🏡 Działki budowlane w Żelechlinku | pełne uzbrojenie | asfalt | blisko lasu i centrum

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki położone w spokojnej i zielonej części Żelechlinka, w sąsiedztwie lasu, otwartej przestrzeni i niskiej zabudowy.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, prywatność i kontakt z naturą z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Nieruchomości położone są w miejscu zapewniającym komfort życia, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miejscowości oraz większych miast w regionie.

Dużym atutem oferty jest pełne uzbrojenie terenu – prąd, woda i kanalizacja, a także bezpośredni dojazd drogą asfaltową z chodnikiem.

📍 Lokalizacja

Działki położone są w Żelechlinku, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zieleni i lasu.

Okolica sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i wypoczynkowi.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

• 🏫 szkoła
• ⛪ kościół
• 🚌 przystanki autobusowe
• 🩺 ośrodek zdrowia
• ♿ placówki rehabilitacyjne
• 🛒 lokalne sklepy
• 🏪 punkty usługowe
• 🚗 dogodny dojazd do większych miejscowości

To lokalizacja, która może być szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób pracujących poza miejscowością oraz klientów szukających spokojnej alternatywy dla zwartej zabudowy miejskiej.

📐 Dostępne działki

1️⃣ Działka nr 577

• powierzchnia: 1012 m²
• wymiary: ok. 30 m szerokości x 35 m długości
• teren: płaski
• położenie: na lekkim wzniesieniu
• działka: ogrodzona
• na terenie znajdują się pojedyncze, malownicze brzozy

Dzięki regularnym wymiarom działka daje szerokie możliwości zaplanowania domu, podjazdu, garażu, tarasu oraz ogrodu.

🌳 Pojedyncze drzewa można wykorzystać jako naturalny element przyszłej aranżacji ogrodu, tworząc przyjemną i kameralną przestrzeń wokół domu.

2️⃣ Działki nr 506 i 496 – sprzedaż łączna

Łączna powierzchnia kompleksu wynosi 1655,7 m².

Działka nr 506

• powierzchnia: 757 m²
• wymiary: ok. 13 m x 51 m

Działka nr 496

• powierzchnia: 898,7 m²
• wymiary: ok. 20 m x 51 m

Działki sprzedawane są łącznie, co pozwala stworzyć większą, funkcjonalną nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 1600 m².

Teren jest:

✅ płaski
✅ ogrodzony
✅ położony na wzniesieniu
✅ częściowo zalesiony

Częściowe zadrzewienie może stanowić duży atut dla osób, które chcą zachować naturalny charakter działki i stworzyć np.:

🌿 strefę relaksu
🪵 altanę
🔥 miejsce na grilla
🌳 część leśną
🪑 przestrzeń wypoczynkową
🐕 wybieg dla zwierząt
🌺 ogród rekreacyjny

⚡ Pełne uzbrojenie

Jednym z największych atutów oferowanych nieruchomości jest dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej.

Dostępne media:

⚡ prąd
💧 woda
🚰 kanalizacja

Pełne uzbrojenie znacząco ułatwia przygotowanie przyszłej inwestycji i ogranicza zakres prac związanych z doprowadzeniem podstawowych mediów.

Szczegółowe warunki wykonania przyłączy należy każdorazowo potwierdzić u właściwych gestorów sieci.

🚗 Dojazd

Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z chodnikiem.

To istotna przewaga w codziennym użytkowaniu.

✅ wygodny dojazd przez cały rok
✅ brak konieczności korzystania z drogi gruntowej
✅ chodnik poprawiający komfort pieszych
✅ dogodny dostęp dla mieszkańców i gości
✅ dobre połączenie z centrum Żelechlinka

🌳 Bliskość lasu i otwartej przestrzeni

Działki położone są w otoczeniu zieleni, co pozwala cieszyć się spokojniejszym stylem życia.

Sąsiedztwo lasu i otwartych terenów daje:

🌿 kontakt z naturą
🌬️ świeże powietrze
🚶 możliwość spacerów
☀️ dużą ilość otwartej przestrzeni
🤫 ciszę i spokój
🌅 atrakcyjne widoki

To miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do spokojnego otoczenia, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do szkoły, sklepów czy placówek medycznych.

🏠 Możliwości zagospodarowania

Nieruchomości bardzo dobrze sprawdzą się pod budowę domu jednorodzinnego.

Duże powierzchnie umożliwiają funkcjonalne zaplanowanie m.in.:

🏡 domu mieszkalnego
🚗 garażu lub wiaty
🌳 przestronnego ogrodu
🌺 części rekreacyjnej
🪴 ogrodu warzywnego
🍎 sadu
🛝 miejsca zabaw dla dzieci
🐕 przestrzeni dla zwierząt
🔥 tarasu lub strefy grillowej

W przypadku większego kompleksu działek 506 i 496 dodatkowym atutem jest powierzchnia przekraczająca 1655 m², która daje jeszcze większą swobodę aranżacji terenu.

⭐ Najważniejsze atuty oferty

✅ atrakcyjna lokalizacja w Żelechlinku

✅ pełne uzbrojenie – prąd, woda, kanalizacja

✅ bezpośredni dojazd drogą asfaltową

✅ chodnik przy drodze

✅ działki ogrodzone

✅ teren płaski

✅ położenie na wzniesieniu

✅ bliskość lasu

✅ spokojna i zielona okolica

✅ piękne widoki

✅ niewielka odległość od centrum miejscowości

✅ szkoła i przystanki autobusowe w pobliżu

✅ dostęp do ośrodka zdrowia i rehabilitacji

✅ sklepy oraz podstawowe punkty usługowe w niedalekiej odległości

✅ możliwość wyboru działki o powierzchni 1012 m²

✅ możliwość zakupu większego kompleksu o powierzchni 1655,7 m²

✅ regularne parametry ułatwiające zagospodarowanie

✅ idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego

👨‍👩‍👧‍👦 Dla kogo?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

🏡 osób planujących budowę własnego domu – dostęp do mediów i asfaltowej drogi ułatwia rozpoczęcie inwestycji,

👨‍👩‍👧‍👦 rodzin z dziećmi – bliskość szkoły, infrastruktury i spokojne otoczenie,

🌳 osób ceniących naturę – sąsiedztwo lasu, zieleń oraz otwarta przestrzeń,

🚗 osób dojeżdżających do pracy – wygodny dostęp do lokalnej sieci drogowej,

🌿 klientów szukających większej prywatności – możliwość wyboru działki o powierzchni ponad 1000 m² lub kompleksu przekraczającego 1600 m².

🏡 Miejsce na dom w spokojnej części Żelechlinka

Jeśli szukasz działki, która łączy pełne uzbrojenie, asfaltowy dojazd, bliskość infrastruktury oraz zielone otoczenie, warto przyjrzeć się tej ofercie.

Nieruchomości dają możliwość stworzenia wygodnego miejsca do życia, z przestronnym ogrodem i dostępem do natury, a jednocześnie bez rezygnowania z codziennego komfortu.

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty:
👤 Michał Glicner
📱 501 789 222

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.