🌲 Działka leśna 1,01 ha | Pukinin k. Rawy Mazowieckiej | Stary drzewostan | Cisza i prywatność

🌿 Na sprzedaż wyjątkowa działka leśna o powierzchni 1,01 ha, położona w miejscowości Pukinin, w bliskiej odległości od granic Rawy Mazowieckiej.

To nieruchomość dla osób, które szukają własnego fragmentu natury – miejsca pełnego zieleni, starych drzew i spokoju, a jednocześnie położonego niedaleko miasta.

🌲 Na działce rosną między innymi piękne, stare sosny, młode brzozy oraz dęby, które tworzą naturalny, leśny krajobraz i nadają nieruchomości wyjątkowy charakter.

Brak bezpośrednich sąsiadów zapewnia poczucie prywatności i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. To miejsce, które może zainteresować zarówno miłośników przyrody, jak również osoby poszukujące większego gruntu jako inwestycji na przyszłość.

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Pukinin, gm. Rawa Mazowiecka
🔢 Numer działki: 194
📐 Powierzchnia: 1,01 ha / 10 100 m²
🌲 Charakter nieruchomości: działka leśna
🌳 Drzewostan: sosny, brzozy i dęby
🚗 Dojazd: gminną drogą utwardzoną
🏡 Otoczenie: tereny rolnicze i mieszkaniowe
🌿 Sąsiedztwo: brak bezpośrednich sąsiadów
📋 Plan miejscowy: nieruchomość objęta MPZP
🌾 Przeznaczenie w MPZP: rolnictwo i leśnictwo

🌲 PONAD HEKTAR WŁASNEGO LASU

Powierzchnia działki wynosi aż 10 100 m², co daje możliwość posiadania dużego, prywatnego terenu w naturalnym otoczeniu.

Największym atutem nieruchomości jest istniejący drzewostan.

Na działce znajdują się:

🌲 okazałe, stare sosny,
🌿 młode brzozy,
🌳 dęby,
🍄 naturalne leśne runo.

Różnorodność drzew sprawia, że teren ma wyjątkowy, naturalny charakter i może być atrakcyjny o każdej porze roku.

Wiosną i latem zachwyca zielenią, jesienią tworzy doskonałe warunki dla miłośników spacerów i grzybobrania, natomiast przez cały rok pozwala cieszyć się ciszą i kontaktem z naturą.

🍄 IDEALNE MIEJSCE DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY

Jeżeli lubisz spędzać czas z dala od miasta, spacerować po lesie, zbierać grzyby lub po prostu odpoczywać wśród drzew, ta nieruchomość może być interesującą propozycją.

🌿 Własny fragment lasu daje możliwość korzystania z przestrzeni w zupełnie inny sposób niż standardowa działka położona w zwartej zabudowie.

To miejsce dla osób, które cenią:

✔ ciszę,
✔ spokój,
✔ kontakt z naturą,
✔ dużą przestrzeń,
✔ prywatność,
✔ naturalny krajobraz,
✔ brak bezpośredniego sąsiedztwa.

🌲 Ponad hektar terenu pozwala poczuć prawdziwą przestrzeń i odpocząć od codziennego tempa życia.

🌿 CISZA I BRAK BEZPOŚREDNICH SĄSIADÓW

Jednym z największych atutów działki jest jej położenie.

🏡 Nieruchomość znajduje się w otoczeniu o charakterze rolniczo-mieszkaniowym, jednak bez bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia większą prywatność.

To szczególnie istotne dla osób, które nie szukają typowej działki w gęstej zabudowie, ale miejsca dającego poczucie swobody i odosobnienia.

Tutaj zamiast miejskiego hałasu można cieszyć się:

🌲 szumem drzew,
🐦 odgłosami natury,
🍃 spokojnym otoczeniem,
🌿 własną przestrzenią.

