🏡 Dom wolnostojący 167,5 m² | 7 pokoi | 2 kuchnie | Działka 1089,1 m² | Rawa Mazowiecka, ul. Zwolińskiego

🏡 Dom wolnostojący 167,5 m² | 7 pokoi | 2 kuchnie | Działka 1089,1 m² | Rawa Mazowiecka, ul. Zwolińskiego

🌿 Przestrzeń dla rodziny, zadbany ogród i wygodna lokalizacja

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 167,5 m², położony przy ul. Zwolińskiego w Rawie Mazowieckiej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1089,1 m², w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół i komunikacji miejskiej.

To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia i chcą urządzić ją zgodnie z własnymi potrzebami. Dwie kondygnacje mieszkalne, siedem pokoi oraz kuchnia i łazienka na każdym poziomie dają wiele możliwości organizacji codzienności — zarówno dużej rodzinie, jak i osobom planującym zamieszkanie z rodzicami lub dorosłymi dziećmi.

Dodatkowym atutem jest zadbany ogród. Dzięki niemu można odpoczywać w otoczeniu zieleni, spotykać się z bliskimi na świeżym powietrzu i korzystać z własnej przestrzeni bez wyjazdu poza miasto.

💰 Cena: 1 200 000 zł

📋 PODSTAWOWE INFORMACJE

🔹 Lokalizacja: Rawa Mazowiecka, ul. Zwolińskiego.
🔹 Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący.
🔹 Powierzchnia użytkowa domu: 167,5 m².
🔹 Powierzchnia parteru: 86,05 m².
🔹 Powierzchnia działki: 1089,1 m².
🔹 Numer ewidencyjny działki: 616.
🔹 Kondygnacje mieszkalne: parter i pierwsze piętro.
🔹 Liczba pokoi: 7.
🔹 Liczba kuchni: 2.
🔹 Liczba łazienek: 2.
🔹 Dodatkowe pomieszczenie: garderoba na piętrze.
🔹 Ogrzewanie: gazowe, założone około 3 lata temu.
🔹 Stan parteru: część pomieszczeń do remontu.
🔹 Stan pierwszego piętra: do odświeżenia.
🔹 Otoczenie: zadbany ogród i spokojne sąsiedztwo.
🔹 Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami — symbol 4.5.20.MNu.

🏠 PARTER — CZTERY POKOJE I WŁASNE ZAPLECZE KUCHENNE

Parter o powierzchni 86,05 m² oferuje układ, który można dopasować do potrzeb domowników. Cztery pokoje pozwalają zaplanować zarówno przestrzeń wspólną, jak i osobne sypialnie, gabinet lub pokój gościnny.

Na tej kondygnacji znajdują się:

✅ Cztery pokoje.
✅ Kuchnia.
✅ Łazienka.
✅ Wiatrołap.
✅ Korytarz.

Kuchnia i łazienka na parterze ułatwiają organizację codziennego życia na jednym poziomie. To rozwiązanie warte uwagi zwłaszcza wtedy, gdy w domu mają zamieszkać osoby z różnych pokoleń.

Część parteru wymaga remontu. Przyszły właściciel może dzięki temu wybrać materiały, kolorystykę i wyposażenie zgodnie z własnym gustem oraz zaplanowanym budżetem. Zakres potrzebnych prac można ocenić podczas prezentacji nieruchomości.

🛋️ PIERWSZE PIĘTRO — SALON, DWA POKOJE I GARDEROBA

Pierwsze piętro zapewnia kolejną przestrzeń mieszkalną z własną kuchnią i łazienką. Taki rozkład daje większą swobodę w podziale domu pomiędzy domowników oraz pozwala dopasować funkcje pomieszczeń do stylu życia rodziny.

Na piętrze znajdują się:

✅ Salon.
✅ Dwa dodatkowe pokoje.
✅ Kuchnia.
✅ Łazienka.
✅ Garderoba.

Salon może pełnić funkcję strefy wspólnego wypoczynku i spotkań. Pozostałe pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub miejsce do pracy zdalnej.

Garderoba pomaga uporządkować ubrania, walizki i rzeczy sezonowe, ograniczając potrzebę ustawiania dodatkowych szaf w pokojach.

Piętro wymaga odświeżenia, co daje możliwość nadania wnętrzom własnego charakteru.

👨‍👩‍👧‍👦 DOM Z PRZESTRZENIĄ DLA KILKU POKOLEŃ

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości są dwie kuchnie i dwie łazienki — po jednej na każdej kondygnacji. Takie rozwiązanie ułatwia wspólne zamieszkanie, pozwalając jednocześnie zachować większą swobodę i prywatność.

