🌲 Klimatyczny dom w sercu lasu | Borowiny k. Skierniewic | 6100 m² działki | pompa ciepła | 1 350 000 zł

🌲 Klimatyczny dom w sercu lasu | Borowiny k. Skierniewic | 6100 m² działki | pompa ciepła | 1 350 000 zł

Nowy dom • prywatny las • otulina Bolimowskiego Parku Krajobrazowego • gruntowa pompa ciepła • antresola • wysoki standard • pełna prywatność

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, gotowy do zamieszkania dom położony w miejscowości Borowiny, niedaleko Skierniewic, w niezwykle spokojnym i zielonym otoczeniu.

Nieruchomość znajduje się w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, praktycznie w środku lasu, co zapewnia bardzo wysoki poziom prywatności, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą. 🌳

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu.

Tutaj codzienność może wyglądać zupełnie inaczej – poranki wśród drzew, cisza, śpiew ptaków, własny las i brak zwartej zabudowy w najbliższym otoczeniu, a jednocześnie zaledwie około 7 km do Skierniewic.

Dom został wybudowany w 2024 roku, a jego wykończenie zakończono w 2025 roku. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, ze szczególną dbałością o trwałość, energooszczędność oraz niepowtarzalny charakter wnętrza.

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Borowiny k. Skierniewic
💰 Cena: 1 350 000 zł
🏡 Powierzchnia domu: ok. 100 m²
⬆️ Antresola: ok. 40 m²
🛏️ Liczba pokoi: 3
📅 Rok budowy: 2024
✨ Rok wykończenia: 2025
🌳 Powierzchnia działki: 6100 m²
📖 Forma własności: pełna własność
📚 Księga wieczysta: tak

🏡 DOM Z WYJĄTKOWYM CHARAKTEREM

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o stworzeniu komfortowego domu całorocznego, który będzie harmonijnie współgrał z otaczającym go lasem.

Zastosowane materiały nadają budynkowi ponadczasowego i naturalnego charakteru.

🧱 Konstrukcja i materiały:

✔️ ściany zewnętrzne wykonane z cegły Wienerberger
✔️ ocieplenie styropianem o grubości 15 cm
✔️ ściany wewnętrzne z pełnej cegły z cegielni Dąbrówka
✔️ cegła wykonywana na zamówienie, nadająca wnętrzu styl vintage
✔️ dach o konstrukcji drewnianej
✔️ dach w całości deskowany modrzewiem spalskim
✔️ pokrycie dachowe – ceramiczna dachówka Roben w kolorze ceglastym
✔️ stolarka okienna na profilach VEKA
✔️ dębowe drzwi wejściowe wykonywane na indywidualne zamówienie

Połączenie drewna, cegły i naturalnych materiałów sprawia, że dom posiada bardzo spójny, ciepły i niepowtarzalny charakter.

🔥 ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I KOMFORT

Dom został wyposażony w nowoczesny i ekonomiczny system ogrzewania.

🌡️ Ogrzewanie podłogowe znajduje się w całym domu.

Źródłem ciepła jest:

♨️ gruntowa pompa ciepła

Według informacji właściciela koszty ogrzewania w okresie zimowym wynoszą około:

💰 170 zł miesięcznie

To bardzo istotny atut dla osób, które zwracają uwagę na przyszłe koszty utrzymania nieruchomości.

Dodatkowo dom wyposażony jest w:

❄️ klimatyzację

Dzięki temu komfortową temperaturę można utrzymać zarówno zimą, jak i podczas najcieplejszych miesięcy.

✨ WNĘTRZE

Wnętrze domu zostało urządzone z dużą dbałością o szczegóły.

Charakterystycznym elementem jest wykorzystanie pełnej cegły oraz instalacji elektrycznej prowadzonej w stylu loftowym.

