🚛 BAZA TRANSPORTOWA NA SPRZEDAŻ | 8 600 m² | SKIERNIEWICE | UL. UNII EUROPEJSKIEJ | 4 000 000 ZŁ

🏢 GOTOWA BAZA OPERACYJNA DLA TRANSPORTU, LOGISTYKI I SERWISU

Na sprzedaż oferujemy funkcjonującą bazę transportową położoną w Skierniewicach przy ul. Unii Europejskiej, w przemysłowej części miasta.

Nieruchomość została przygotowana z myślą o intensywnej działalności transportowej, logistycznej, spedycyjnej, magazynowej oraz serwisowej.

To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają gotowego obiektu komercyjnego, wyposażonego w rozbudowaną infrastrukturę techniczną, dużą powierzchnię manewrową, zaplecze biurowe, halę serwisową oraz własną infrastrukturę paliwową.

Cały teren jest odpowiednio zagospodarowany i przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych.

✅ gotowa infrastruktura
✅ duży plac manewrowy
✅ miejsca dla samochodów ciężarowych
✅ hala napraw
✅ budynek biurowy
✅ własny dystrybutor paliwa
✅ pełne uzbrojenie
✅ monitoring
✅ możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności przygotowywania terenu od podstaw

📐 PODSTAWOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

📍 Lokalizacja: Skierniewice, ul. Unii Europejskiej
📏 Powierzchnia działki: 8 600 m²
💰 Cena: 4 000 000 zł

Nieruchomość posiada dużą, funkcjonalną powierzchnię pozwalającą na swobodne manewrowanie zestawami ciężarowymi oraz organizację zaplecza logistycznego.

🚧 Zagospodarowanie terenu:

• około 6 500 m² powierzchni wyłożonej kostką brukową
• pozostała część terenu utwardzona płytą betonową
• duży plac manewrowy
• przestrzeń parkingowa dla pojazdów ciężarowych
• teren przygotowany do intensywnej eksploatacji
• możliwość wygodnego poruszania się samochodami ciężarowymi i zestawami TIR

Tak duża powierzchnia utwardzona jest ogromnym atutem nieruchomości, szczególnie w przypadku prowadzenia działalności transportowej, logistycznej lub magazynowej.

🚚 PARKING DLA SAMOCHODÓW CIĘŻAROWYCH

Na terenie nieruchomości przygotowano:

✅ 15 stanowisk postojowych dla samochodów ciężarowych

Odpowiednia powierzchnia działki oraz rozplanowanie terenu umożliwiają wygodne parkowanie pojazdów, wykonywanie manewrów oraz organizację ruchu wewnętrznego.

To rozwiązanie szczególnie istotne dla:

• firm transportowych
• przewoźników krajowych i międzynarodowych
• operatorów logistycznych
• przedsiębiorstw posiadających własną flotę samochodową
• firm spedycyjnych
• przedsiębiorstw obsługujących transport ciężki

🏢 BUDYNEK BIUROWY

Na terenie bazy znajduje się dwupiętrowy budynek biurowy, który zapewnia odpowiednie zaplecze administracyjne dla prowadzonej działalności.

Może zostać wykorzystany między innymi jako:

• biura zarządu
• dział administracyjny
• dział spedycji
• dział logistyki
• księgowość
• pomieszczenia socjalne
• zaplecze dla kierowców i pracowników
• centrum zarządzania flotą

Połączenie powierzchni biurowej z zapleczem technicznym i parkingowym pozwala skupić wszystkie najważniejsze funkcje przedsiębiorstwa w jednym miejscu.

🔧 HALA NAPRAW I SERWISU POJAZDÓW

Dużym atutem nieruchomości jest hala napraw przeznaczona do obsługi samochodów ciężarowych.

📐 Przybliżone wymiary hali:

• szerokość: około 14 m
• długość: około 25 m

W hali znajdują się:

🔧 2 stanowiska serwisowe dla samochodów ciężarowych

Obiekt może służyć jako własne zaplecze techniczne przedsiębiorstwa transportowego lub zostać wykorzystany pod niezależną działalność serwisową.

Możliwość wykonywania napraw i bieżących prac technicznych na terenie własnej bazy pozwala ograniczyć przestoje floty oraz usprawnić organizację pracy przedsiębiorstwa.

⛽ WŁASNA INFRASTRUKTURA PALIWOWA

Jednym z najważniejszych elementów wyposażenia bazy jest:

⛽ własny dystrybutor paliwa

oraz:

• dwa zbiorniki
• łączna pojemność około 30 000 litrów

Własna infrastruktura paliwowa może stanowić istotne udogodnienie dla przedsiębiorstwa posiadającego flotę samochodów ciężarowych.

Daje możliwość tankowania pojazdów bezpośrednio na terenie bazy, co może wpływać na:

✅ sprawniejszą organizację pracy
✅ ograniczenie czasu przeznaczanego na tankowanie
✅ lepszą kontrolę zużycia paliwa
✅ optymalizację kosztów działalności
✅ wygodniejsze zarządzanie flotą

💧 MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

Nieruchomość posiada rozbudowane zaplecze techniczne.

