🌲 Dwie działki rekreacyjne w Ossie | 505 m² i 658 m² | MPZP | lasy i tereny zielone

Spokojne miejsce pod rekreację, dom letniskowy lub zabudowę jednorodzinną

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w miejscowości Ossa, w otoczeniu lasów i terenów zielonych.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą zachować możliwość realizacji zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działki położone są w spokojnym, naturalnym otoczeniu, które sprzyja rekreacji, weekendowym wyjazdom i odpoczynkowi. Jednocześnie ich przeznaczenie w MPZP daje możliwość wykorzystania ich nie tylko rekreacyjnie, ale również pod zabudowę jednorodzinną.

📍 Ossa
🌳 otoczenie lasów
🏡 możliwość zabudowy jednorodzinnej
🌿 teren płaski
📑 obowiązujący MPZP
🌲 obszar chronionego krajobrazu

📐 DOSTĘPNE DZIAŁKI

🌿 Działka nr 221/70

📐 powierzchnia: 658 m²
📏 0,0658 ha

Przeznaczenie w MPZP:

31.29.UT, ZR, MN

czyli:

✅ turystyka
✅ rekreacja
✅ zieleń rekreacyjna
✅ zabudowa jednorodzinna

🌿 Działka nr 221/71

📐 powierzchnia: 505 m²
📏 0,0505 ha

Przeznaczenie:

31.29.UT, ZR, MN

czyli:

✅ turystyka
✅ rekreacja
✅ zieleń rekreacyjna
✅ zabudowa jednorodzinna

🌳 CHARAKTER DZIAŁEK

Obie parcele są:

✅ płaskie
✅ niezabudowane
✅ niezalesione
✅ położone w otoczeniu zieleni i lasów

Płaskie ukształtowanie terenu ułatwia przyszłe zagospodarowanie i pozwala swobodniej zaplanować układ zabudowy, ogrodu czy strefy wypoczynkowej.

Brak istniejących budynków daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia nieruchomości od podstaw według własnej koncepcji.

📑 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Teren oznaczony jest symbolem:

31.29.UT, ZR, MN

Plan przewiduje funkcje:

🏕️ turystyczne
🌿 rekreacyjne
🌳 zieleni rekreacyjnej
🏡 zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dzięki temu działki mogą być wykorzystane zarówno jako miejsce wypoczynkowe, jak i pod realizację domu jednorodzinnego zgodnie z warunkami planu.

🏡 PARAMETRY ZABUDOWY

Zgodnie z podanymi ustaleniami MPZP:

📏 Maksymalna wysokość budynków:

do 2 kondygnacji nadziemnych

📐 Maksymalna wysokość:

do 9 m

🏗️ Maksymalna powierzchnia zabudowy:

do 60% powierzchni działki

Takie parametry dają spore możliwości aranżacyjne przy zachowaniu rekreacyjnego charakteru otoczenia.

🌲 OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU

Obie działki znajdują się w granicach obszaru chronionego krajobrazu.

To dodatkowo podkreśla naturalny charakter lokalizacji i jej walory przyrodnicze.

Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość korzystania z wyjątkowego otoczenia:

🌳 lasów
🌿 terenów zielonych
🚶 tras spacerowych
🚴 możliwości aktywnego wypoczynku
🌲 naturalnego krajobrazu

Jednocześnie każdą planowaną inwestycję należy realizować z uwzględnieniem zapisów MPZP oraz przepisów dotyczących ochrony krajobrazu.

🏕️ IDEALNE MIEJSCE NA REKREACJĘ

Działki mogą być szczególnie interesujące dla osób, które chcą stworzyć:

🏡 dom letniskowy
🌞 miejsce weekendowego wypoczynku
🌲 prywatną bazę blisko natury
🛖 altanę lub strefę rekreacyjną
🔥 miejsce na ognisko
🌿 ogród wypoczynkowy

To miejsce dla osób, które chcą odpoczywać w ciszy i zieleni, bez konieczności wyjazdu w zatłoczone rejony turystyczne.

🏠 MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ

Jednocześnie przeznaczenie MN daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z planem.

Dzięki temu nieruchomości mogą zainteresować także osoby, które:

🏡 planują budowę domu
👨‍👩‍👧 chcą zamieszkać w spokojnym miejscu
🌳 cenią bliskość lasów
🚶 chcą mieć dostęp do terenów spacerowych
🌿 poszukują działki o kameralnym charakterze

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✅ dwie działki do wyboru
✅ powierzchnie 505 m² i 658 m²
✅ obowiązujący MPZP
✅ symbol 31.29.UT, ZR, MN
✅ funkcja rekreacyjna
✅ możliwość zabudowy jednorodzinnej
✅ teren płaski
✅ brak zabudowy
✅ brak zalesienia
✅ otoczenie lasów
✅ bliskość terenów zielonych
✅ spokojna okolica
✅ obszar chronionego krajobrazu
✅ możliwość stworzenia miejsca wypoczynkowego
✅ atrakcyjna propozycja również pod inwestycję

🎯 DLA KOGO?

Oferta będzie odpowiednia dla:

🌲 osób szukających działki rekreacyjnej
🏡 klientów planujących budowę domu jednorodzinnego
🌞 osób szukających miejsca na weekendowy wypoczynek
👨‍👩‍👧 rodzin ceniących naturę i ciszę
📈 inwestorów poszukujących niewielkich działek o ciekawym przeznaczeniu
🚶 miłośników spacerów i terenów leśnych

🌿 OSSA – CISZA, NATURA I MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY

Dwie działki o powierzchni 505 m² i 658 m² to ciekawa propozycja dla osób szukających niedużego gruntu w malowniczym, leśnym otoczeniu.

Połączenie funkcji turystycznej, rekreacyjnej i mieszkaniowej, płaskiego terenu oraz obowiązującego MPZP sprawia, że nieruchomości mogą być wykorzystane na wiele sposobów.

To miejsce, które może stać się zarówno prywatną przestrzenią wypoczynkową, jak i miejscem pod przyszły dom.

📞 Opiekun oferty:
Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏡 Glicner Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji działek.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.