🏡 Ostatnie 2 działki budowlane | Podlas k. Rawy Mazowieckiej | 1200 i 1215 m² | MPZP | Blisko S8

🌿 Na sprzedaż ostatnie dwie dostępne działki budowlane, położone w miejscowości Podlas, bezpośrednio graniczącej z Rawą Mazowiecką.

Pierwotnie oferta obejmowała cztery atrakcyjne parcele – dwie z nich znalazły już swoich nowych właścicieli, a w sprzedaży pozostały działki nr 12/6 oraz 12/9.

To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na bardzo szybkim dostępie do miasta, pełnej infrastruktury oraz trasy S8.

📍 Zaledwie około 4 km od centrum Rawy Mazowieckiej, regularny kształt działek, obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz dostęp do mediów sprawiają, że jest to oferta warta uwagi zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w bezpośrednim sąsiedztwie miasta.

🔥 OSTATNIE DOSTĘPNE DZIAŁKI

🏡 Działka nr 12/6

📐 Powierzchnia: 1215 m²
📏 Szerokość: około 30 m
🔲 Kształt: zbliżony do prostokąta
🚗 Dostęp do drogi publicznej: poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną

🏡 Działka nr 12/9

📐 Powierzchnia: 1200 m²
📏 Szerokość: około 30 m
🔲 Kształt: zbliżony do prostokąta

❌ DZIAŁKI SPRZEDANE

Dwie z czterech oferowanych nieruchomości zostały już sprzedane:

🔴 działka nr 12/7 – 1200 m² – SPRZEDANA,
🔴 działka nr 12/8 – 1200 m² – SPRZEDANA.

📌 W sprzedaży pozostały już tylko dwie ostatnie działki – nr 12/6 i 12/9.

🏗️ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Dużym atutem oferowanych nieruchomości jest fakt, że działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod:

🏡 zabudowę zagrodową z mieszkaniowo-usługową.

Takie przeznaczenie daje możliwość realizacji inwestycji zgodnie ze szczegółowymi zapisami obowiązującego planu miejscowego.

Obowiązujący MPZP jest istotnym udogodnieniem dla przyszłego właściciela – przed zakupem można zapoznać się z konkretnymi zasadami i parametrami zagospodarowania terenu, bez konieczności oczekiwania na wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

📐 FUNKCJONALNY KSZTAŁT I DOBRE WYMIARY

Oferowane działki mają powierzchnię około 1200 m² oraz kształt zbliżony do prostokąta.

Ich szerokość wynosi około 30 metrów, co daje dobre możliwości zaplanowania przyszłej zabudowy oraz zagospodarowania przestrzeni wokół domu.

Na takiej powierzchni można stworzyć między innymi:

🏡 komfortowy dom jednorodzinny – zgodnie z zapisami MPZP,
🌳 przestronny ogród,
🚗 podjazd i miejsca parkingowe,
🏠 dodatkową zabudowę dopuszczoną przepisami,
🌿 strefę wypoczynkową,
🛝 miejsce rekreacji dla dzieci.

Regularne proporcje parceli pozwalają na wygodne rozplanowanie przestrzeni i dopasowanie projektu inwestycji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

🚗 DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI

Dojazd w rejon nieruchomości prowadzi oświetloną drogą asfaltową.

Dla działek nr 12/6, 12/7 oraz 12/8 została dodatkowo wydzielona droga wewnętrzna o szerokości 5 metrów, zapewniająca dostęp do drogi publicznej.

📌 Do ceny działki należy doliczyć koszt udziału w drodze wewnętrznej – w przypadku nieruchomości, której dostęp realizowany jest poprzez tę drogę.

Szczegółowe informacje dotyczące dostępu do poszczególnych działek oraz udziału w drodze dostępne są u opiekuna oferty.

⚡ MEDIA I INFRASTRUKTURA

W drodze asfaltowej dostępne są:

⚡ energia elektryczna,
💧 wodociąg.