We wnętrzu znajdziemy między innymi:

🧱 ceglane ściany o charakterze vintage
💡 zewnętrzną instalację elektryczną w stylu loftowym
🔘 bakelitowe elementy instalacji elektrycznej
🔥 ogrzewanie podłogowe
❄️ klimatyzację
🪨 podłogi z gresu Lis Ceramika GRAND LEAD GREY
🛏️ wykładzinę w dwóch pokojach

Całość tworzy bardzo klimatyczną przestrzeń łączącą elementy rustykalne, loftowe i naturalne.

⬆️ ANTRESOLA – DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Dużym atutem domu jest antresola o powierzchni około 40 m².

To dodatkowa przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb.

Może pełnić funkcję:

🛏️ dodatkowej sypialni
📚 biblioteki
🛋️ strefy relaksu
💻 domowego gabinetu
🎬 przestrzeni wypoczynkowej
📦 dodatkowego miejsca do przechowywania

Antresola zwiększa funkcjonalność domu i pozwala wykorzystać przestrzeń w bardzo indywidualny sposób.

🌳 DZIAŁKA 6100 m² – WŁASNY LAS

Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogromna działka o powierzchni 6100 m².

Około:

🔒 3000 m² jest ogrodzone

Pozostałą część nieruchomości stanowi:

🌳 prywatny las

Na działce występują między innymi:

🌳 dęby
🌿 brzozy

Taka powierzchnia zapewnia wyjątkowy poziom prywatności, którego trudno szukać na typowych osiedlach domów jednorodzinnych.

Możesz mieć własną przestrzeń do:

🚶 spacerów
🔥 wypoczynku przy ognisku
🪵 rekreacji
🌿 odpoczynku wśród zieleni
🐕 swobodnego korzystania z działki ze zwierzętami
🧘 stworzenia prywatnej strefy relaksu

🌲 OTOCZENIE – PRAWDZIWA PRYWATNOŚĆ

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym otoczeniem.

W najbliższym sąsiedztwie nie ma osób zamieszkujących na stałe.

Z jednej strony znajduje się domek letniskowy, natomiast:

🌳 z pozostałych trzech stron nieruchomość otacza las.

To miejsce dla osób, które naprawdę chcą odpocząć od miejskiego ruchu, hałasu i bliskości sąsiadów.

📄 DOKUMENTACJA

Dla terenu przeznaczonego pod budowę została przygotowana pełna dokumentacja związana z odlesieniem gruntu.

To istotna informacja z punktu widzenia stanu formalnego nieruchomości.

🔐 BEZPIECZEŃSTWO

Dom wyposażony został również w rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców.

✔️ system alarmowy
✔️ rolety antywłamaniowe
✔️ drzwi o podwyższonej odporności
✔️ okna o podwyższonej odporności
✔️ ogrodzenie z paneli stalowych
✔️ brama wjazdowa

Dzięki temu nieruchomość zapewnia wysoki komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak również w przypadku wykorzystywania domu jako miejsca weekendowego.

🚗 PODJAZD, PARKING I OTOCZENIE DOMU

Teren bezpośrednio przy domu został praktycznie zagospodarowany.

Wykonano:

🚗 dojazd do budynku
🅿️ miejsca parkingowe na około 2 samochody
🌿 przestrzeń tarasową
🧱 nawierzchnie z kostki brukowej DECO firmy Ped-Bruk

Całość została zaprojektowana tak, aby zachować naturalny charakter otoczenia, a jednocześnie zapewnić wygodę codziennego użytkowania.

🚰 SZAMBO

Nieruchomość wyposażona jest w szambo.

Dużym udogodnieniem jest sposób jego wykonania – opróżnianie zbiornika możliwe jest bez konieczności wjazdu pojazdu asenizacyjnego na teren posesji.

To praktyczne rozwiązanie, które zwiększa komfort właścicieli.

📍 LOKALIZACJA – BOROWINY K. SKIERNIEWIC

Mimo wyjątkowo kameralnego położenia nieruchomość zapewnia bardzo dobre połączenie z miastem i głównymi trasami komunikacyjnymi.

