🏡 KOMPLEKS DZIAŁEK BUDOWLANYCH | IGNACEW | MPZP MNu | OD 865 m² DO 1366 m² | 210 ZŁ/m²

🌿 DZIAŁKI POD BUDOWĘ DOMU W SPOKOJNYM, ZIELONYM OTOCZENIU

Na sprzedaż oferujemy kompleks atrakcyjnych działek budowlanych położonych w miejscowości Ignacew, w rejonie Konstantynowa Łódzkiego.

To propozycja skierowana do osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na dogodnym dostępie do miasta oraz podstawowej infrastruktury.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiadają oznaczenie:

🏠 MNu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości i pozwala połączyć funkcję mieszkaniową z usługową zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego.

Oferta obejmuje działki o zróżnicowanych powierzchniach – od 865 m² do 1366 m², dzięki czemu można wybrać parcelę dopasowaną zarówno do planowanego projektu domu, jak również indywidualnych potrzeb dotyczących wielkości ogrodu i przestrzeni wokół budynku.

💰 CENA

210 zł/m²

Ceny poszczególnych działek zostały wyliczone według jednolitej stawki 210 zł/m².

📐 DOSTĘPNE DZIAŁKI

🏡 Działka nr 38/5
• powierzchnia: 881 m²
• cena: 185 010 zł

🏡 Działka nr 38/6
• powierzchnia: 953 m²
• cena: 200 130 zł

🏡 Działka nr 38/7
• powierzchnia: 1305 m²
• cena: 274 050 zł

🏡 Działka nr 38/8
• powierzchnia: 1366 m²
• cena: 286 860 zł

🏡 Działka nr 38/9
• powierzchnia: 1357 m²
• cena: 284 970 zł

🏡 Działka nr 38/10
• powierzchnia: 1339 m²
• cena: 281 190 zł

🏡 Działka nr 38/11
• powierzchnia: 867 m²
• cena: 182 070 zł

🏡 Działka nr 38/14
• powierzchnia: 875 m²
• cena: 183 750 zł

🏡 Działka nr 38/15
• powierzchnia: 865 m²
• cena: 181 650 zł

🏡 Działka nr 38/17
• powierzchnia: 1134 m²
• cena: 238 140 zł

🏡 Działka nr 38/23
• powierzchnia: 978 m²
• cena: 205 380 zł

🏡 Działka nr 38/25
• powierzchnia: 990 m²
• cena: 207 900 zł

Dzięki szerokiemu wyborowi powierzchni można dopasować działkę do konkretnego projektu budowlanego, planowanego budżetu oraz oczekiwanej wielkości terenu rekreacyjnego.

🏠 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – MNu

Dużym atutem prezentowanych nieruchomości jest objęcie ich obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolem:

MNu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami

Oznacza to możliwość realizacji zabudowy zgodnej z zapisami planu, bez konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.

Dla przyszłego właściciela stanowi to istotne ułatwienie na etapie planowania inwestycji.

✅ określone przeznaczenie terenu
✅ możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
✅ możliwość funkcji usługowej zgodnie z MPZP
✅ większa przewidywalność procesu inwestycyjnego
✅ możliwość wcześniejszego dopasowania projektu domu do zapisów planu

💧⚡ MEDIA

W drodze wewnętrznej obsługującej kompleks działek znajdują się podstawowe media:

💧 woda
⚡ prąd

Daje to możliwość wykonania przyłączy do poszczególnych parceli.

Dostęp do infrastruktury technicznej jest jednym z istotnych elementów przy wyborze działki pod budowę domu i wpływa na wygodę przygotowania przyszłej inwestycji.

🚗 DOJAZD DO DZIAŁEK

Każda z oferowanych nieruchomości posiada dostęp do drogi wewnętrznej, która łączy kompleks z drogą asfaltową.

Najważniejsze informacje:

✅ dostęp do drogi wewnętrznej
✅ bezpośrednie połączenie z drogą asfaltową
✅ wygodny dojazd do poszczególnych parceli
✅ media przebiegające w drodze wewnętrznej
✅ funkcjonalny układ komunikacyjny całego kompleksu

Takie rozwiązanie pozwala na wygodną obsługę wszystkich działek i zapewnia odpowiedni dostęp zarówno na etapie budowy domu, jak również podczas późniejszego użytkowania nieruchomości.

🌳 ZIELONE I SPOKOJNE OTOCZENIE

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest otoczenie.

Działki znajdują się w spokojnej części miejscowości, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu.

Część parceli jest lekko zadrzewiona, co nadaje terenowi naturalnego charakteru i może stanowić ciekawą bazę do przyszłego zagospodarowania ogrodu.

