🌿 Działka rolno-budowlana 5000 m² | Pszczonów, gm. Maków | WZ na dom | własny las | 175 000 zł

🌿 Działka rolno-budowlana 5000 m² | Pszczonów, gm. Maków | WZ na dom | własny las | 175 000 zł

5000 m² • warunki zabudowy • 35 zł/m² • prąd na działce • woda w drodze • spokojna okolica • ok. 12 km od Skierniewic

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę rolno-budowlaną o powierzchni 5000 m², położoną w miejscowości Pszczonów, gmina Maków.

To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które planują budowę własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu i jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji ze Skierniewicami oraz autostradą A2.

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, płaskim ukształtowaniem terenu, dostępem do mediów oraz wydaną decyzją o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego.

Dodatkowym atutem jest fragment własnego lasu znajdujący się w granicach nieruchomości, który nadaje działce wyjątkowego charakteru i zapewnia naturalną przestrzeń do wypoczynku. 🌳

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Pszczonów, gm. Maków
🗺️ Numer działki: 994
📐 Powierzchnia: 5000 m²
💰 Cena: 175 000 zł
💵 Cena za 1 m²: 35 zł
↔️ Szerokość: ok. 17 m
↕️ Długość: ok. 300 m
🌿 Ukształtowanie: teren płaski
🚗 Dojazd: droga utwardzona
🔒 Ogrodzenie: brak
🏡 Status: działka rolno-budowlana
📄 Warunki zabudowy: wydana decyzja na budowę budynku mieszkalnego

🏗️ WARUNKI ZABUDOWY – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Dla części nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego.

To ważny atut dla osób, które szukają gruntu z możliwością realizacji domu jednorodzinnego.

Posiadanie wydanej decyzji WZ daje przyszłemu właścicielowi znacznie większą wiedzę na temat możliwości zabudowy nieruchomości niż w przypadku działki, dla której taka decyzja nie została jeszcze uzyskana.

Działka może być więc interesującą propozycją zarówno dla osoby prywatnej, jak również dla inwestora poszukującego większego gruntu z określonym potencjałem budowlanym.

🌳 5000 m² PRZESTRZENI I WŁASNY FRAGMENT LASU

Powierzchnia 5000 m² zapewnia znacznie więcej możliwości niż typowa działka pod zabudowę jednorodzinną.

Przyszły właściciel może stworzyć tutaj nie tylko dom, ale również:

🏡 przestronny ogród
🌿 dużą strefę rekreacyjną
🔥 miejsce na ognisko
🛝 przestrzeń dla dzieci
🐕 teren dla zwierząt
🌳 miejsce do wypoczynku w otoczeniu zieleni
🚗 wygodny podjazd i miejsca parkingowe

Szczególnym atutem jest znajdujący się na działce fragment lasu, który tworzy naturalną strefę zieleni i dodatkowo zwiększa prywatność nieruchomości.

🔌 MEDIA

W pobliżu działki dostępna jest podstawowa infrastruktura techniczna:

💧 woda – w drodze

📡 sieć telekomunikacyjna – w drodze

⚡ prąd – linia energetyczna przebiega przez działkę

Dostęp do mediów stanowi ważny element przy planowaniu przyszłej inwestycji i przygotowaniu terenu pod budowę domu.

🚗 DOJAZD

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.

Położenie działki pozwala zachować spokojny, wiejski charakter otoczenia, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację z większymi miejscowościami.

📍 LOKALIZACJA – PSZCZONÓW, GM. MAKÓW

Nieruchomość położona jest w miejscowości Pszczonów, na terenie gminy Maków.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale nadal mieć możliwość sprawnego dojazdu do Skierniewic i głównych tras komunikacyjnych.

🚗 Skierniewice – ok. 12 km

🛣️ Łyszkowice / węzeł autostrady A2 – ok. 7 km

Dzięki bliskości autostrady A2 nieruchomość może być interesująca również dla osób regularnie podróżujących w kierunku Warszawy lub Łodzi.

🌿 SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA

Otoczenie nieruchomości to przede wszystkim:

🌳 lasy
🌿 tereny zielone
🏡 spokojna zabudowa
🚶 miejsca sprzyjające spacerom
🚴 przestrzeń do aktywnego wypoczynku

To miejsce dla osób, które zamiast zwartej miejskiej zabudowy preferują ciszę, większą prywatność i kontakt z naturą.

Jednocześnie stosunkowo niewielka odległość od Skierniewic pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta.

🏙️ BLISKO SKIERNIEWIC

W Skierniewicach dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania:

🛒 sklepy i galerie handlowe
🏫 szkoły
👶 przedszkola
💊 apteki
🏥 placówki medyczne
🍽️ restauracje
🏢 punkty usługowe
🚉 połączenia kolejowe
🏦 banki i urzędy

Dzięki temu można mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✔️ 5000 m² powierzchni

✔️ atrakcyjna cena – 175 000 zł

✔️ tylko 35 zł/m²

✔️ numer działki 994

✔️ status rolno-budowlany

✔️ wydana decyzja o warunkach zabudowy na dom

✔️ duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania

✔️ płaski teren

✔️ fragment własnego lasu 🌳

✔️ spokojna i kameralna okolica

✔️ bliskość terenów zielonych

✔️ prąd przebiegający przez działkę

✔️ woda w drodze

✔️ telekomunikacja w drodze

✔️ dojazd drogą utwardzoną

✔️ ok. 12 km do Skierniewic

✔️ ok. 7 km do węzła A2 w Łyszkowicach

✔️ dobre połączenie w kierunku Warszawy i Łodzi

✔️ propozycja zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora

👨‍👩‍👧 DLA KOGO?

Nieruchomość będzie odpowiednia dla:

🏡 osób planujących budowę domu jednorodzinnego

👨‍👩‍👧 rodzin szukających dużej działki i większej przestrzeni

🌳 osób marzących o domu w otoczeniu natury

🐕 osób potrzebujących dużego terenu wokół domu

🚗 osób pracujących w Skierniewicach i okolicach

🛣️ osób regularnie korzystających z autostrady A2

📈 inwestorów poszukujących większego gruntu z wydanymi warunkami zabudowy

🌿 osób ceniących ciszę, prywatność i własny fragment lasu

💡 DLACZEGO WARTO?

Działka nr 994 w Pszczonowie łączy kilka istotnych zalet – dużą powierzchnię, atrakcyjną cenę, dostęp do mediów, wydane warunki zabudowy oraz bardzo spokojne, zielone otoczenie.

Za 175 000 zł przyszły właściciel otrzymuje aż 5000 m² gruntu, czyli przestrzeń pozwalającą stworzyć znacznie więcej niż standardową posesję z domem.

Dodatkową wartością jest własny fragment lasu, który może stanowić naturalne przedłużenie ogrodu i wyjątkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. 🌲

Jeżeli szukasz dużej działki z możliwością budowy domu, blisko Skierniewic i autostrady A2, ale jednocześnie w spokojnym otoczeniu natury, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

📞 Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

👤 Agent prowadzący:
Daniel Cichocki
☎️ 530 519 940

🏢 Glicner Nieruchomości