🏡 3-pokojowe mieszkanie 64 m² | balkon | pełne umeblowanie | gotowe do zamieszkania | 463 000 zł

Funkcjonalne mieszkanie z trzema niezależnymi pokojami, jasną kuchnią i balkonem

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym.

Nieruchomość znajduje się poza ścisłym centrum miasta, w dobrze rozwiniętej części z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – pozostające wyposażenie oraz sprzęt AGD pozwalają nowemu właścicielowi wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe wyposażenie lokalu.

To bardzo dobra propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i osoby poszukującej mieszkania z myślą o inwestycji i przyszłym wynajmie.

📐 Powierzchnia: 64 m²
🛏️ 3 niezależne pokoje
🌤️ balkon
🍽️ oddzielna kuchnia z oknem
💰 Cena: 463 000 zł
💵 Cena za m²: ok. 7 234 zł
🏢 Piętro: 4/4
🔥 Ogrzewanie miejskie
💳 Czynsz administracyjny: ok. 650 zł

📐 PODSTAWOWE INFORMACJE

✅ powierzchnia mieszkania: 64 m²
✅ liczba pokoi: 3
✅ piętro: 4
✅ liczba pięter w budynku: 4
✅ oddzielna kuchnia
✅ kuchnia z oknem
✅ łazienka
✅ osobne WC
✅ balkon
✅ mieszkanie umeblowane
✅ sprzęt AGD
✅ ogrzewanie miejskie
✅ możliwość szybkiego zamieszkania

🛋️ FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie oferuje praktyczny układ, który dobrze odpowiada potrzebom kilkuosobowej rodziny.

W skład lokalu wchodzą:

🛋️ pokój dzienny / salon
🛏️ dwie dodatkowe niezależne sypialnie
🍽️ oddzielna, jasna kuchnia z oknem
🚿 łazienka
🚽 osobna toaleta
🚪 przedpokój
🌤️ balkon

Trzy niezależne pokoje dają dużą swobodę aranżacji i pozwalają dopasować przestrzeń do aktualnych potrzeb domowników.

🛏️ TRZY NIEZALEŻNE POKOJE

Dużą zaletą mieszkania jest układ obejmujący trzy niezależne pokoje.

Można je wykorzystać jako:

🛋️ salon + dwie sypialnie,
👨‍👩‍👧 salon + sypialnię rodziców + pokój dziecka,
🧑‍💻 salon + sypialnię + gabinet,
🛏️ trzy oddzielne pokoje przy zakupie inwestycyjnym.

Takie rozwiązanie daje większą prywatność każdemu z mieszkańców i pozwala łatwo dostosować mieszkanie do zmieniającej się sytuacji rodzinnej.

🍽️ ODDZIELNA, JASNA KUCHNIA

Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię z oknem, co dla wielu klientów jest zdecydowanym atutem.

Oddzielenie kuchni od salonu pozwala:

✅ zachować porządek w części dziennej,
✅ ograniczyć przenikanie zapachów podczas gotowania,
✅ stworzyć niezależną przestrzeń do przygotowywania posiłków,
✅ korzystać z naturalnego światła dzięki oknu.

Kuchnia jest wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, co ułatwia szybkie rozpoczęcie użytkowania mieszkania.

🌤️ BALKON

Dodatkową przestrzenią jest balkon, który może pełnić funkcję niewielkiej strefy wypoczynkowej.

To dobre miejsce na:

☕ poranną kawę,
🌺 kwiaty i rośliny,
🪑 niewielki zestaw wypoczynkowy,
🌞 odpoczynek na świeżym powietrzu.

Balkon zwiększa funkcjonalność mieszkania i stanowi istotny atut szczególnie w sezonie wiosenno-letnim.

🛋️ MIESZKANIE UMEBLOWANE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem oraz sprzętem AGD.

Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość ograniczenia kosztów związanych z wyposażeniem mieszkania po zakupie.

To szczególnie wygodne rozwiązanie dla:

🔑 osób chcących szybko się przeprowadzić,
👨‍👩‍👧 rodzin szukających gotowego mieszkania,
💼 inwestorów planujących wynajem,
🏙️ osób, które nie chcą rozpoczynać od kosztownej aranżacji pustego lokalu.

