🏡 Siedlisko z domem i budynkiem gospodarczym | 1,42 ha | Olszowa Wola, gm. Sadkowice | Nawodnienie

🌿 Na sprzedaż nieruchomość siedliskowa położona w miejscowości Olszowa Wola, w gminie Sadkowice, obejmująca działkę ewidencyjną nr 255 o łącznej powierzchni 1,42 ha, zabudowaną murowanym, parterowym domem mieszkalnym o powierzchni około 50 m² oraz budynkiem gospodarczym.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, chcą prowadzić własne gospodarstwo lub potrzebują dodatkowych gruntów rolnych. Dużym atutem nieruchomości jest ziemia pozostająca w ciągłej uprawie, istniejące nasadzenia oraz system nawodnienia obejmujący całą parcelę i zasilany ze studni głębinowej.

🏡 Dom jest niewielki i funkcjonalny, a duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności rolniczej, sadowniczej czy ogrodniczej.

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Olszowa Wola, gm. Sadkowice
📐 Powierzchnia działki: 1,42 ha / 14 200 m²
🔢 Numer działki: 255
🏡 Powierzchnia domu: około 50 m²
🏠 Typ budynku: murowany, parterowy
🏚️ Dodatkowa zabudowa: budynek gospodarczy
📏 Szerokość działki: około 22 m
🚗 Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
🌾 Grunty: utrzymane w kulturze rolnej i nadal uprawiane
💧 Nawodnienie: na całej parceli, ze studni głębinowej
📖 Stan prawny: dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta

🏡 DOM – FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DO ZAMIESZKANIA

Na terenie nieruchomości znajduje się murowany, parterowy budynek mieszkalny o powierzchni około 50 m².

Układ pomieszczeń został funkcjonalnie zaplanowany i obejmuje:

🔹 przedpokój,
🔹 aneks kuchenny połączony z salonem,
🔹 oddzielną sypialnię,
🔹 łazienkę wyposażoną w wannę.

Połączenie kuchni z salonem tworzy wygodną, wspólną przestrzeń dzienną, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatną strefę wypoczynku.

🔑 Standard budynku:

✔ okna PCV,
✔ panele podłogowe,
✔ gres,
✔ łazienka z wanną,
✔ centralne ogrzewanie.

Dom może być interesującą propozycją zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, jak również jako baza dla osób prowadzących gospodarstwo lub poszukujących nieruchomości poza miastem.

⚡ MEDIA I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość wyposażona jest w podstawowe media niezbędne do codziennego funkcjonowania oraz prowadzenia gospodarstwa:

⚡ prąd,
💧 wodociąg,
💦 studnia głębinowa,
🚽 szambo,
🔥 centralne ogrzewanie.

Szczególnie istotnym atutem dla osób zainteresowanych wykorzystaniem rolniczym nieruchomości jest studnia głębinowa oraz wykonane nawodnienie obejmujące całą parcelę.

💧 Takie rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność gruntów i może być szczególnie wartościowe przy prowadzeniu upraw wymagających regularnego dostępu do wody.

🌾 1,42 HA GRUNTU – ZIEMIA W CIĄGŁEJ UPRAWIE

Nieruchomość obejmuje aż 14 200 m² powierzchni, co daje dużą przestrzeń oraz szerokie możliwości wykorzystania.

🌱 Ziemia jest utrzymana w kulturze rolnej i nadal regularnie uprawiana.

Występują grunty klas:

🔹 IIIb,
🔹 IVa,
🔹 IVb,
🔹 V.

Na nieruchomości znajdują się również istniejące uprawy:

🍒 drzewa wiśniowe,
🍓 truskawki.

Dużym atutem jest możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury nawodnieniowej, która obejmuje teren całej parceli.

Nieruchomość może zainteresować między innymi osoby zajmujące się:

🌾 rolnictwem,
🍒 sadownictwem,
🍓 uprawą owoców,
🌱 ogrodnictwem,
🚜 prowadzeniem lub powiększeniem gospodarstwa rolnego.

