Dwa budynki mieszkalne na działce 2973 m² | Biała Rawska, ul. Mickiewicza | stawy, ogród i bezpośrednie wyjście na deptak

🏡 Dwa budynki mieszkalne na działce 2973 m² | Biała Rawska, ul. Mickiewicza | stawy, ogród i bezpośrednie wyjście na deptak

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w atrakcyjnej części Białej Rawskiej, przy ul. Mickiewicza, w obrębie 2 miasta.

Oferta obejmuje dwie działki ewidencyjne o numerach 257/6 oraz 257/9, tworzące teren o łącznej powierzchni 2973 m². Nieruchomość zabudowana jest dwoma niezależnymi budynkami mieszkalnymi, co daje szerokie możliwości wykorzystania — zarówno na potrzeby jednej dużej rodziny, dwóch gospodarstw domowych, jak również pod wynajem, działalność usługową lub inwestycję.

Dużym atutem jest położenie nieruchomości w sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie przy terenach spacerowych i rzece Białce. Z działki prowadzi bezpośrednie wyjście na deptak, co tworzy wyjątkowe warunki do codziennego wypoczynku i rekreacji.

📌 Podstawowe informacje

📍 Lokalizacja: Biała Rawska, ul. Mickiewicza
🗺️ Obręb: 2
📄 Numery działek: 257/6 oraz 257/9
📐 Łączna powierzchnia: 2973 m²
↔️ Długość boku przylegającego do drogi: około 67 m
🏠 Liczba budynków mieszkalnych: 2
💧 Media: wodociąg i kanalizacja
⚡ Prąd: tak
🌳 Dodatkowe elementy: dwa stawy, nasadzenia aronii
🚶 Bezpośrednie wyjście: na deptak nad rzeką Białką

Szeroki dostęp do drogi oraz duża powierzchnia działki pozwalają na wygodne zagospodarowanie posesji, organizację miejsc postojowych, ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej lub dodatkowego zaplecza użytkowego.

🏠 Budynek główny – około 110 m²

Główny budynek mieszkalny ma powierzchnię około 110 m². Jest ocieplony, a dach został pokryty blachą.

Dom posiada podpiwniczenie, parter oraz poddasze, które daje możliwość dalszego zagospodarowania.

Układ pomieszczeń

Na parterze znajdują się:

✅ wiatrołap
✅ oddzielna kuchnia
✅ pokój dzienny
✅ sypialnia
✅ dodatkowy pokój z wejściem z korytarza
✅ łazienka z kabiną prysznicową
✅ komunikacja

Z kuchni można przejść bezpośrednio do dwóch pokoi, co tworzy funkcjonalny układ odpowiadający potrzebom rodziny.

Podpiwniczenie

W piwnicy znajduje się:

🔥 kotłownia
🧰 przestrzeń gospodarcza
🏠 zaplecze techniczne domu

Budynek ogrzewany jest piecem na węgiel.

Poddasze

Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. Można stworzyć tam kolejne sypialnie, gabinet, pokój rekreacyjny lub prywatną strefę domowników.

Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon, dzięki czemu dobrze sprawdzi się jako sypialnia lub pokój wypoczynkowy.

🏡 Drugi budynek mieszkalny – około 90 m²

Drugi budynek ma powierzchnię około 90 m². Jest parterowy, ocieplony i wyposażony w ogrzewanie gazowe.

Posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa możliwości jego wykorzystania. Może służyć jako osobny dom dla drugiej rodziny, mieszkanie dla seniorów, lokal pod wynajem albo przestrzeń związana z prowadzoną działalnością.

Układ pomieszczeń

W budynku znajdują się:

✅ dwa pokoje
🔥 kominek w jednym z pokoi
🍽️ oddzielna kuchnia
📦 spiżarnia
🚪 wiatrołap
🛁 łazienka z kabiną prysznicową
🚪 dwa niezależne wejścia

Kominek tworzy przyjemną atmosferę i może stanowić dodatkowe źródło ciepła w okresie jesienno-zimowym.

🌿 Działka i otoczenie

Działka ma powierzchnię 2973 m² i daje duże możliwości zagospodarowania.

