🏡 Siedlisko z domem i zabudowaniami gospodarczymi | 1,2007 ha | Mała Wieś, gm. Cielądz

Spokojna nieruchomość z dużą działką, domem ok. 100 m², stodołą i budynkiem gospodarczym

Na sprzedaż siedlisko położone w miejscowości Mała Wieś, gmina Cielądz, powiat rawski, usytuowane przy asfaltowej drodze, w spokojnym otoczeniu i bez bezpośredniego sąsiada tuż za ogrodzeniem.

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności, własnego gruntu rolnego oraz zabudowań gospodarczych, a jednocześnie chcą zachować rozsądny dojazd do Cielądza i Rawy Mazowieckiej.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ponad 1,2 ha, dom mieszkalny, stodołę oraz budynek gospodarczy z dodatkowymi pomieszczeniami.

📍 Mała Wieś, gm. Cielądz
📐 1,2007 ha
🏠 dom ok. 100 m²
🌾 część rolna stale użytkowana
🏚️ stodoła i budynek gospodarczy
🚗 dojazd drogą asfaltową
🌳 dużo prywatności i zieleni

📐 DZIAŁKA

Działka posiada numer ewidencyjny:

792/1

Jej powierzchnia wynosi:

12 007 m² – 1,2007 ha

Część zabudowana, obejmująca dom i budynki gospodarcze, zajmuje około:

📏 2200 m²

Teren ten jest ogrodzony:

✔️ częściowo siatką
✔️ częściowo płytami betonowymi

Pozostałą część nieruchomości stanowi:

🌾 grunt orny klasy RIVb

Grunt jest cały czas uprawiany, dzięki czemu nieruchomość zachowuje swój rolniczy charakter i może być dalej wykorzystywana w podobny sposób.

🌿 ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Wokół domu znajduje się zadbana przestrzeń użytkowa.

Do dyspozycji są m.in.:

🥕 warzywniak
🍎 drzewka owocowe
🌸 ogródek z kwiatami
🌿 krzewy ozdobne

To miejsce, które już dziś daje możliwość korzystania z własnych upraw, odpoczynku na świeżym powietrzu i prowadzenia prostego gospodarstwa przydomowego.

🏠 DOM MIESZKALNY – OK. 100 M²

Dom posiada powierzchnię użytkową około:

100 m²

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej.

Konstrukcja ścian:

🧱 podwójny mur z pustką powietrzną
🧱 pustak i suporeks
🧊 dodatkowo styropian 5 cm

Dach pokryty jest:

🏠 blachą

Okna:

🪟 PCV

🛋️ UKŁAD DOMU

W części mieszkalnej znajdują się:

✅ ganek
✅ korytarz
✅ 3 pokoje
✅ oddzielna kuchnia
✅ łazienka

Układ jest klasyczny i funkcjonalny, dzięki czemu dom może być wygodny dla rodziny lub osób szukających nieruchomości z tradycyjnym rozkładem pomieszczeń.

⬇️ PIWNICA

Dom jest podpiwniczony.

W piwnicy znajdują się:

🔥 kotłownia
🪵 pomieszczenie na opał
🥫 piwniczka
🍲 pomieszczenie, w którym wcześniej funkcjonowała letnia kuchnia z piecem kaflowym

Piwnica daje dodatkowe zaplecze gospodarcze i użytkowe, co przy tego typu nieruchomości ma duże znaczenie.

⬆️ PODDASZE

Dodatkową przestrzeń stanowi:

poddasze do zagospodarowania

Może ono pełnić funkcję:

📦 magazynową
🛏️ dodatkowej części mieszkalnej
🧑‍💻 pracowni
🗂️ przechowalni

Sposób adaptacji zależy od potrzeb nowego właściciela oraz możliwości technicznych budynku.

🏚️ ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

Na nieruchomości znajdują się również:

🏚️ stodoła

oraz

🛠️ budynek gospodarczy

W budynku gospodarczym znajdują się m.in.:

🍲 letnia kuchnia z piecem kaflowym
🔧 mały warsztat
📦 dodatkowa przestrzeń gospodarcza

Dzięki temu nieruchomość może dobrze odpowiadać osobom, które potrzebują miejsca na narzędzia, sprzęt, opał, drobne prace warsztatowe lub prowadzenie prostego zaplecza gospodarskiego.

