🏡 DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM | PODKONICE DUŻE 15F | DZIAŁKA 1200 m² | MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI 1500 m²

🏡 DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM | PODKONICE DUŻE 15F | DZIAŁKA 1200 m² | MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI 1500 m²

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny położony w miejscowości Podkonice Duże 15F, usytuowany na dużej, zielonej działce o powierzchni 1200 m².

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji i chcą stworzyć dom dokładnie odpowiadający swoim potrzebom, jednocześnie korzystając z istniejącej, solidnej konstrukcji budynku.

Nieruchomość wymaga remontu, ale oferuje duży potencjał funkcjonalny i aranżacyjny. Dom został wybudowany z cegły, posiada piwnicę pod całym budynkiem, balkon, plastikowe okna oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 1500 m², położonej bezpośrednio za domem.

Dzięki temu przyszły właściciel może dysponować łącznie nawet 2700 m² terenu.

💰 Cena domu z działką 1200 m²: 500 000 zł

📍 PODSTAWOWE INFORMACJE

• Lokalizacja: Podkonice Duże 15F
• Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny
• Powierzchnia działki: 1200 m²
• Szerokość działki: ok. 27 m
• Stan budynku: do remontu
• Materiał budowy: cegła
• Podpiwniczenie: pełne – pod całym domem
• Balkon: tak
• Okna: PCV
• Pokrycie dachowe: blachodachówka
• Cena: 500 000 zł

🌳 DZIAŁKA 1200 m² – DUŻO ZIELENI I PRZESTRZENI

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni 1200 m².

Teren daje wiele możliwości przyszłego zagospodarowania.

Szczególnie tylna część działki posiada dużo zieleni, dzięki czemu można stworzyć tam spokojną, prywatną strefę wypoczynkową.

Można zaplanować między innymi:

🌿 duży ogród
☀️ taras
🛖 altanę
🔥 miejsce na grilla lub ognisko
🍎 sad
🥕 ogród warzywny
👧 plac zabaw dla dzieci
🐕 przestrzeń dla zwierząt
🚗 dodatkowe miejsca postojowe
🌳 strefę relaksu otoczoną zielenią

Szerokość działki wynosząca około 27 metrów daje dobre możliwości wykorzystania terenu i pozwala swobodnie zaplanować przestrzeń wokół budynku.

🏠 DOM – SOLIDNA BAZA DO WŁASNEJ ARANŻACJI

Budynek wykonany został z cegły, dzięki czemu stanowi solidną podstawę do przeprowadzenia modernizacji.

Dom przeznaczony jest do remontu, co z jednej strony wymaga dodatkowych nakładów, ale z drugiej daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia nieruchomości dokładnie według własnego pomysłu.

Wnętrze oferuje:

✔️ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔️ możliwość zmiany aranżacji
✔️ balkon
✔️ plastikowe okna
✔️ panele na podłogach
✔️ dużą powierzchnię dodatkową w piwnicy
✔️ możliwość zaprojektowania nowoczesnego systemu ogrzewania

To propozycja dla osób, które nie chcą kupować domu wykończonego według gustu poprzedniego właściciela, lecz wolą samodzielnie zdecydować o standardzie, kolorystyce, instalacjach i funkcjonalności wnętrza.

🔨 NIERUCHOMOŚĆ DO REMONTU – WIELE MOŻLIWOŚCI

Stan budynku pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować modernizację zgodnie z własnymi potrzebami.

Można rozważyć między innymi:

🏠 zmianę aranżacji wnętrz
🛋 stworzenie nowoczesnej strefy dziennej
🍽 połączenie kuchni z jadalnią
🔥 wykonanie nowego systemu ogrzewania
🚿 modernizację łazienki
⚡ dostosowanie instalacji do aktualnych potrzeb
🎨 całkowicie nową stylistykę wnętrza
🌿 otwarcie domu na ogród i przestrzeń zewnętrzną

To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, a nie nieruchomości wymagającej zaakceptowania istniejącej aranżacji.

🧱 PEŁNE PODPIWNICZENIE

Dom posiada dużą piwnicę pod całym budynkiem.

To bardzo praktyczna powierzchnia, która może pełnić wiele funkcji.

Można urządzić tutaj:

✔️ kotłownię
✔️ spiżarnię
✔️ warsztat
✔️ magazyn
✔️ pomieszczenia gospodarcze
✔️ miejsce na rowery
✔️ przestrzeń do przechowywania narzędzi
✔️ zaplecze techniczne

Pełne podpiwniczenie zwiększa funkcjonalność nieruchomości i pozwala ograniczyć liczbę dodatkowych budynków gospodarczych na działce.

⚙️ OGRZEWANIE I MEDIA

Obecnie dom nie posiada centralnego ogrzewania.

Źródłem ciepła jest:

🔥 piecyk typu „grzybek”

Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania nowego systemu grzewczego dostosowanego do własnych oczekiwań i planowanego zakresu remontu.

