌 Podstawowe informacje

📍 Lokalizacja: Pasieka Wałowska, gmina Rawa Mazowiecka
📄 Numer działki: 143
📐 Powierzchnia: 12 700 m²
↔️ Szerokość działki: około 20 m
🌾 Przeznaczenie: tereny rolnicze
⚡ Prąd: dostępny do przyłączenia
💧 Woda: dostępna do przyłączenia
🚗 Dojazd: drogą asfaltową, ostatnie około 400 m utwardzoną drogą gruntową
📖 Księga wieczysta: tak

Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości wykorzystania terenu, szczególnie osobom planującym prowadzenie działalności rolniczej, założenie sadu, plantacji lub poszukującym przestrzeni do rekreacji.

🗺️ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującymi ustaleniami teren przeznaczony jest pod:

🌾 rolnictwo

Nieruchomość może być wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem rolnym, między innymi pod:

✅ uprawy rolne
✅ sad
✅ plantację
✅ łąkę lub pastwisko
✅ prowadzenie działalności związanej z rolnictwem
✅ powiększenie istniejącego gospodarstwa
✅ zakup inwestycyjny i zabezpieczenie kapitału w gruncie

Możliwość realizacji domku letniskowego, zabudowy rekreacyjnej lub innych obiektów należy każdorazowo zweryfikować w odniesieniu do pełnej treści miejscowego planu oraz obowiązujących przepisów.

🌿 Spokojne i zielone otoczenie

Nieruchomość położona jest w kameralnym miejscu, bez intensywnej i zwartej zabudowy.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

🌾 pola uprawne
🌲 las
🏡 luźna zabudowa mieszkaniowa całoroczna
☀️ zabudowa rekreacyjna
🌳 tereny zielone

Takie otoczenie sprzyja wypoczynkowi, pracy wśród natury oraz prowadzeniu działalności rolniczej z dala od miejskiego hałasu.

Działka może być interesującą propozycją dla osób, które cenią:

✔ ciszę
✔ prywatność
✔ dużą przestrzeń
✔ brak gęstej zabudowy
✔ bliskość lasu
✔ spokojny charakter okolicy

🚗 Dojazd do nieruchomości

Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, natomiast ostatni odcinek o długości około 400 m stanowi utwardzona droga gruntowa.

Taki układ zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości, a jednocześnie pozwala zachować spokojny i kameralny charakter lokalizacji.

Dojazd może być odpowiedni zarówno dla samochodów osobowych, jak i pojazdów wykorzystywanych przy pracach rolniczych, z uwzględnieniem aktualnych warunków drogowych.

⚡ Media

W pobliżu nieruchomości dostępne są media do przyłączenia:

⚡ prąd
💧 woda

Dostępność podstawowej infrastruktury technicznej zwiększa potencjał działki i może ułatwić jej przyszłe wykorzystanie.

Szczegółowe warunki wykonania przyłączy oraz ich koszty należy ustalić bezpośrednio z właściwymi gestorami sieci.

📐 Możliwości zagospodarowania

Powierzchnia 12 700 m² pozwala na swobodne wykorzystanie nieruchomości zgodnie z jej rolnym przeznaczeniem.

Na działce można rozważyć między innymi:

🌾 prowadzenie upraw
🍎 założenie sadu
🌱 stworzenie plantacji
🐴 przygotowanie łąki lub pastwiska
🚜 wykorzystanie terenu na potrzeby gospodarstwa
🌳 zachowanie części jako naturalnej przestrzeni zielonej
📈 zakup gruntu jako inwestycję długoterminową

Szerokość wynosząca około 20 m pozwala na funkcjonalne wykorzystanie parceli, szczególnie do celów rolniczych.

⭐ Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ duża powierzchnia — 12 700 m²
✔ regularna szerokość około 20 m
✔ obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
✔ przeznaczenie rolne
✔ dostęp do prądu i wody
✔ dogodny dojazd
✔ droga asfaltowa na większości trasy
✔ ostatnie około 400 m utwardzoną drogą gruntową
✔ spokojna i zielona okolica
✔ brak zwartej zabudowy
✔ sąsiedztwo lasu i pól uprawnych
✔ luźna zabudowa mieszkaniowa i rekreacyjna
✔ możliwość wykorzystania pod uprawę, sad lub plantację
✔ księga wieczysta
✔ atrakcyjna propozycja inwestycyjna

🎯 Dla kogo?

Oferta może zainteresować:

🌾 rolników poszukujących dodatkowego gruntu
🚜 właścicieli gospodarstw planujących powiększenie areału
🍎 osoby planujące założenie sadu lub plantacji
🌿 osoby szukające dużej przestrzeni w spokojnej okolicy
☀️ nabywców zainteresowanych gruntem o potencjale rekreacyjnym
📈 inwestorów lokujących kapitał w ziemi
🌲 osoby ceniące bliskość lasu i terenów zielonych
🏡 osoby poszukujące nieruchomości z dala od zwartej zabudowy

To propozycja dla osób, które chcą posiadać duży teren w otoczeniu przyrody, z dogodnym dojazdem i dostępem do podstawowych mediów.

Nieruchomość może być wykorzystywana rolniczo już teraz, a jej spokojne położenie oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych zwiększają jej długoterminowy potencjał.

📞 Opiekun oferty: Michał Glicner
tel. 501 789 222

🏡 Glicner Nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.