🚗 Skierniewice – ok. 7 km

🛣️ zjazd na autostradę A2 w rejonie Bełchowa – ok. 6 km

Dzięki temu nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie zarówno w kierunku:

🏙️ Warszawy
🏙️ Łodzi
🏙️ Skierniewic

To szczególnie ważne dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie regularnie dojeżdżają do pracy lub miasta.

🌲 OTULINA BOLIMOWSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO

Położenie w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego jest jednym z największych walorów tej nieruchomości.

To otoczenie dla osób ceniących:

🌳 lasy
🚶 spacery
🚴 wycieczki rowerowe
🦌 kontakt z przyrodą
🌿 ciszę i świeże powietrze
🏡 życie poza zwartą zabudową

Tutaj natura nie jest dodatkiem do nieruchomości – jest jej integralną częścią.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔️ dom wybudowany w 2024 roku

✔️ wykończenie zakończone w 2025 roku

✔️ około 100 m² powierzchni domu

✔️ dodatkowa antresola ok. 40 m²

✔️ działka aż 6100 m²

✔️ około 3000 m² terenu ogrodzonego

✔️ pozostała część działki stanowi prywatny las

✔️ otulina Bolimowskiego Parku Krajobrazowego

✔️ brak stałych sąsiadów w bezpośrednim otoczeniu

✔️ las z trzech stron nieruchomości

✔️ wysokiej jakości materiały budowlane

✔️ cegła Wienerberger

✔️ pełna cegła Dąbrówka wykonywana na zamówienie

✔️ modrzew spalski wykorzystany przy konstrukcji dachu

✔️ ceramiczna dachówka Roben

✔️ stolarka okienna VEKA

✔️ dębowe drzwi wejściowe na zamówienie

✔️ ogrzewanie podłogowe w całym domu

✔️ gruntowa pompa ciepła

✔️ bardzo niskie deklarowane koszty ogrzewania

✔️ klimatyzacja

✔️ oryginalna instalacja elektryczna w stylu loftowym

✔️ system alarmowy

✔️ rolety antywłamaniowe

✔️ ogrodzenie i brama wjazdowa

✔️ miejsca parkingowe

✔️ taras

✔️ bardzo dobry dojazd do Skierniewic

✔️ szybki dostęp do autostrady A2

👨‍👩‍👧 DLA KOGO?

Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób, które:

🌲 marzą o domu wśród lasów
🏡 szukają całorocznego miejsca do życia
🔐 cenią prywatność i bezpieczeństwo
🌿 chcą posiadać dużą działkę i własny las
💻 pracują zdalnie i szukają spokojnego otoczenia
🚗 potrzebują dobrego dojazdu do Skierniewic, Warszawy lub Łodzi
❤️ szukają wyjątkowego domu weekendowego
✨ cenią oryginalną architekturę i wnętrza z charakterem
🔥 chcą ograniczyć koszty ogrzewania dzięki nowoczesnym rozwiązaniom

💡 DLACZEGO WARTO?

Ta nieruchomość jest trudna do porównania ze standardowymi ofertami domów jednorodzinnych.

Największą wartością jest tutaj połączenie nowego domu, ogromnej działki, prywatnego lasu, wysokiej jakości wykonania i praktycznie pełnej prywatności.

Dom jest gotowy do zamieszkania, posiada nowoczesne ogrzewanie, klimatyzację, zabezpieczenia oraz wyjątkowe wnętrze z wykorzystaniem cegły i drewna.

Jednocześnie nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kilometrów od Skierniewic i w niewielkiej odległości od autostrady A2.

To miejsce może być zarówno komfortowym domem całorocznym, jak również wyjątkową nieruchomością weekendową, w której można naprawdę odpocząć od miasta.

🌲 Jeżeli szukasz domu, którego klimat zaczyna się już w momencie wjazdu na posesję – tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

📞 Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

👤 Agent prowadzący ofertę:
Daniel Cichocki
☎️ 530 519 940

🏢 Glicner Nieruchomości