🏡 Działka 5785 m² z częścią pod zabudowę mieszkaniową | Ossowice | MPZP | Media w drodze | Dojazd z dwóch stron

Na sprzedaż działka nr 418 o powierzchni 5785 m², położona w miejscowości Ossowice, w gminie Cielądz, około 6 km od Rawy Mazowieckiej. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta.

🌳 Sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej, pól i terenów leśnych nadaje tej lokalizacji kameralny charakter. Duża powierzchnia nieruchomości może zainteresować nabywców, którym zależy na większej przestrzeni wokół przyszłego domu oraz możliwości przemyślanego zagospodarowania terenu.

📍 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✅ Lokalizacja: Ossowice, gmina Cielądz.
✅ Numer ewidencyjny działki: 418.
✅ Powierzchnia: 5785 m².
✅ Szerokość: około 31,5 m.
✅ Głębokość pasa przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową: około 85 m.
✅ Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
✅ Położenie przy drodze asfaltowej.
✅ Możliwość dojazdu z dwóch stron.
✅ Prąd i woda w drodze, z możliwością przyłączenia.
✅ Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.
✅ Odległość od Rawy Mazowieckiej: około 6 km.
✅ Odległość od Cielądza: około 4,5 km.

💰 Cena: 196 690 zł
💰 Cena za m²: 34 zł

🏠 PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową na części nieruchomości. Pas terenu przeznaczony pod zabudowę ma głębokość około 85 m, przy szerokości działki wynoszącej około 31,5 m.

Takie parametry warto uwzględnić przy wyborze projektu domu i planowaniu jego usytuowania. Przyszłe zagospodarowanie powinno odpowiadać szczegółowym ustaleniom MPZP, w tym wymaganiom dotyczącym lokalizacji i parametrów zabudowy.

🔹 Część mieszkaniowa daje możliwość zaplanowania budowy domu zgodnie z ustaleniami planu.
🔹 Szerokość około 31,5 m jest istotnym atutem przy rozważaniu różnych rozwiązań projektowych.
🔹 Duża powierzchnia całej nieruchomości zapewnia rozległe otoczenie przyszłej zabudowy.
🔹 Sposób wykorzystania pozostałego terenu należy dopasować do jego przeznaczenia w MPZP.

Wskazana powierzchnia 5785 m² dotyczy całej działki — część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową obejmuje opisany pas o głębokości około 85 m.

🚗 DOJAZD Z DWÓCH STRON

Atutem nieruchomości jest dostęp z dwóch stron, który zwiększa wygodę dojazdu i ma znaczenie przy planowaniu użytkowania działki.

✅ Od strony centrum Ossowic dojazd prowadzi drogą asfaltową.
✅ Od strony Świnic można dojechać drogą utwardzoną nawierzchnią tłuczniową.
✅ Niewielka odległość od Rawy Mazowieckiej ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły i punktów usługowych.

Połączenie spokojnego położenia z dostępem do lokalnych dróg sprawia, że oferta może zainteresować osoby planujące zamieszkanie poza miastem na stałe.

💧 MEDIA W DRODZE

W drodze znajdują się:

⚡ Sieć elektroenergetyczna.
💧 Sieć wodociągowa.

Istnieje możliwość wykonania przyłączy po uzyskaniu warunków od właściwych gestorów sieci. Dostępność infrastruktury w sąsiedztwie działki to ważna informacja dla osób przygotowujących się do realizacji inwestycji.

🌿 SPOKOJNE OTOCZENIE I WIEJSKI CHARAKTER

Ossowice to zielona, malownicza miejscowość z licznymi stawami rybnymi. Krajobraz tworzą pola, tereny leśne i rozproszona zabudowa, dzięki czemu okolica zachowuje spokojny, wiejski charakter.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:

🌳 Tereny leśne i zieleń.
🌾 Pola uprawne oraz otwarte przestrzenie.
🏡 Luźna zabudowa domów jednorodzinnych.

To otoczenie dla osób, które cenią spokojniejsze tempo życia i chcą mieszkać w pobliżu natury. Jednocześnie bliskość Rawy Mazowieckiej pozwala korzystać z infrastruktury miejskiej bez konieczności zamieszkania w zwartej zabudowie.

📍 LOKALIZACJA NA CO DZIEŃ

W centrum Ossowic znajdują się sklep spożywczy oraz boisko. Szerszą ofertę handlową, edukacyjną i usługową zapewnia pobliska Rawa Mazowiecka.

🚗 Rawa Mazowiecka — około 6 km.
🚗 Cielądz — około 4,5 km.

Lokalizacja może odpowiadać zarówno osobom pracującym w Rawie Mazowieckiej, jak i rodzinom poszukującym miejsca do budowy domu poza miastem.

🔑 DLA KOGO JEST TA OFERTA?

🔹 Dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej miejscowości.
🔹 Dla rodzin poszukujących większej działki i przestrzeni wokół przyszłego domu.
🔹 Dla nabywców, którym zależy na bliskości Rawy Mazowieckiej.
🔹 Dla osób ceniących sąsiedztwo pól, lasów i luźnej zabudowy.
🔹 Dla inwestorów analizujących zakup gruntu z częścią przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową.

⭐ DLACZEGO WARTO POZNAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

✔️ 5785 m² powierzchni całkowitej.
✔️ Część działki przeznaczona w MPZP pod zabudowę mieszkaniową.
✔️ Około 31,5 m szerokości.
✔️ Położenie przy asfalcie i dojazd z dwóch stron.
✔️ Prąd i woda w drodze.
✔️ Spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni.
✔️ Około 6 km do Rawy Mazowieckiej.

📞 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ

Szukasz większej działki w pobliżu Rawy Mazowieckiej? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić termin obejrzenia nieruchomości.

👤 Opiekun oferty: Michał Glicner
📱 Telefon: 501 789 222

Glicner Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.