Na terenie znajdują się:

🌊 dwa stawy
🌱 nasadzenia aronii
🌳 przestrzeń pod ogród i rekreację
🚗 miejsce na parking lub dodatkowe miejsca postojowe
🏡 dwa budynki mieszkalne
🚶 bezpośrednie wyjście na deptak

Dwa stawy mogą stać się ozdobą ogrodu oraz stworzyć wyjątkową przestrzeń wypoczynkową. W ich otoczeniu można zaplanować altanę, taras, miejsce na grilla albo strefę relaksu.

Nasadzenia aronii mogą zostać zachowane, stopniowo zlikwidowane lub wykorzystane jako element dalszego zagospodarowania nieruchomości.

🚶 Bezpośrednie wyjście na deptak

Jednym z największych atutów oferty jest bezpośrednie wyjście z działki na miejski deptak.

Tuż za nieruchomością przepływa rzeka Białka, co stwarza dogodne warunki do:

🚶 spacerów
🚴 jazdy na rowerze
🌿 wypoczynku na świeżym powietrzu
🐕 spacerów z psem
🏃 aktywności rekreacyjnej

Takie położenie pozwala korzystać z uroków terenów zielonych bez konieczności dojazdu poza miasto.

📍 Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Białej Rawskiej.

W bezpośrednim lub bliskim sąsiedztwie znajdują się:

🏫 szkoła po przeciwnej stronie ulicy
🏥 ośrodek zdrowia
🛒 supermarket
🏪 sklepy
🏢 punkty handlowo-usługowe
🏘️ osiedle bloków
🧸 przedszkole
🚶 deptak
🌊 rzeka Białka

Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych.

Bliskość szkoły, przedszkola i punktów handlowych może być szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi. Z kolei położenie przy osiedlu mieszkaniowym i punktach usługowych zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

💡 Możliwe sposoby wykorzystania

Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji.

Może zostać przeznaczona między innymi na:

🏡 dwa niezależne domy dla dwóch rodzin
👨‍👩‍👧‍👦 dom wielopokoleniowy
🔑 wynajem jednego z budynków
🏢 połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą
🩺 gabinet lub usługi w jednym z budynków
🏘️ inwestycję pod wynajem długoterminowy
🛏️ pokoje gościnne lub najem pracowniczy
🌿 nieruchomość mieszkaniową z dużym ogrodem i strefą rekreacyjną

Dwa osobne budynki pozwalają rozdzielić funkcje nieruchomości bez konieczności ingerowania w prywatność mieszkańców.

⭐ Najważniejsze atuty

✔ dwa niezależne budynki mieszkalne
✔ łączna powierzchnia działki 2973 m²
✔ szeroki dostęp do drogi – około 67 m
✔ pełne media: prąd, wodociąg i kanalizacja
✔ główny budynek około 110 m²
✔ drugi budynek około 90 m²
✔ możliwość wykorzystania przez dwie rodziny
✔ potencjał inwestycyjny i pod wynajem
✔ ogrzewanie gazowe w drugim budynku
✔ kominek
✔ dwa niezależne wejścia do drugiego budynku
✔ poddasze do dalszej aranżacji w głównym domu
✔ dwa stawy na działce
✔ nasadzenia aronii
✔ bezpośrednie wyjście na deptak
✔ rzeka Białka tuż za nieruchomością
✔ szkoła po przeciwnej stronie ulicy
✔ bliskość sklepów, przedszkola i ośrodka zdrowia
✔ atrakcyjna lokalizacja pod zamieszkanie i inwestycję

🎯 Dla kogo?

Oferta może zainteresować:

👨‍👩‍👧‍👦 rodziny wielopokoleniowe
🏡 osoby potrzebujące dwóch niezależnych domów
📈 inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem
💼 przedsiębiorców planujących działalność usługową
👵 osoby chcące zamieszkać blisko rodziców lub dorosłych dzieci
🔑 nabywców zainteresowanych wynajmem jednego z budynków
🌳 osoby ceniące dużą działkę i bliskość terenów spacerowych
🏙️ osoby chcące mieszkać w mieście, ale w otoczeniu zieleni

To oferta o rzadko spotykanym połączeniu zalet: dwa domy, duża działka, stawy, dostęp do miejskich mediów, bezpośrednie wyjście na deptak oraz bliskość pełnej infrastruktury Białej Rawskiej.

📞 Opiekun oferty: Michał Glicner
tel. 501 789 222

🏡 Glicner Nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.