🏡 DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ | CIELĄDZ | 894 m² | MPZP | MEDIA | DROGA ASFALTOWA

🏡 DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ | CIELĄDZ | 894 m² | MPZP | MEDIA | DROGA ASFALTOWA

Spokojna lokalizacja • zabudowa mieszkaniowa z usługami • pełne media w pobliżu • księga wieczysta • gotowa pod budowę domu

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 894 m², położoną w miejscowości Cielądz.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części miejscowości, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. To bardzo dobra propozycja dla osób, które planują budowę własnego domu i zależy im na spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury oraz drogi asfaltowej.

Działka jest płaska, łatwa do zagospodarowania i posiada regularny charakter, dzięki czemu daje dobre możliwości zaplanowania zabudowy, ogrodu, podjazdu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Cielądz
🗺️ Numer działki: 176/1
📐 Powierzchnia: 894 m²
💰 Cena: 136 000 zł
💵 Cena za m²: ok. 152 zł/m²
📖 Księga wieczysta: tak
🌿 Ukształtowanie terenu: płaskie
🚗 Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową
🏡 Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica

🏗️ PRZEZNACZENIE TERENU

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującym MPZP działka przeznaczona jest pod:

🏠 zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

oraz

🏢 funkcję usługową.

Takie przeznaczenie daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Działka może być odpowiednia zarówno pod budowę klasycznego domu jednorodzinnego, jak również dla osoby, która chciałaby połączyć funkcję mieszkalną z nieuciążliwą działalnością usługową – oczywiście zgodnie ze szczegółowymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

🔌 MEDIA

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do podstawowych mediów.

⚡ Prąd – przebiega przez działkę
💧 Woda – w drodze
🚰 Kanalizacja – w drodze
🔥 Gaz – w drodze

Dostępność infrastruktury technicznej znacząco ułatwia przygotowanie nieruchomości pod przyszłą inwestycję i może ograniczyć zakres prac związanych z doprowadzeniem mediów.

🚗 BEZPOŚREDNI DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co jest istotnym atutem zarówno podczas budowy, jak i późniejszego codziennego użytkowania nieruchomości.

Asfaltowy dojazd zapewnia:

✔️ wygodny dostęp przez cały rok
✔️ łatwy dojazd ekip budowlanych
✔️ komfortowe połączenie z pozostałą częścią miejscowości
✔️ brak konieczności korzystania z długich dróg gruntowych
✔️ większą wygodę w codziennym funkcjonowaniu

🌿 CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI

Nieruchomość posiada parametry sprzyjające realizacji zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze cechy:

✔️ powierzchnia 894 m²
✔️ płaski teren
✔️ łatwe zagospodarowanie
✔️ regularny charakter działki
✔️ spokojne otoczenie
✔️ sąsiedztwo domów jednorodzinnych
✔️ dostęp do drogi asfaltowej
✔️ dostęp do podstawowych mediów
✔️ MPZP umożliwiający zabudowę mieszkaniową

Powierzchnia 894 m² pozwala zaplanować funkcjonalny dom jednorodzinny z ogrodem, tarasem, podjazdem oraz przestrzenią rekreacyjną.

🏘️ SPOKOJNE OTOCZENIE

Działka znajduje się w części Cielądza, w której dominuje luźna zabudowa jednorodzinna.

To lokalizacja odpowiednia dla osób, które:

🌳 cenią spokój i prywatność
🏡 chcą mieszkać z dala od zwartej miejskiej zabudowy
👨‍👩‍👧 szukają miejsca dla rodziny
🚗 jednocześnie oczekują łatwego dojazdu
🌿 chcą posiadać własny ogród i większą przestrzeń wokół domu

Kameralne otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi i daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni do życia zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✔️ działka budowlana o powierzchni 894 m²

✔️ atrakcyjna cena – 136 000 zł

✔️ numer działki 176/1

✔️ księga wieczysta

✔️ MPZP

✔️ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

✔️ możliwość realizacji funkcji usługowej

✔️ płaski teren

✔️ łatwe zagospodarowanie

✔️ bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

✔️ prąd przebiegający przez działkę

✔️ woda w drodze

✔️ kanalizacja w drodze

✔️ gaz w drodze

✔️ spokojna i kameralna okolica

✔️ luźna zabudowa jednorodzinna

✔️ dobra propozycja pod budowę domu

👨‍👩‍👧 DLA KOGO?

Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla:

🏡 osób planujących budowę własnego domu
👨‍👩‍👧 rodzin z dziećmi
❤️ par szukających działki pod pierwszy dom
💼 osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z usługową
📈 inwestorów poszukujących gruntu z przeznaczeniem mieszkaniowym
🌳 osób ceniących spokój, przestrzeń i kameralne otoczenie

💡 DLACZEGO WARTO?

Działka nr 176/1 w Cielądzu łączy cechy, które mają duże znaczenie przy wyborze miejsca pod budowę domu.

To przede wszystkim:

🏡 korzystne przeznaczenie w MPZP
🚗 bezpośredni asfaltowy dojazd
🔌 dostęp do mediów
🌿 płaski i łatwy do zagospodarowania teren
📖 uregulowany stan prawny
🏘️ spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z dobrym potencjałem do realizacji własnego projektu domu, bez konieczności szukania kompromisu między spokojną lokalizacją a dostępem do infrastruktury.

Jeżeli szukasz działki w Cielądzu pod budowę domu jednorodzinnego, z dobrym dojazdem i mediami w pobliżu – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

📞 Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

👤 Kontakt:
Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏢 Glicner Nieruchomości