🌲 sąsiedztwo lasu
🌿 dużo zieleni
🌳 lekko zadrzewione działki
🏡 rozwijająca się zabudowa jednorodzinna
🤫 kameralna atmosfera
☀️ przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi

To miejsce może szczególnie spodobać się osobom, które po pracy chcą wracać do spokojniejszego otoczenia i cenią sobie większą prywatność niż w zwartej zabudowie miejskiej.

🏗️ ROZWIJAJĄCA SIĘ ZABUDOWA JEDNORODZINNA

Na terenie kompleksu powstają już pierwsze domy jednorodzinne, co pokazuje rozwój tej części miejscowości.

Nowa zabudowa stopniowo kształtuje charakter okolicy i tworzy kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Jest to dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę w najbliższym czasie, jak również dla kupujących, którzy traktują zakup działki jako inwestycję na przyszłość.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✅ 12 dostępnych działek

✅ powierzchnie od 865 m² do 1366 m²

✅ cena 210 zł/m²

✅ obowiązujący MPZP

✅ przeznaczenie MNu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami

✅ możliwość budowy domu jednorodzinnego zgodnie z zapisami planu

✅ możliwość prowadzenia funkcji usługowej zgodnie z MPZP

✅ woda w drodze wewnętrznej

✅ prąd w drodze wewnętrznej

✅ dostęp do drogi wewnętrznej

✅ szybki dostęp do drogi asfaltowej

✅ spokojne otoczenie

✅ bliskość terenów zielonych

✅ sąsiedztwo lasu

✅ część działek lekko zadrzewiona

✅ powstająca zabudowa jednorodzinna

✅ możliwość wyboru działki o powierzchni dostosowanej do swoich potrzeb

✅ dobre rozwiązanie zarówno pod własny dom, jak i zakup inwestycyjny

📍 LOKALIZACJA – IGNACEW

Ignacew to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojniejsze warunki życia z możliwością sprawnego dojazdu do Konstantynowa Łódzkiego oraz okolicznych miejscowości.

Okolica rozwija się w kierunku zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zachowuje zielony i kameralny charakter.

W sąsiedztwie znajduje się również hotel, co dodatkowo zwiększa rozpoznawalność lokalizacji i dostępność lokalnej infrastruktury.

Położenie nieruchomości może być atrakcyjne dla osób pracujących w mieście, które po zakończeniu dnia chcą wracać do własnego domu położonego w spokojniejszym otoczeniu.

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Prezentowany kompleks działek może zainteresować przede wszystkim:

🏡 osoby planujące budowę własnego domu jednorodzinnego

👨‍👩‍👧‍👦 rodziny poszukujące spokojnego miejsca do życia

🌳 osoby ceniące bliskość natury i terenów zielonych

🚗 osoby chcące mieszkać poza ścisłą zabudową miejską, ale zachować dogodny dojazd

💼 przedsiębiorców zainteresowanych możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej

📈 inwestorów poszukujących gruntów objętych MPZP

🏗️ osoby poszukujące działki z dostępem do mediów i przygotowanym układem komunikacyjnym

💡 DZIAŁKA DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEB

Dużą zaletą sprzedaży całego kompleksu jest możliwość wyboru spośród kilkunastu parceli.

Jeżeli zależy Ci na mniejszej działce i łatwiejszym zagospodarowaniu terenu, dostępne są nieruchomości o powierzchni około 865–990 m².

Jeśli natomiast szukasz większej przestrzeni pod dom, ogród, taras czy dodatkową zabudowę zgodną z MPZP, możesz wybrać działkę o powierzchni przekraczającej 1300 m².

Taki wybór pozwala dopasować nieruchomość zarówno do budżetu, jak i konkretnej koncepcji przyszłego domu.

📋 INFORMACJE FORMALNE

📌 obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

📌 przeznaczenie terenu: MNu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami

📌 dostęp do drogi wewnętrznej

📌 połączenie drogi wewnętrznej z drogą asfaltową

📌 woda w drodze wewnętrznej

📌 prąd w drodze wewnętrznej

📌 możliwość wykonania przyłączy do poszczególnych działek

💰 CENA – 210 ZŁ/m²

Ceny działek zaczynają się od:

181 650 zł

za działkę nr 38/15 o powierzchni 865 m².

Dostępne są zarówno mniejsze działki w przedziale około 865–990 m², jak również większe parcele przekraczające 1300 m².

Zapraszamy do kontaktu – przedstawimy aktualną dostępność działek i pomożemy dobrać parcelę najlepiej odpowiadającą Państwa potrzebom.

📞 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz działki pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dostępem do mediów i możliwością wygodnego dojazdu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, sprawdzenia aktualnej dostępności poszczególnych działek oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

👤 Daniel Cichocki
📞 530 519 940

🏢 Glicner Nieruchomości