Można rozważyć między innymi:

✔️ pompę ciepła
✔️ ogrzewanie gazowe – jeśli pozwolą na to warunki techniczne
✔️ kocioł na pellet
✔️ inne nowoczesne rozwiązania grzewcze

Do nieruchomości doprowadzone są:

💧 woda
⚡ prąd

🏠 DACH I STOLARKA

Budynek posiada dach pokryty blachodachówką, która jest trwałym i popularnym rozwiązaniem stosowanym w budownictwie jednorodzinnym.

Dodatkowo:

✅ okna PCV
✅ balkon
✅ panele na podłogach
✅ solidna konstrukcja z cegły

Elementy te stanowią dobrą bazę do dalszych prac remontowych.

🌿 SPOKOJNA, ZIELONA OKOLICA

Podkonice Duże to propozycja dla osób, które cenią spokojniejszy styl życia i chcą mieszkać z dala od zwartej miejskiej zabudowy.

Okolica oferuje:

🌳 dużo zieleni
🌿 spokojne otoczenie
🏡 luźniejszą zabudowę
🌾 przestrzeń
🚶 dobre warunki do spacerów i odpoczynku

To miejsce odpowiednie zarówno do zamieszkania na stałe, jak i dla osób, które chcą stworzyć dom pozwalający odpocząć po pracy.

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO?

Nieruchomość może szczególnie zainteresować:

🏡 osoby szukające domu do własnej aranżacji
👨‍👩‍👧‍👦 rodziny potrzebujące większej przestrzeni
🌳 osoby ceniące ogród i zieleń
💻 osoby pracujące zdalnie
🛠 osoby, które chcą samodzielnie przeprowadzić modernizację domu
📈 osoby szukające nieruchomości z potencjałem na przyszłość
🐕 właścicieli zwierząt potrzebujących większego terenu

🌳 DODATKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA – 1500 m²

Dużym atutem oferty jest możliwość dokupienia działki budowlanej o powierzchni 1500 m², znajdującej się bezpośrednio za nieruchomością.

💰 Cena dodatkowej działki: 100 000 zł

Działka może zostać zakupiona:

✅ łącznie z domem
lub
✅ niezależnie

Zakup dodatkowego terenu pozwala zwiększyć łączną powierzchnię nieruchomości do około:

📐 2700 m²

🌿 CO DAJE DOKUPIENIE DZIAŁKI?

Dodatkowe 1500 m² otwiera wiele możliwości.

Przyszły właściciel może:

✔️ znacząco powiększyć teren posesji
✔️ stworzyć duży ogród
✔️ założyć sad
✔️ przygotować dużą strefę rekreacyjną
✔️ zachować większą prywatność
✔️ ograniczyć ryzyko pojawienia się zabudowy bezpośrednio za domem
✔️ zabezpieczyć teren na przyszłość
✔️ rozważyć kolejną inwestycję zgodnie z obowiązującymi przepisami

Dla osób, którym szczególnie zależy na przestrzeni i prywatności, możliwość zakupu sąsiedniej parceli jest istotnym atutem.

💰 DWA WARIANTY ZAKUPU

🏡 Dom + działka 1200 m²
Cena: 500 000 zł

🌳 Dodatkowa działka budowlana 1500 m²
Cena: 100 000 zł

Daje to możliwość dopasowania zakupu do własnych potrzeb i budżetu.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔️ działka o powierzchni 1200 m²
✔️ szerokość działki ok. 27 m
✔️ możliwość dokupienia dodatkowych 1500 m²
✔️ możliwość posiadania łącznie ok. 2700 m² terenu
✔️ dom murowany z cegły
✔️ pełne podpiwniczenie
✔️ funkcjonalny rozkład pomieszczeń
✔️ balkon
✔️ plastikowe okna
✔️ dach pokryty blachodachówką
✔️ woda
✔️ prąd
✔️ dużo zieleni
✔️ spokojne otoczenie
✔️ możliwość stworzenia dużego ogrodu
✔️ duża swoboda aranżacyjna
✔️ możliwość wykonania instalacji grzewczej według własnego projektu
✔️ nieruchomość z potencjałem do modernizacji
✔️ możliwość zwiększenia prywatności poprzez zakup działki za domem

🔑 DOM DO STWORZENIA OD NOWA – BEZ BUDOWANIA OD PODSTAW

Największą zaletą tej oferty jest możliwość połączenia istniejącego budynku z własną wizją przyszłego domu.

Zamiast rozpoczynać inwestycję od zakupu pustej działki i budowy od fundamentów, przyszły właściciel otrzymuje istniejącą konstrukcję z cegły, pełną piwnicę, dach, stolarkę okienną oraz dużą działkę.

Remont pozwala dopasować budynek do współczesnych potrzeb oraz stworzyć nieruchomość, która będzie odpowiadała własnemu stylowi życia.

Jeżeli dodatkowo zdecydujesz się na zakup działki położonej za domem, możesz stworzyć bardzo dużą, prywatną posesję o powierzchni około 2700 m².

📞 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty:
Michał Glicner
☎️ 501 789 222

Glicner Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.