Jednocześnie lokalizacja w Pukininie, niedaleko granic Rawy Mazowieckiej, sprawia, że nieruchomość nie jest całkowicie odcięta od miasta i jego infrastruktury.

🚗 DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI

Dojazd do działki odbywa się gminną drogą utwardzoną.

To ważny atut dla osób, które chcą korzystać z nieruchomości rekreacyjnie, prowadzić gospodarkę leśną zgodnie z obowiązującymi przepisami lub traktować grunt jako inwestycję długoterminową.

📍 Bliskość Rawy Mazowieckiej pozwala na stosunkowo szybki dojazd do sklepów, punktów usługowych i pozostałej infrastruktury miejskiej.

📋 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Zgodnie z MPZP przeznaczenie terenu obejmuje:

🌾 rolnictwo,
🌲 leśnictwo.

Działka nie jest oferowana jako działka budowlana. Potencjalny sposób jej wykorzystania powinien być zgodny z obowiązującymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz przepisami dotyczącymi gruntów leśnych i rolnych.

📌 Dzięki obowiązującemu MPZP kupujący może przed zakupem dokładnie zapoznać się z aktualnym przeznaczeniem nieruchomości.

💰 NIERUCHOMOŚĆ JAKO ZAKUP INWESTYCYJNY

Grunty stanowią również jedną z możliwości długoterminowego lokowania kapitału.

Działka o powierzchni ponad 1 hektara, położona w bliskiej odległości od Rawy Mazowieckiej, może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości:

📈 jako inwestycji na przyszłość,
🌲 w celu powiększenia posiadanych gruntów leśnych,
🌾 jako uzupełnienia istniejącego areału,
🌿 jako własnego terenu w otoczeniu natury.

Atutem jest przede wszystkim duża powierzchnia nieruchomości, istniejący drzewostan oraz lokalizacja niedaleko miasta.

🎯 DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:

🌲 miłośników lasu i przyrody,
🍄 pasjonatów grzybobrania,
🌿 osób szukających dużego terenu w spokojnej okolicy,
🤫 osób ceniących prywatność i brak bezpośrednich sąsiadów,
📈 inwestorów poszukujących gruntów jako długoterminowej inwestycji,
🌾 właścicieli gruntów zainteresowanych powiększeniem posiadanego areału,
🌳 osób zainteresowanych nieruchomością o charakterze leśnym.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✅ powierzchnia aż 1,01 ha / 10 100 m²,
✅ lokalizacja w Pukininie, blisko Rawy Mazowieckiej,
✅ piękny, naturalny drzewostan,
✅ stare, okazałe sosny,
✅ młode brzozy i dęby,
✅ ponad hektar własnego terenu,
✅ brak bezpośrednich sąsiadów,
✅ spokojne otoczenie rolniczo-mieszkaniowe,
✅ dojazd gminną drogą utwardzoną,
✅ obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
✅ możliwość wykorzystania zgodnie z funkcją rolniczą i leśną,
✅ ciekawa propozycja dla miłośników natury,
✅ możliwość zakupu w celach inwestycyjnych.

🌲 TWÓJ WŁASNY FRAGMENT NATURY BLISKO MIASTA

Wyobraź sobie ponad hektar terenu porośniętego starymi sosnami, brzozami i dębami. Bez bezpośrednich sąsiadów, bez miejskiego zgiełku, za to w otoczeniu zieleni i naturalnego krajobrazu. 🌿

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości innej niż wszystkie – dużej przestrzeni, naturalnego drzewostanu i prywatności, a jednocześnie chcą pozostać w niedalekiej odległości od Rawy Mazowieckiej.

🍄 Jeśli cenisz spacery po lesie, grzybobranie, kontakt z naturą lub szukasz gruntu jako inwestycji na przyszłość – warto poznać tę nieruchomość bliżej.

📞 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

👤 Opiekun oferty:
Michał Glicner
📱 tel. 501 789 222
🏠 Glicner Nieruchomości