🏡 Dwa budynki mieszkalne działka 1400 m² okolice Rawy Mazowieckiej

🏡 Dwa budynki mieszkalne | łącznie ok. 290 m² | działka 1400 m² | okolice Rawy Mazowieckiej

🌳 Przestronny dom dla rodziny oraz drugi, niezależny budynek mieszkalny z dużym potencjałem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zabudowana dwoma wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi, położona w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 1400 m². Bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz dogodna komunikacja z Rawą Mazowiecką zapewniają komfort codziennego życia i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

🏠 Główny dom oferuje około 200 m² powierzchni użytkowej, natomiast drugi budynek mieszkalny ma około 90 m². Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje około 290 m² funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej.

To propozycja szczególnie interesująca dla:

• dużej rodziny potrzebującej przestronnego domu,

• rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie prywatność,

• osób poszukujących domu z oddzielnym budynkiem dla rodziców lub dorosłych dzieci,

• inwestora planującego wynajem drugiego budynku,

• przedsiębiorcy potrzebującego dodatkowej przestrzeni na biuro, gabinet lub pracownię,

• firmy poszukującej nieruchomości z możliwością przygotowania kwater pracowniczych,

• osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.

📌 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• cena całej nieruchomości: 1 290 000 zł,

• powierzchnia użytkowa głównego domu: około 200 m²,

• powierzchnia drugiego budynku mieszkalnego: około 90 m²,

• łączna powierzchnia użytkowa budynków: około 290 m²,

• powierzchnia działki: około 1400 m²,

• dwa wolnostojące budynki mieszkalne,

• łącznie sześć sypialni,

• działka w całości ogrodzona,

• bezpośredni dojazd drogą asfaltową,

• ogrzewanie gazowe w obu budynkach,

• instalacja gazowa wykonana około dwóch lat temu,

• dostępne media: woda, energia elektryczna i gaz,

• spokojne, zielone otoczenie,

• sąsiedztwo lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej,

• szybki i wygodny dojazd do Rawy Mazowieckiej.

🏡 GŁÓWNY DOM – OKOŁO 200 M²

Główny budynek mieszkalny składa się z piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra. Duża powierzchnia użytkowa, cztery sypialnie, przestronny salon oraz dwie łazienki zapewniają odpowiednie warunki nawet dla licznej rodziny.

Układ pomieszczeń pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dom daje również wiele możliwości aranżacyjnych – jedną z sypialni można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny, pracownię lub przestrzeń do pracy zdalnej.

W głównym domu znajdują się:

🛋️ przestronny salon stanowiący komfortową strefę wypoczynkową,

🍽️ duża kuchnia z oknem i zabudową meblową,

🛏️ cztery ustawne sypialnie,

🚪 przestronny hall z miejscem na wykonanie dodatkowej zabudowy,

🚿 łazienka na parterze wyposażona w prysznic,

🛁 łazienka na piętrze wyposażona w wannę,

📦 piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.

Przestronny salon może stać się centralnym miejscem codziennego życia domowników, rodzinnych spotkań oraz wspólnego wypoczynku. Duża kuchnia z oknem zapewnia dostęp do naturalnego światła, a zabudowa meblowa ułatwia wygodne przechowywanie i organizację przestrzeni.

Cztery sypialnie dają możliwość stworzenia osobnych pokojów dla dzieci, komfortowej sypialni głównej, pokoju gościnnego lub gabinetu. Dwie łazienki rozmieszczone na różnych kondygnacjach zwiększają wygodę codziennego użytkowania domu.

🏘️ DRUGI BUDYNEK MIESZKALNY – OKOŁO 90 M²

Jednym z największych atutów oferty jest drugi, niezależny budynek mieszkalny o powierzchni około 90 m².

Budynek ma funkcjonalny układ, który umożliwia wygodne zamieszkanie bez konieczności korzystania z pomieszczeń znajdujących się w głównym domu.

W drugim budynku znajdują się:

🛋️ salon z aneksem kuchennym,

🛏️ dwie oddzielne sypialnie,

🚿 łazienka wyposażona w prysznic.