⚡ MEDIA

Do nieruchomości doprowadzone są:

⚡ prąd
🔌 siła w budynku gospodarczym
💧 woda z sieci
💦 dodatkowo studnia
🚽 szambo
📡 sieć telekomunikacyjna

To podstawowa infrastruktura pozwalająca korzystać z nieruchomości zarówno mieszkalnie, jak i gospodarczo.

📑 BRAK MPZP

Dla tego terenu:

nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Przy planowaniu nowych inwestycji należy więc każdorazowo sprawdzić możliwość uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych dla planowanego sposobu zagospodarowania.

🌳 PRYWATNOŚĆ I SPOKOJNE OTOCZENIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

To miejsce dla osób, które nie chcą mieszkać w zwartej zabudowie i zależy im na większej niezależności.

W praktyce oznacza to:

✅ brak bezpośredniego sąsiada tuż za ogrodzeniem
✅ dużą przestrzeń wokół domu
✅ kontakt z naturą
✅ otoczenie pól i terenów wiejskich
✅ możliwość prowadzenia własnych upraw

To szczególnie dobra propozycja dla osób, które chcą wyprowadzić się z miasta, ale jednocześnie zachować rozsądny dostęp do podstawowej infrastruktury.

🚗 DOJAZD

Nieruchomość położona jest przy:

drodze asfaltowej, świeżo po remoncie

To istotny atut dla codziennego użytkowania nieruchomości.

Dobry dojazd ma znaczenie zarówno dla mieszkańców, jak i przy prowadzeniu działalności rolniczej czy korzystaniu z zabudowań gospodarczych.

📍 LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI

Mała Wieś położona jest w gminie Cielądz.

Orientacyjne odległości:

🛒 sklep spożywczy – ok. 1,3 km
🏫 Szkoła Podstawowa w Sierzchowach – niespełna 2 km
🏙️ Cielądz – ok. 8 minut jazdy
🏙️ Rawa Mazowiecka – ok. 15 km

Dzięki temu nieruchomość pozostaje spokojna i kameralna, ale nie jest całkowicie odcięta od codziennej infrastruktury.

🌾 DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

👨‍👩‍👧 rodzin szukających dużej przestrzeni
👨‍🌾 osób chcących prowadzić niewielkie gospodarstwo
🌱 osób zainteresowanych własnymi uprawami
🐕 właścicieli zwierząt
🛠️ osób potrzebujących zabudowań gospodarczych
🌳 klientów ceniących ciszę i brak bliskich sąsiadów
🏡 osób planujących życie poza miastem

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✅ działka o powierzchni 1,2007 ha
✅ ok. 2200 m² ogrodzonej części siedliskowej
✅ pozostała część jako grunt orny RIVb
✅ grunt cały czas uprawiany
✅ dom ok. 100 m²
✅ 3 pokoje
✅ oddzielna kuchnia
✅ łazienka
✅ podpiwniczenie
✅ poddasze do zagospodarowania
✅ stodoła
✅ budynek gospodarczy
✅ letnia kuchnia z piecem kaflowym
✅ mały warsztat
✅ prąd
✅ siła
✅ wodociąg
✅ studnia
✅ szambo
✅ telekomunikacja
✅ warzywniak
✅ drzewka owocowe
✅ ogród ozdobny
✅ świeżo wyremontowana droga asfaltowa
✅ brak bezpośredniego sąsiada przy ogrodzeniu
✅ ok. 8 minut do Cielądza
✅ ok. 15 km do Rawy Mazowieckiej

🏡 SIEDLISKO Z DUŻĄ PRZESTRZENIĄ I POTENCJAŁEM

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu na niewielkiej działce.

Tutaj do dyspozycji jest ponad 1,2 ha gruntu, dom mieszkalny, stodoła, budynek gospodarczy, własne uprawy i duża przestrzeń wokół zabudowań.

To miejsce, które może służyć zarówno jako spokojny dom dla rodziny, jak i baza do prowadzenia niewielkiego gospodarstwa, pracy warsztatowej czy dalszego rozwijania własnych upraw.

📞 Opiekun oferty:
Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏡 Glicner Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.