Dostępne są:

💧 wodociąg miejski
💧 studnia głębinowa
⚡ prąd
🔥 gaz
🌐 światłowód
♨️ centralne ogrzewanie
🚽 dwa szamba
📹 rozbudowany system monitoringu

Pełne uzbrojenie terenu zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości i pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej.

📹 MONITORING I BEZPIECZEŃSTWO

Na terenie obiektu funkcjonuje rozbudowany system monitoringu obejmujący:

🎥 36 kamer

Monitoring zwiększa bezpieczeństwo:

• pojazdów
• sprzętu
• budynków
• pracowników
• całego zaplecza technicznego

W przypadku działalności transportowej, gdzie na terenie firmy mogą znajdować się pojazdy, ładunki oraz wyposażenie o znacznej wartości, odpowiednie zabezpieczenie nieruchomości ma szczególne znaczenie.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✅ działka o powierzchni 8 600 m²

✅ około 6 500 m² powierzchni wyłożonej kostką brukową

✅ pozostały teren utwardzony płytami betonowymi

✅ duży plac manewrowy

✅ 15 stanowisk postojowych dla samochodów ciężarowych

✅ dwupiętrowy budynek biurowy

✅ hala napraw o wymiarach około 14 × 25 m

✅ dwa stanowiska serwisowe dla samochodów ciężarowych

✅ własny dystrybutor paliwa

✅ dwa zbiorniki paliwowe o łącznej pojemności około 30 000 litrów

✅ wodociąg miejski

✅ studnia głębinowa

✅ gaz

✅ prąd

✅ światłowód

✅ centralne ogrzewanie

✅ rozbudowany monitoring – 36 kamer

✅ teren przygotowany do obsługi transportu ciężkiego

✅ możliwość wykorzystania nieruchomości praktycznie od razu

✅ duży potencjał inwestycyjny i operacyjny

📍 LOKALIZACJA – SKIERNIEWICE, UL. UNII EUROPEJSKIEJ

Baza znajduje się w przemysłowej części Skierniewic przy ul. Unii Europejskiej.

Lokalizacja jest bardzo dobrze dopasowana do charakteru nieruchomości i prowadzenia działalności związanej z transportem ciężkim, logistyką, magazynowaniem lub obsługą pojazdów.

Położenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp dla samochodów ciężarowych oraz możliwość sprawnej organizacji transportu.

Skierniewice posiadają korzystne położenie pomiędzy dużymi ośrodkami gospodarczymi centralnej Polski, dzięki czemu lokalizacja może być interesująca zarówno dla firm działających regionalnie, jak również przedsiębiorstw realizujących transport na terenie całego kraju.

🚛 DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Oferta skierowana jest przede wszystkim do:

🚚 firm transportowych

🚛 przewoźników posiadających własną flotę

📦 operatorów logistycznych

🌍 firm spedycyjnych

🔧 serwisów samochodów ciężarowych

🏭 firm produkcyjnych potrzebujących dużego zaplecza transportowego

📦 przedsiębiorstw magazynowych

💼 inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej

🚧 firm budowlanych posiadających ciężki sprzęt i flotę pojazdów

Nieruchomość może również zainteresować przedsiębiorców planujących rozwój działalności i poszukujących miejsca, które pozwoli skupić w jednej lokalizacji:

• biuro
• logistykę
• flotę
• parking
• serwis
• zaplecze techniczne
• magazynowanie
• tankowanie pojazdów

💡 DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Największą zaletą tej nieruchomości jest jej kompleksowy charakter.

Zakupujący otrzymuje nie tylko działkę, ale całą przygotowaną infrastrukturę potrzebną do prowadzenia działalności transportowej lub logistycznej.

Budowa podobnego zaplecza od podstaw wymagałaby zakupu odpowiedniego terenu, jego utwardzenia, wykonania infrastruktury technicznej, budowy hali, zaplecza biurowego, parkingów oraz instalacji dodatkowych systemów.

Tutaj znaczna część tych elementów jest już dostępna.

Dzięki temu nieruchomość może być interesującym rozwiązaniem dla firmy planującej przeniesienie działalności, zwiększenie skali operacji lub utworzenie kolejnej bazy transportowej.

💰 CENA

4 000 000 zł

Biorąc pod uwagę powierzchnię działki, stopień zagospodarowania terenu, istniejącą zabudowę oraz rozbudowaną infrastrukturę techniczną, oferta stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorstw szukających gotowej nieruchomości komercyjnej w Skierniewicach.

📞 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz gotowej bazy transportowej, logistycznej lub serwisowej, która oferuje dużą powierzchnię, własne zaplecze techniczne i możliwość prowadzenia działalności w jednym miejscu, zapraszamy do kontaktu.

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.

👤 Daniel Cichocki
📞 530 519 940

🏢 Glicner Nieruchomości