Taki układ sprawdzi się jako samodzielne mieszkanie dla rodziców, dorosłych dzieci, gości albo innych członków rodziny. Pozwala kilku pokoleniom mieszkać na jednej posesji, a jednocześnie zachować niezależność i prywatność.

Po dostosowaniu nieruchomości do planowanego sposobu użytkowania oraz obowiązujących przepisów drugi budynek może zostać wykorzystany również:

• pod wynajem długoterminowy,

• jako dom gościnny,

• jako mieszkanie dla seniorów,

• jako kwatery pracownicze,

• na gabinet lub biuro,

• na pracownię,

• jako punkt usługowy,

• jako dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności.

💰 Dodatkowy budynek zapewnia szerokie możliwości wykorzystania i może w przyszłości stanowić źródło dodatkowego dochodu.

🔥 OGRZEWANIE I MEDIA

Oba budynki wyposażone są w ogrzewanie gazowe. Instalacja gazowa została wykonana około dwóch lat temu, co zwiększa komfort użytkowania całej nieruchomości.

Dostępne media:

• woda,

• energia elektryczna,

• gaz.

Dwa niezależne budynki umożliwiają elastyczne dopasowanie sposobu korzystania z nieruchomości do aktualnych potrzeb rodziny, planowanego wynajmu lub prowadzonej działalności.

🌿 DZIAŁKA O POWIERZCHNI OKOŁO 1400 M²

Budynki znajdują się na ogrodzonej działce o powierzchni około 1400 m². Teren daje przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i praktycznego zagospodarowania.

Na działce można urządzić między innymi:

• ogród z roślinnością ozdobną,

• miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu,

• strefę rekreacyjną dla dzieci,

• przestrzeń na altanę lub taras,

• miejsce do grillowania,

• dodatkowe miejsca parkingowe,

• przydomowy warzywnik.

Ogrodzenie zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo, co będzie szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi lub właścicieli zwierząt.

🚗 DOJAZD I OTOCZENIE

Bezpośredni dojazd drogą asfaltową zwiększa wygodę codziennego użytkowania posesji przez cały rok.

Spokojne otoczenie, sąsiedztwo lasów oraz luźna zabudowa jednorodzinna tworzą dobre warunki do życia z dala od intensywnego miejskiego ruchu i hałasu. Jest to miejsce dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą oraz większą prywatność.

Jednocześnie dogodny dojazd do Rawy Mazowieckiej umożliwia sprawne dotarcie do:

• sklepów i punktów usługowych,

• szkół i przedszkoli,

• placówek medycznych,

• urzędów,

• obiektów sportowych i rekreacyjnych,

• pozostałej infrastruktury miejskiej.

⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY

• dwa wolnostojące budynki mieszkalne sprzedawane jako jedna nieruchomość,

• około 290 m² łącznej powierzchni użytkowej,

• sześć sypialni w obu budynkach,

• możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin,

• doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej,

• możliwość przeznaczenia mniejszego budynku na wynajem,

• potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,

• możliwość urządzenia biura, gabinetu lub pracowni,

• ogrzewanie gazowe w obu budynkach,

• instalacja gazowa wykonana około dwóch lat temu,

• ogrodzona działka o powierzchni około 1400 m²,

• miejsce na ogród, rekreację i parkowanie,

• bezpośredni dojazd drogą asfaltową,

• spokojna okolica w sąsiedztwie lasów,

• szybki dojazd do Rawy Mazowieckiej,

• duży potencjał użytkowy oraz inwestycyjny.

🔑 NIERUCHOMOŚĆ Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI

Połączenie dwóch samodzielnych budynków mieszkalnych na jednej, ogrodzonej działce jest rozwiązaniem, które daje przyszłym właścicielom dużą swobodę.

Nieruchomość może pełnić funkcję rodzinnego domu wielopokoleniowego, miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności albo inwestycji zapewniającej możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.

To oferta dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, niezależności oraz możliwości dostosowania nieruchomości do zmieniających się potrzeb rodziny.

💰 Cena całej nieruchomości: 1 290 000 zł

📞 Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent prowadzący:

Michał Glicner
tel. 501 789 222

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.