🚿 OSOBNA ŁAZIENKA I WC

Mieszkanie posiada:

🚿 łazienkę

oraz

🚽 oddzielną toaletę

To praktyczne rozwiązanie, szczególnie w mieszkaniu przeznaczonym dla rodziny lub kilku osób.

Rozdzielenie tych pomieszczeń zdecydowanie zwiększa komfort codziennego użytkowania.

🔥 OGRZEWANIE MIEJSKIE

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, które zapewnia wygodę użytkowania i eliminuje konieczność obsługi indywidualnego źródła ogrzewania.

To rozwiązanie:

✅ wygodne,
✅ bezobsługowe dla mieszkańca,
✅ zapewniające komfort cieplny w sezonie grzewczym.

💳 KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz administracyjny wynosi około:

650 zł miesięcznie

Dokładną strukturę opłat oraz wysokość zaliczek warto każdorazowo potwierdzić przed zakupem, ponieważ koszty mogą zależeć m.in. od liczby mieszkańców oraz bieżącego zużycia mediów.

📍 LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość znajduje się poza ścisłym centrum miasta, ale jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

🛒 sklepy spożywcze,
🛍️ supermarket,
💊 apteka,
👶 żłobek,
🏫 przedszkole,
🍽️ restauracja,
🛝 plac zabaw,
🏢 punkty usługowe.

Takie otoczenie sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić w niedalekiej odległości od miejsca zamieszkania.

👨‍👩‍👧 DOBRA PROPOZYCJA DLA RODZINY

Powierzchnia 64 m², trzy oddzielne pokoje oraz dostęp do szkół, przedszkola, żłobka i sklepów sprawiają, że nieruchomość może bardzo dobrze sprawdzić się jako mieszkanie rodzinne.

Najważniejsze zalety dla rodziny:

✅ trzy niezależne pokoje,
✅ oddzielna kuchnia,
✅ osobne WC,
✅ balkon,
✅ pełna infrastruktura w pobliżu,
✅ plac zabaw,
✅ możliwość zamieszkania bez większych nakładów na wyposażenie.

💼 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Mieszkanie może być również interesującą propozycją dla osoby szukającej nieruchomości pod wynajem.

Atutami z punktu widzenia inwestora są:

📈 powierzchnia 64 m²,
🛏️ trzy niezależne pokoje,
🍽️ osobna kuchnia,
🔥 ogrzewanie miejskie,
🛋️ wyposażenie pozostające w mieszkaniu,
🌤️ balkon,
🛒 dostęp do sklepów i usług,
🏙️ dobra lokalizacja do codziennego życia.

Gotowe wyposażenie może skrócić czas potrzebny do przygotowania mieszkania do najmu.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✅ 64 m² powierzchni
✅ 3 niezależne pokoje
✅ oddzielna kuchnia z oknem
✅ łazienka
✅ osobne WC
✅ balkon
✅ pełne umeblowanie
✅ sprzęt AGD
✅ mieszkanie gotowe do zamieszkania
✅ ogrzewanie miejskie
✅ czynsz ok. 650 zł
✅ sklepy w pobliżu
✅ supermarket
✅ apteka
✅ przedszkole
✅ żłobek
✅ restauracja
✅ plac zabaw
✅ pełna infrastruktura miejska
✅ propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora

🎯 DLA KOGO?

Mieszkanie może być odpowiednie dla:

👨‍👩‍👧 rodziny z dziećmi,
❤️ pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni,
🧑‍💻 osób pracujących zdalnie,
👤 osób poszukujących większego mieszkania,
💼 inwestora zainteresowanego wynajmem,
🔑 klientów szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania.

💰 CENA: 463 000 zł

📐 Powierzchnia: 64 m²
💵 Cena za m²: ok. 7 234,38 zł
💳 Czynsz administracyjny: ok. 650 zł

Jeżeli szukasz przestronnego, trzypokojowego mieszkania z balkonem, oddzielną kuchnią i pełnym wyposażeniem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

To mieszkanie, do którego można wprowadzić się bez konieczności rozpoczynania kosztownego procesu urządzania od podstaw.

📞 Opiekun oferty:
Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏡 Glicner Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.