🏡 Kawalerka 20,91 m² | Łódź, ul. Berlińskiego | kamienica | klimatyzacja | cegła | pełne wyposażenie

🏡 Kawalerka 20,91 m² | Łódź, ul. Berlińskiego | kamienica | klimatyzacja | cegła | pełne wyposażenie

Gotowa do zamieszkania • pełna własność • księga wieczysta • klimatyzacja • wyposażenie w cenie • dobra propozycja inwestycyjna

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalną i w pełni wyposażoną kawalerkę o powierzchni 20,91 m², położoną na 3. piętrze kamienicy przy ul. Berlińskiego w Łodzi.

To propozycja dla osób szukających kompaktowego mieszkania gotowego do zamieszkania, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Lokal wyróżnia się ciekawym charakterem wnętrza. Oryginalna czerwona cegła na ścianie nadaje mieszkaniu loftowego klimatu, a klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem oraz sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dużych dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem.

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Łódź, ul. Berlińskiego
📐 Powierzchnia: 20,91 m²
🏢 Piętro: 3
🏘️ Typ budynku: kamienica
🛏️ Liczba pokoi: 1
🚿 Łazienka: z WC i prysznicem
🔥 Ogrzewanie: elektryczne
❄️ Klimatyzacja: tak
🛋️ Stan: gotowe do zamieszkania
📖 Forma własności: pełna własność
📚 Księga wieczysta: tak

💰 CENA

💵 Cena mieszkania: 185 000 zł

📊 Cena za 1 m²: ok. 8 847 zł/m²

To atrakcyjna propozycja szczególnie dla osób poszukujących niedużego lokalu w Łodzi zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o wynajmie.

🏠 FUNKCJONALNE WNĘTRZE

Pomimo kompaktowej powierzchni mieszkanie zostało urządzone w sposób pozwalający wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

W lokalu znajduje się:

✅ pokój pełniący funkcję części wypoczynkowej i sypialnianej
✅ aneks z wyposażeniem kuchennym
✅ łazienka z WC i prysznicem
✅ miejsce do przechowywania
✅ komplet podstawowego wyposażenia potrzebnego do codziennego funkcjonowania

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania praktycznie od razu.

Dzięki temu może być również szybko przygotowane do wynajmu bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu czy kompletowania wyposażenia.

✨ KLIMAT KAMIENICY I ORYGINALNA CEGŁA

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest oryginalna czerwona cegła na ścianie. 🧱

Nadaje ona wnętrzu wyjątkowego, loftowego charakteru i dobrze komponuje się z klimatem łódzkiej kamienicy.

To propozycja dla osób, które cenią:

🧱 oryginalne elementy architektury
🏙️ miejski klimat
✨ nietypowe wnętrza
🏘️ charakter zabudowy kamienicznej

🛋️ WYPOSAŻENIE W CENIE

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane.

W cenie pozostaje także niezbędny sprzęt AGD:

🧺 pralka
🍽️ zmywarka
🔥 kuchenka
❄️ lodówka

Dzięki pełnemu wyposażeniu nieruchomość może być bardzo dobrą propozycją dla inwestora, który chce ograniczyć dodatkowe wydatki związane z przygotowaniem mieszkania pod wynajem.

❄️ KLIMATYZACJA

Dużym atutem lokalu jest klimatyzacja, która znacząco zwiększa komfort podczas cieplejszych dni.

Przy niewielkim metrażu urządzenie pozwala szybko schłodzić całe mieszkanie i utrzymać komfortową temperaturę.

🔥 OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA

Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie.

Orientacyjne koszty energii elektrycznej wynoszą:

☀️ okres letni – ok. 100 zł miesięcznie

❄️ okres zimowy – ok. 300 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie elektryczne

Pozostałe koszty utrzymania są relatywnie niskie, co wynika między innymi z niewielkiej powierzchni mieszkania.

Dzięki temu lokal może być ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.

🔐 BEZPIECZEŃSTWO I PARKING

Do dyspozycji mieszkańców jest:

🔑 domofon

🚗 parking pod budynkiem

Możliwość zaparkowania w pobliżu nieruchomości stanowi dodatkowe udogodnienie dla właściciela lub przyszłego najemcy.

📍 LOKALIZACJA – ŁÓDŹ, UL. BERLIŃSKIEGO

Nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu dostępne są:

🛒 sklepy
🏪 punkty usługowe
🚌 komunikacja miejska
🛝 plac zabaw
🍽️ lokale gastronomiczne
🏙️ infrastruktura miejska

Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Łodzi zwiększa atrakcyjność mieszkania zarówno dla osoby, która chce w nim zamieszkać, jak również dla potencjalnych najemców.

📈 DOBRA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA

Niewielkie mieszkania są często wybierane przez:

🎓 studentów
💼 osoby pracujące w Łodzi
❤️ pary
👤 osoby mieszkające samodzielnie

Powierzchnia 20,91 m², pełne wyposażenie oraz gotowy stan sprawiają, że lokal może zostać przeznaczony pod wynajem praktycznie bez dodatkowych nakładów.

To również interesująca propozycja dla osoby kupującej swoją pierwszą nieruchomość.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔️ cena 185 000 zł

✔️ powierzchnia 20,91 m²

✔️ 3. piętro

✔️ pełna własność

✔️ księga wieczysta

✔️ możliwość zakupu przy wsparciu kredytowym

✔️ mieszkanie gotowe do zamieszkania

✔️ pełne umeblowanie

✔️ sprzęt AGD w cenie

✔️ klimatyzacja

✔️ oryginalna czerwona cegła

✔️ loftowy charakter wnętrza

✔️ łazienka z WC i prysznicem

✔️ elektryczne ogrzewanie

✔️ niskie koszty adekwatne do metrażu

✔️ domofon

✔️ parking pod budynkiem

✔️ dobra komunikacja miejska

✔️ pełna infrastruktura w pobliżu

✔️ bardzo dobra propozycja pod wynajem

👤 DLA KOGO?

Mieszkanie będzie odpowiednie dla:

🏡 osoby kupującej swoje pierwsze mieszkanie
🎓 studenta
💼 osoby pracującej w Łodzi
❤️ pary
📈 inwestora szukającego lokalu pod wynajem
🏙️ osób ceniących klimat łódzkich kamienic
🧱 miłośników wnętrz z cegłą i loftowym charakterem

💡 DLACZEGO WARTO?

Ta kawalerka łączy atrakcyjną cenę, niewielkie koszty utrzymania, pełne wyposażenie oraz charakterystyczny klimat kamienicy.

Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów na start. Umeblowanie, AGD i klimatyzacja pozostają na miejscu, dzięki czemu nowy właściciel może szybko rozpocząć użytkowanie lokalu lub przygotować go do wynajmu.

Jeżeli szukasz kompaktowego mieszkania w Łodzi w cenie poniżej 200 000 zł, które posiada pełną własność, księgę wieczystą i jest gotowe do zamieszkania – warto zapoznać się z tą ofertą.

📞 Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

👤 Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏢 Glicner Nieruchomości