🏡 KAWALERKA 24,89 m² | NOWE MIASTO NAD PILICĄ | 1. PIĘTRO | ODDZIELNA KUCHNIA | PIWNICA | PEŁNA WŁASNOŚĆ | 215 000 ZŁ

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalną, jasną i wyposażoną kawalerkę o powierzchni 24,89 m², położoną w Nowym Mieście nad Pilicą.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku mieszkalnym, co stanowi jeden z istotnych atutów tej nieruchomości. Lokal posiada praktyczny rozkład, oddzielną kuchnię z oknem, jasny pokój dzienny, łazienkę z WC oraz przynależną piwnicę.

To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania, pierwszej nieruchomości na własność lub lokalu, który może zostać przeznaczony pod wynajem.

Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może znacznie ograniczyć wydatki związane z jego urządzeniem.

💰 Cena: 215 000 zł

📐 Powierzchnia: 24,89 m²

📊 Cena za m²: ok. 8 638 zł/m²

📍 LOKALIZACJA – NOWE MIASTO NAD PILICĄ

Nieruchomość położona jest w Nowym Mieście nad Pilicą, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.

Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla osób, które cenią sobie kameralne otoczenie, zieleń oraz możliwość wygodnego funkcjonowania na co dzień.

W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się tereny zielone oraz miejsca parkingowe. W pobliżu dostępny jest również plac zabaw.

🌳 spokojne otoczenie
🌿 dużo zieleni wokół budynku
🚶 tereny sprzyjające spacerom
🛝 plac zabaw w pobliżu
🚗 liczne miejsca parkingowe przy budynku
🏡 kameralna zabudowa mieszkaniowa

To dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak również pod kątem zakupu nieruchomości inwestycyjnej.

📐 PODSTAWOWE INFORMACJE

Najważniejsze parametry nieruchomości:

🏠 Powierzchnia mieszkania: 24,89 m²

💰 Cena: 215 000 zł

📊 Cena za 1 m²: ok. 8 638 zł/m²

🏢 Piętro: 1/2

💳 Czynsz: ok. 340 zł miesięcznie

📑 Stan prawny: pełna własność

📖 Księga wieczysta: tak

📦 Piwnica: tak

🪑 Wyposażenie: mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem

🍽️ Kuchnia: oddzielna, z oknem

🚿 Łazienka: razem z WC, wyposażona w prysznic

🏠 FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA

Pomimo niewielkiego metrażu mieszkanie posiada praktyczny i czytelny podział pomieszczeń, pozwalający wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

W skład mieszkania wchodzą:

🛋️ DUŻY I JASNY POKÓJ DZIENNY

Głównym pomieszczeniem mieszkania jest jasny i ustawny pokój dzienny, który może pełnić jednocześnie kilka funkcji.

Można zaaranżować w nim:

• przestrzeń wypoczynkową
• część sypialnianą
• miejsce do pracy
• niewielką jadalnię
• przestrzeń do przechowywania

Dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu mebli nawet niewielki lokal może zapewnić wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Pokój jest dobrze doświetlony naturalnym światłem, co pozytywnie wpływa na odbiór całego wnętrza.

🍽️ ODDZIELNA KUCHNIA Z OKNEM

Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna kuchnia z własnym oknem.

W przypadku kawalerek jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie, ponieważ strefa przygotowywania posiłków pozostaje oddzielona od głównego pokoju.

Kuchnia zapewnia:

✅ naturalne światło

✅ możliwość regularnego wietrzenia

✅ oddzielenie strefy kuchennej od wypoczynkowej

✅ większy komfort codziennego użytkowania

✅ funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków

Oddzielna kuchnia sprawia również, że główny pokój można w całości przeznaczyć na część mieszkalną i wypoczynkową.

🚿 ŁAZIENKA Z WC

Łazienka połączona jest z WC i wyposażona została w prysznic.

W pomieszczeniu znajduje się również pralka, która jest objęta wyposażeniem mieszkania.

Kompaktowa forma łazienki dobrze odpowiada metrażowi całego lokalu i pozwala efektywnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

🚪 PRZEDPOKÓJ

Mieszkanie posiada również przedpokój stanowiący strefę wejściową oraz komunikację pomiędzy poszczególnymi częściami lokalu.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać między innymi na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia.

🪑 MIESZKANIE SPRZEDAWANE Z WYPOSAŻENIEM

Istotnym atutem oferty jest fakt, że mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem.

Dzięki temu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od zakupu wszystkich podstawowych sprzętów i mebli.

W wyposażeniu znajdują się między innymi:

🧊 lodówka

🧺 pralka

🪑 podstawowe umeblowanie

🏠 pozostałe elementy wyposażenia mieszkania

To szczególnie korzystne rozwiązanie dla osób, które:

✅ kupują swoje pierwsze mieszkanie

✅ chcą szybko się wprowadzić

✅ planują przeznaczyć lokal pod wynajem

✅ nie chcą ponosić od razu dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem

💳 NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Jednym z istotnych argumentów przemawiających za tą nieruchomością są stosunkowo niskie miesięczne koszty utrzymania.

Czynsz wynosi około:

💰 340 zł miesięcznie

Niewielki metraż oraz rozsądny poziom opłat sprawiają, że lokal może być interesującą propozycją zarówno dla właściciela planującego samodzielne zamieszkanie, jak również dla inwestora analizującego opłacalność wynajmu.

