🏡 Działka budowlana 836 m² | Sierakowice Lewe | MPZP 8 MNu | Media w drodze | 110 000 zł

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 836 m², położoną w miejscowości Sierakowice Lewe, gmina Skierniewice.

Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 101/4 i znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Dużym atutem nieruchomości są jej regularne wymiary, płaski teren, możliwość zabudowy mieszkaniowej lub bliźniaczej oraz dostęp do mediów w drodze asfaltowej.

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

🔹 Lokalizacja: Sierakowice Lewe, gmina Skierniewice
🔹 Numer działki: 101/4
🔹 Powierzchnia: 836 m²
🔹 Cena: 110 000 zł
🔹 Cena za m²: ok. 132 zł/m²
🔹 Szerokość: ok. 21 m
🔹 Długość: ok. 40 m
🔹 Kształt: regularny, ustawny
🔹 Ukształtowanie terenu: płaskie
🔹 Ogrodzenie: brak
🔹 Dojazd: drogą wewnętrzną
🔹 MPZP: symbol 8 MNu

Regularny kształt oraz korzystne proporcje działki dają wiele możliwości zaprojektowania domu, ogrodu, podjazdu, garażu lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

🏠 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – 8 MNu

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu przyszły właściciel już na etapie zakupu może dokładniej określić możliwości wykorzystania nieruchomości.

Zgodnie z przeznaczeniem 8 MNu, teren pozwala między innymi na:

✅ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
✅ zabudowę mieszkaniową bliźniaczą
✅ realizację usług nieuciążliwych
✅ zagospodarowanie zieleni towarzyszącej
✅ wykonanie niezbędnych dojazdów
✅ organizację miejsc postojowych

Takie przeznaczenie sprawia, że działka może być interesującą propozycją zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora.

Możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z usługową dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości.

⚡ MEDIA

Media znajdują się w drodze asfaltowej.

Dostępne są:

💧 woda
⚡ prąd

Dostępność podstawowych mediów w pobliżu działki jest istotnym atutem przy planowaniu przyszłej inwestycji.

🌳 SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA

Sierakowice Lewe to lokalizacja dla osób, które chcą zamieszkać poza intensywną zabudową miejską, ale jednocześnie zależy im na dogodnym dostępie do Skierniewic.

W otoczeniu znajdują się przede wszystkim:

🌿 tereny zielone
🏡 zabudowa jednorodzinna
🌳 spokojne, niezbyt intensywnie zabudowane otoczenie
🛒 sklep spożywczy
🚗 drogi zapewniające wygodny dojazd do Skierniewic

To miejsce pozwalające połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

📍 DOBRY DOJAZD DO SKIERNIEWIC

Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących lub uczących się w Skierniewicach, które jednocześnie nie chcą mieszkać w ścisłej zabudowie miejskiej.

Dogodny układ dróg umożliwia sprawny dojazd do:

🚗 Skierniewic
🏫 szkół i placówek edukacyjnych
🛒 sklepów
🏢 punktów usługowych
💼 miejsc pracy
🏥 najważniejszych punktów miejskiej infrastruktury

Dzięki temu przyszły właściciel może korzystać z zalet spokojnej lokalizacji, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od miasta.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI

✅ powierzchnia 836 m²
✅ cena 110 000 zł
✅ ok. 132 zł/m²
✅ regularne wymiary około 21 x 40 m
✅ płaski teren
✅ działka łatwa do zagospodarowania
✅ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
✅ symbol 8 MNu
✅ możliwość budowy domu wolnostojącego
✅ możliwość zabudowy bliźniaczej
✅ możliwość realizacji usług nieuciążliwych
✅ prąd w drodze
✅ woda w drodze
✅ spokojna okolica
✅ luźna zabudowa jednorodzinna
✅ tereny zielone w otoczeniu
✅ dogodny dojazd do Skierniewic
✅ dobre parametry pod budowę domu
✅ możliwość zagospodarowania przestronnego ogrodu
✅ oferta zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO?

Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi dla:

🏡 osób planujących budowę własnego domu
👨‍👩‍👧‍👦 rodzin szukających spokojnego miejsca do życia
💑 par planujących budowę pierwszego domu
🌳 osób ceniących prywatność i kontakt z naturą
🚗 klientów, którym zależy na dogodnym dojeździe do Skierniewic
🏗️ inwestorów poszukujących działki objętej MPZP
🏘️ osób rozważających realizację zabudowy bliźniaczej
💼 przedsiębiorców planujących połączenie funkcji mieszkaniowej z nieuciążliwą działalnością usługową

💡 POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia 836 m² oraz wymiary około 21 x 40 m pozwalają na funkcjonalne zagospodarowanie terenu.

Na działce można zaplanować między innymi:

🏠 dom jednorodzinny
🚗 podjazd i miejsca parkingowe
🌳 ogród
☀️ taras
🛝 przestrzeń rekreacyjną dla dzieci
🏡 dodatkową zabudowę zgodną z zapisami MPZP

Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nieruchomość ma jasno określone przeznaczenie, co jest dużym ułatwieniem dla osób planujących przyszłą inwestycję.

💰 CENA

110 000 zł

czyli około:

132 zł/m²

To ciekawa propozycja dla osób poszukujących ustawnej działki budowlanej w okolicach Skierniewic, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i z dostępem do podstawowych mediów.

📞 ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Chcesz poznać więcej szczegółów, sprawdzić dokładną lokalizację działki lub umówić się na prezentację?

Daniel Cichocki
Opiekun oferty

📞 530 519 940

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.