🌳 ZAGOSPODAROWANE OTOCZENIE DOMU

Bezpośrednie otoczenie budynku mieszkalnego jest zadbane i zagospodarowane.

Na podwórku znajduje się:

🌿 zadbany trawnik,
🌺 kwiaty,
🌳 krzewy posadzone wokół działki,
🏚️ budynek gospodarczy.

Teren wokół domu tworzy przyjemną przestrzeń do codziennego odpoczynku i daje możliwość dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb.

Duża powierzchnia całej nieruchomości pozwala zachować poczucie przestrzeni, a jednocześnie prowadzić działalność rolniczą bezpośrednio przy miejscu zamieszkania.

🚜 PROPOZYCJA DLA ROLNIKÓW I OSÓB SZUKAJĄCYCH PRZESTRZENI

Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób, które chcą:

✔ powiększyć istniejące gospodarstwo rolne,
✔ rozpocząć własną działalność rolniczą,
✔ prowadzić uprawy sadownicze lub ogrodnicze,
✔ wykorzystać istniejące nawodnienie,
✔ zamieszkać na wsi i posiadać własny grunt,
✔ połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem gospodarstwa,
✔ korzystać z dużej przestrzeni i spokojnego otoczenia.

🌿 To nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną z realnymi możliwościami wykorzystania rolniczego.

📍 LOKALIZACJA – OLSZOWA WOLA, GM. SADKOWICE

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd.

Olszowa Wola to spokojna miejscowość o rolniczym charakterze, odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz życie z dala od intensywnej zabudowy miejskiej.

Na terenie miejscowości znajdują się między innymi:

🛒 sklep,
🚒 Ochotnicza Straż Pożarna,
🚌 przystanek autobusowy,
🍎 skup owoców.

W odległości około 3 km znajduje się Lubania, gdzie dostępna jest szersza infrastruktura potrzebna do codziennego życia, między innymi:

🛒 sklepy,
🏦 bank,
⛪ kościół,
🏫 szkoła.

🚗 ODLEGŁOŚCI

📍 Lubania – około 3 km
📍 Nowe Miasto nad Pilicą – około 6,5 km
📍 Sadkowice – około 6,7 km
📍 Biała Rawska – około 20 km
📍 Rawa Mazowiecka – około 25 km

Położenie nieruchomości pozwala korzystać ze spokoju i przestrzeni charakterystycznych dla terenów wiejskich, jednocześnie zachowując dostęp do infrastruktury pobliskich miejscowości.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✅ duża działka o powierzchni 1,42 ha,
✅ murowany dom mieszkalny o powierzchni około 50 m²,
✅ funkcjonalny układ pomieszczeń,
✅ dodatkowy budynek gospodarczy,
✅ ziemia utrzymana w kulturze rolnej,
✅ grunty klas IIIb, IVa, IVb i V,
✅ istniejące nasadzenia wiśni i truskawek,
✅ studnia głębinowa,
✅ nawodnienie obejmujące całą parcelę,
✅ dostęp do wodociągu i prądu,
✅ bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
✅ działka o szerokości około 22 m,
✅ zadbane otoczenie domu,
✅ spokojna, wiejska lokalizacja,
✅ możliwość zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia gospodarstwa,
✅ nieruchomość odpowiednia również dla osób planujących powiększenie gospodarstwa rolnego,
✅ dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.

🌿 NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM DLA OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ

To oferta dla osób poszukujących czegoś więcej niż samego domu. 1,42 ha własnego gruntu, istniejące uprawy, nawodnienie całej parceli, studnia głębinowa oraz zabudowania tworzą nieruchomość z dużymi możliwościami dalszego wykorzystania.

🏡 Możesz tutaj zamieszkać.
🌾 Możesz prowadzić własne uprawy.
🚜 Możesz powiększyć swoje gospodarstwo.
🌿 Możesz stworzyć miejsce dopasowane do własnego sposobu życia i pracy.

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

👤 Opiekun oferty:
Michał Glicner
📱 tel. 501 789 222
🏠 Glicner Nieruchomości