🌿 Działka 2500 m² | Zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna | Pobiedna, gm. Nowe Miasto nad Pilicą | 80 000 zł

🏡 Duża działka z dostępem do mediów, naturalnym zadrzewieniem i potencjałem pod przyszły dom

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 2500 m², położoną w miejscowości Pobiedna, w gminie Nowe Miasto nad Pilicą.

To propozycja dla osób, które szukają większej nieruchomości gruntowej w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od zwartej zabudowy i miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy im na możliwości realizacji przyszłej zabudowy mieszkaniowej.

Działka ma przeznaczenie obejmujące:

🏡 zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
🚜 zabudowę zagrodową

co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zapisami dokumentów planistycznych.

Dużym atutem jest również dostęp do podstawowych mediów – wody i energii elektrycznej.

Na działce znajduje się stary drewniany budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować zagospodarowanie terenu od początku, zgodnie z własną wizją.

🔑 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Pobiedna, gm. Nowe Miasto nad Pilicą
📋 Numer działki: 304
📐 Powierzchnia: 2500 m²
💰 Cena: 80 000 zł
💵 Cena za 1 m²: ok. 32 zł/m²
🏡 Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa
💧 Woda: dostępna
⚡ Prąd: dostępny
🌳 Działka w większej części zadrzewiona
🏚️ Stary drewniany dom przeznaczony do rozbiórki
🌿 Spokojne, wiejskie otoczenie
🏠 Możliwość przyszłego zagospodarowania według własnej koncepcji

🏡 PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Jednym z najważniejszych atutów tej oferty jest przeznaczenie terenu.

Działka przewidziana jest pod:

✅ zabudowę zagrodową
✅ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Takie przeznaczenie może być szczególnie interesujące dla osób, które planują stworzenie własnego domu na większej działce i zależy im na spokojnym, mniej zurbanizowanym otoczeniu.

Przyszły sposób zagospodarowania powinien oczywiście uwzględniać aktualne przepisy oraz szczegółowe ustalenia dotyczące możliwości zabudowy.

🌳 DUŻA POWIERZCHNIA – 2500 M²

Powierzchnia 2500 m² daje znacznie większe możliwości niż typowa niewielka działka pod dom jednorodzinny.

Przyszły właściciel może zaplanować tutaj nie tylko budynek mieszkalny, ale również dużą przestrzeń wokół niego.

W zależności od potrzeb można stworzyć m.in.:

🏡 dom jednorodzinny,
🌿 duży ogród,
🌳 część rekreacyjną,
🍎 niewielki sad,
🥕 warzywnik,
🔥 miejsce na altanę lub grilla,
🛝 plac zabaw dla dzieci,
🐕 przestrzeń dla zwierząt,
🚗 podjazd i miejsca postojowe,
🛠️ dodatkową zabudowę – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Duża działka daje możliwość stworzenia miejsca o znacznie bardziej prywatnym i przestronnym charakterze niż nieruchomości położone na niewielkich parcelach.

🌲 NATURALNE ZADRZEWIENIE

Znaczna część działki jest zadrzewiona, co nadaje nieruchomości naturalny i kameralny charakter.

Istniejąca zieleń może być bardzo dużym atutem dla osób, które chcą stworzyć przyszły dom w otoczeniu przyrody.

Drzewa mogą pełnić funkcję:

🌳 naturalnej osłony od otoczenia,
☀️ źródła cienia w cieplejszych miesiącach,
🌿 elementu przyszłego ogrodu,
🤫 naturalnej bariery zwiększającej prywatność,
🐦 miejsca sprzyjającego kontaktowi z naturą.

Przyszły właściciel może zdecydować, które elementy istniejącej zieleni warto pozostawić i wykorzystać przy aranżacji działki.

🏚️ STARY DREWNIANY DOM DO ROZBIÓRKI

Na nieruchomości znajduje się stary drewniany budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki.

Nie jest on traktowany jako główna wartość oferty.

Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość urządzenia działki niemal od początku i stworzenia nowej zabudowy zgodnie z własnymi potrzebami.

Po usunięciu istniejącego obiektu teren może zostać zaplanowany w sposób dopasowany do:

🏡 wybranego projektu domu,
🚗 lokalizacji podjazdu,
🌳 ogrodu,
☀️ tarasu,
🛠️ dodatkowych elementów zagospodarowania.