Dodatkowo prowadzone są prace związane z doprowadzeniem:

⚡ prądu,
💧 wody

do drogi wewnętrznej obsługującej część oferowanych działek.

Dostępność podstawowych mediów stanowi istotny atut dla osób planujących rozpoczęcie procesu inwestycyjnego i budowę własnego domu.

📍 PODLAS – SPOKÓJ TUŻ OBOK RAWY MAZOWIECKIEJ

Podlas to miejscowość bezpośrednio granicząca z Rawą Mazowiecką, dzięki czemu oferowane działki łączą dwie bardzo ważne zalety – spokojniejsze otoczenie poza miastem oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

🏡 Możesz zamieszkać z dala od intensywnego ruchu i miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum Rawy Mazowieckiej.

Do centrum miasta jest około 4 km, gdzie dostępne są między innymi:

🛒 sklepy i markety,
🏫 szkoły i przedszkola,
🏥 placówki medyczne,
🏦 banki,
🍽️ restauracje,
🏋️ obiekty sportowe i rekreacyjne,
🏢 urzędy i punkty usługowe.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które pracują lub prowadzą codzienne życie w Rawie Mazowieckiej, ale chcą wybudować dom w spokojniejszym otoczeniu.

🚘 BLISKO TRASY S8

Kolejnym istotnym atutem lokalizacji jest bliskość wjazdu na trasę S8.

🚗 Pozwala to na sprawne przemieszczanie się w kierunku większych miast oraz ułatwia codzienne dojazdy.

W pobliżu znajduje się również:

🚌 przystanek autobusowy,
💡 oświetlona droga asfaltowa,
🛣️ dogodny wjazd na trasę S8.

Dobre połączenie komunikacyjne sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna nie tylko dla osób związanych z Rawą Mazowiecką, ale również dla tych, które regularnie podróżują w kierunku Warszawy lub Łodzi.

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Oferowane działki mogą być doskonałą propozycją dla:

🏡 osób planujących budowę własnego domu,
💑 młodych par i małżeństw,
👨‍👩‍👧‍👦 rodzin z dziećmi,
🌿 osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko miasta,
🚗 osób dojeżdżających do pracy,
💼 osób zainteresowanych możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej z usługową – zgodnie z zapisami MPZP,
📈 inwestorów poszukujących działek w rozwijającej się lokalizacji.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✅ ostatnie 2 dostępne działki,
✅ powierzchnie 1200 m² i 1215 m²,
✅ szerokość działek około 30 metrów,
✅ regularny kształt zbliżony do prostokąta,
✅ obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
✅ przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z mieszkaniowo-usługową,
✅ zaledwie około 4 km od centrum Rawy Mazowieckiej,
✅ miejscowość bezpośrednio granicząca z miastem,
✅ szybki dostęp do trasy S8,
✅ dojazd oświetloną drogą asfaltową,
✅ wydzielona droga wewnętrzna dla części działek,
✅ prąd i woda w drodze asfaltowej,
✅ trwające prace nad doprowadzeniem mediów do drogi wewnętrznej,
✅ przystanek autobusowy w pobliżu,
✅ spokojne otoczenie przy zachowaniu dostępu do infrastruktury miasta,
✅ dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.

🌿 ZAMIESZKAJ BLISKO MIASTA, ALE POZA JEGO ZGIEŁKIEM

To oferta dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą.

🌳 Tutaj możesz cieszyć się większą przestrzenią i spokojniejszym otoczeniem, a jednocześnie w kilka minut znaleźć się w centrum Rawy Mazowieckiej.

🏡 Dwie z czterech działek zostały już sprzedane. W ofercie pozostały działki nr 12/6 oraz 12/9.

Jeżeli szukasz miejsca pod budowę własnego domu na obrzeżach Rawy Mazowieckiej, warto zapoznać się z tą ofertą.

📌 Do podanej ceny należy doliczyć koszt udziału w drodze – jeśli dotyczy wybranej działki.

📞 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

👤 Opiekun oferty:
Michał Glicner
📱 tel. 501 789 222
🏠 Glicner Nieruchomości