🏢 1. PIĘTRO – WYGODNE POŁOŻENIE MIESZKANIA

Lokal znajduje się na 1. piętrze w dwupiętrowym budynku.

To bardzo praktyczna kondygnacja, szczególnie dla osób, które nie chcą mieszkać na parterze, ale jednocześnie zależy im na łatwym dostępie do mieszkania.

✅ tylko jedno piętro do pokonania

✅ brak położenia bezpośrednio przy poziomie gruntu

✅ kameralny, dwupiętrowy budynek

✅ wygodne rozwiązanie podczas codziennego użytkowania

📦 PIWNICA

Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Można wykorzystać ją między innymi na:

📦 rzeczy sezonowe

🚲 rower

🧳 walizki

🛞 dodatkowe wyposażenie

🧰 narzędzia i przedmioty, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu

Przy powierzchni mieszkania wynoszącej 24,89 m² dodatkowa przestrzeń magazynowa jest zdecydowanym atutem.

📑 PEŁNA WŁASNOŚĆ I KSIĘGA WIECZYSTA

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

✅ pełna własność

✅ założona księga wieczysta

✅ piwnica przynależna do mieszkania

To istotne informacje zarówno dla osób dokonujących zakupu ze środków własnych, jak również dla klientów planujących finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✅ powierzchnia 24,89 m²

✅ atrakcyjna cena 215 000 zł

✅ mieszkanie położone na 1. piętrze

✅ kameralny, dwupiętrowy budynek

✅ jasny i ustawny pokój

✅ oddzielna kuchnia z oknem

✅ łazienka z WC

✅ prysznic

✅ mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem

✅ lodówka w wyposażeniu

✅ pralka w wyposażeniu

✅ podstawowe umeblowanie

✅ czynsz tylko około 340 zł miesięcznie

✅ pełna własność

✅ księga wieczysta

✅ piwnica

✅ spokojna okolica

✅ dużo zieleni w otoczeniu

✅ plac zabaw w pobliżu

✅ miejsca parkingowe przy budynku

✅ możliwość szybkiego rozpoczęcia użytkowania nieruchomości

✅ propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem

🌳 SPOKOJNE OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się w przyjemnym otoczeniu, które pozwala odpocząć od intensywnego miejskiego ruchu.

Duża ilość zieleni wokół budynku pozytywnie wpływa na komfort mieszkania i sprawia, że okolica ma kameralny charakter.

W sąsiedztwie znajdują się:

🌲 tereny zielone

🚶 miejsca do spacerowania

🛝 plac zabaw

🚗 miejsca parkingowe

🏡 zabudowa mieszkaniowa

To dobry wybór dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania w spokojnej lokalizacji.

💼 DOBRA PROPOZYCJA POD WYNAJEM

Kawalerki są jedną z kategorii mieszkań chętnie wybieranych przez najemców ze względu na niewielki metraż i niższe koszty miesięcznego utrzymania.

W tym przypadku dodatkowym atutem jest:

📈 powierzchnia 24,89 m²

📈 oddzielna kuchnia

📈 pierwsze piętro

📈 niskie opłaty

📈 wyposażenie

📈 piwnica

📈 pełna własność z księgą wieczystą

Dzięki temu lokal może stanowić interesującą propozycję dla inwestora planującego wynajem długoterminowy.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, co może również ograniczyć nakłady konieczne przed rozpoczęciem wynajmu.

👤 DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Nieruchomość może dobrze odpowiadać potrzebom różnych grup kupujących.

🔑 DLA OSOBY KUPUJĄCEJ PIERWSZE MIESZKANIE

Niewielki metraż, wyposażenie oraz stosunkowo niskie koszty utrzymania pozwalają rozpocząć samodzielne życie bez konieczności zakupu dużego lokalu.

👤 DLA SINGLA

Kawalerka zapewnia wszystkie podstawowe funkcje niezbędne do komfortowego codziennego użytkowania.

👫 DLA PARY

Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią pozwala lepiej wykorzystać niewielką przestrzeń.

💼 DLA INWESTORA

Lokal może zostać przeznaczony pod wynajem długoterminowy, a wyposażenie pozwala ograniczyć zakres prac i zakupów przed znalezieniem najemcy.

🎓 DLA MŁODEJ OSOBY LUB STUDENTA

Niewielki lokal może stanowić wygodną alternatywę dla wynajmowania mieszkania przez kolejne lata.

💰 CENA NIERUCHOMOŚCI

215 000 zł

📐 Powierzchnia: 24,89 m²

📊 Cena za 1 m²: ok. 8 638 zł/m²

💳 Czynsz: ok. 340 zł miesięcznie

📋 INFORMACJE W SKRÓCIE

📍 Nowe Miasto nad Pilicą

🏠 24,89 m²

🏢 1. piętro / 2

🛋️ 1 pokój

🍽️ oddzielna kuchnia z oknem

🚿 łazienka z WC i prysznicem

🪑 mieszkanie wyposażone

🧊 lodówka

🧺 pralka

📦 piwnica

📑 pełna własność

📖 księga wieczysta

💳 czynsz ok. 340 zł

💰 cena 215 000 zł

📞 ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz niewielkiego, funkcjonalnego mieszkania na pierwszym piętrze, zależy Ci na niskich kosztach utrzymania, oddzielnej kuchni oraz uregulowanym stanie prawnym – warto bliżej poznać tę ofertę.

Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako pierwsze własne mieszkanie, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

👤 Opiekun oferty:
Daniel Cichocki

📞 tel. 530 519 940

🏡 Glicner Nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.