💧⚡ MEDIA

Działka posiada dostęp do podstawowych mediów.

Dostępne są:

💧 woda
⚡ energia elektryczna

To istotny atut przy planowaniu przyszłej inwestycji.

Dostęp do podstawowych mediów może ułatwić przygotowanie działki do realizacji zabudowy i ograniczyć zakres niezbędnych prac infrastrukturalnych.

Szczegółowe informacje dotyczące warunków technicznych przyłączenia mogą zostać przedstawione podczas kontaktu.

🌿 SPOKOJNA, WIEJSKA LOKALIZACJA

Pobiedna to lokalizacja dla osób, które cenią:

🤫 ciszę,
🌳 zieleń,
🏡 wiejski charakter otoczenia,
🌿 większą przestrzeń,
🚶 spokojne warunki do codziennego życia.

Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób chcących zamieszkać poza miastem i stworzyć własny dom w bardziej naturalnym otoczeniu.

To dobra alternatywa dla niewielkich działek położonych w intensywnie zabudowanych osiedlach.

👨‍👩‍👧 DOBRA PROPOZYCJA POD DOM RODZINNY

Działka może sprawdzić się jako miejsce pod przyszły dom dla rodziny.

Duża powierzchnia pozwala oddzielić część mieszkalną od ogrodowej i rekreacyjnej.

Można tutaj stworzyć przestrzeń, w której znajdzie się miejsce na:

👧 zabawę dla dzieci,
🐕 zwierzęta,
🌳 duży ogród,
🔥 wspólne spotkania na świeżym powietrzu,
🥕 własny warzywnik,
🍎 sad,
🚗 wygodny podjazd.

🌱 DZIAŁKA DLA OSÓB CENIĄCYCH NATURĘ

Dzięki istniejącemu zadrzewieniu działka może być szczególnie atrakcyjna dla osób, które nie chcą rozpoczynać urządzania ogrodu na całkowicie pustym terenie.

Naturalna zieleń pozwala stworzyć klimat działki już od początku jej zagospodarowania.

To dobre miejsce dla osób, które marzą o:

🌲 domu wśród drzew,
☕ porannej kawie w ogrodzie,
🌿 własnej zielonej przestrzeni,
🤫 większej prywatności,
🏡 spokojnym życiu poza miastem.

🎯 DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:

👨‍👩‍👧‍👦 rodzin planujących budowę domu jednorodzinnego
🏡 osób szukających większej działki pod przyszły dom
🌳 klientów ceniących zieleń i naturalne otoczenie
🤫 osób poszukujących spokojnej lokalizacji poza miastem
💧 kupujących zwracających uwagę na dostęp do mediów
🌿 osób chcących samodzielnie zaplanować zagospodarowanie terenu
🚜 klientów zainteresowanych możliwością zabudowy zagrodowej
📈 inwestorów poszukujących większej nieruchomości gruntowej w atrakcyjnej cenie

⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

⭐ powierzchnia 2500 m²
⭐ cena tylko 80 000 zł
⭐ ok. 32 zł/m²
⭐ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
⭐ zabudowa zagrodowa
⭐ dostęp do wody
⭐ dostęp do energii elektrycznej
⭐ duża ilość zieleni
⭐ naturalne zadrzewienie
⭐ spokojne, wiejskie otoczenie
⭐ możliwość stworzenia dużego ogrodu
⭐ teren dający szerokie możliwości zagospodarowania
⭐ stary budynek do rozbiórki – możliwość urządzenia działki według własnej koncepcji
⭐ atrakcyjna cena w przeliczeniu na 1 m²

💰 CENA

80 000 zł

Przy powierzchni 2500 m² daje to około:

32 zł/m²

To interesująca propozycja dla osób, które szukają dużej działki pod przyszły dom w spokojnej okolicy, z dostępem do podstawowych mediów i możliwością wykorzystania terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub zagrodową.

Połączenie dużej powierzchni, naturalnego zadrzewienia, dostępu do wody i prądu oraz atrakcyjnej ceny sprawia, że nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć osobiście. 🌿🏡

📞 Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent prowadzący:

Michał Glicner
📱 tel. 501 789 222

Glicner Nieruchomości