Układ domu warto rozważyć między innymi jako:

🔸 Miejsce dla dużej rodziny — z osobnymi pokojami dla dzieci i przestrzenią do wspólnego spędzania czasu.
🔸 Dom wielopokoleniowy — dla osób chcących mieszkać blisko rodziców lub dorosłych dzieci.
🔸 Przestrzeń dla dwóch gospodarstw domowych — po dopasowaniu układu do potrzeb przyszłych mieszkańców.
🔸 Dom z gabinetem — dla osób potrzebujących osobnego pomieszczenia do pracy.
🔸 Nieruchomość z potencjałem pod wynajem — po ocenie zakresu adaptacji i wymagań dotyczących planowanego użytkowania.

Duża liczba pokoi pozwala zmieniać ich przeznaczenie wraz z potrzebami rodziny. Pokój dziecięcy może z czasem stać się gabinetem, a dodatkowa sypialnia — miejscem dla gości.

🌳 DZIAŁKA 1089,1 M² — MIEJSCE NA ODPOCZYNEK I WŁASNY OGRÓD

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1089,1 m². Zadbany ogród stanowi wartościowe uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej i daje możliwość codziennego korzystania z zieleni.

To miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad na świeżym powietrzu czy spokojny odpoczynek po pracy. Własny teren można zagospodarować zgodnie z upodobaniami, zachowując istniejącą zieleń i uzupełniając ją o kolejne nasadzenia.

Przestrzeń wokół domu pozwala zaplanować:

🌿 Strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi.
🌿 Miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
🌿 Przestrzeń do zabawy dla dzieci.
🌿 Rabaty kwiatowe i rośliny ozdobne.
🌿 Niewielki warzywnik.
🌿 Spokojny zakątek do czytania i relaksu.

Wolnostojący charakter budynku daje również większą swobodę korzystania z nieruchomości i urządzania jej otoczenia.

🔥 OGRZEWANIE GAZOWE

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, założone około trzech lat temu. To wygodne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu, pozwalające regulować temperaturę zgodnie z potrzebami mieszkańców.

Podczas prezentacji warto zapoznać się z instalacją oraz omówić dotychczasowy sposób użytkowania budynku.

📍 SPOKOJNA CZĘŚĆ RAWY MAZOWIECKIEJ

Położenie przy ul. Zwolińskiego łączy spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. To istotna zaleta dla osób, które chcą korzystać z własnego ogrodu, a jednocześnie mieć blisko do miejsc potrzebnych na co dzień.

Atuty lokalizacji:

✅ Bliskość centrum Rawy Mazowieckiej.
✅ Sklepy i punkty usługowe w pobliżu.
✅ Dostęp do szkół.
✅ Komunikacja miejska.
✅ Spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.

Taka lokalizacja ułatwia organizację zakupów, dojazdów do szkoły i codziennych obowiązków. Dom może być dobrym wyborem dla osób, które potrzebują przestrzeni, lecz chcą pozostać w mieście.

📑 PRZEZNACZENIE TERENU — FUNKCJA MIESZKANIOWA Z USŁUGAMI

Działka nr 616 znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami, oznaczonym symbolem 4.5.20.MNu.

Takie przeznaczenie może zainteresować osoby rozważające połączenie miejsca zamieszkania z działalnością. Możliwość realizacji konkretnego pomysłu należy ocenić na podstawie szczegółowych ustaleń planu oraz warunków technicznych nieruchomości.

💡 POTENCJAŁ DLA RODZINY I INWESTORA

Nieruchomość daje możliwość wykorzystania przestrzeni na różne sposoby. Dla rodziny najważniejsze mogą być osobne pokoje, dwie łazienki i ogród. Dla osoby pracującej z domu — możliwość urządzenia gabinetu. Dla inwestora — układ dwóch kondygnacji z zapleczem kuchennym i sanitarnym.

Adaptację na wynajem, kwatery pracownicze lub działalność należy poprzedzić oceną potrzebnych prac oraz wymagań właściwych dla wybranego sposobu użytkowania.

⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ 167,5 m² powierzchni użytkowej.
✔ Siedem pokoi dających wiele możliwości aranżacji.
✔ Dwie kuchnie i dwie łazienki.
✔ Układ odpowiedni do rozważenia dla rodziny wielopokoleniowej.
✔ Garderoba na pierwszym piętrze.
✔ Ogrzewanie gazowe założone około trzech lat temu.
✔ Działka o powierzchni 1089,1 m².
✔ Zadbany ogród.
✔ Wolnostojąca zabudowa.
✔ Spokojna lokalizacja blisko centrum i infrastruktury.
✔ Możliwość urządzenia wnętrz według własnych potrzeb.
✔ Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami.

🤝 ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Szukasz domu z dużym ogrodem, miejscem dla bliskich i przestrzenią, którą możesz dopasować do własnych planów? Poznaj nieruchomość przy ul. Zwolińskiego w Rawie Mazowieckiej.

Podczas prezentacji zobaczysz układ obu kondygnacji, ocenisz zakres remontu i odświeżenia oraz sprawdzisz, jak dom może odpowiadać na potrzeby Twojej rodziny.

💰 Cena: 1 200 000 zł

👤 Agent prowadzący: Daniel Cichocki
📞 Telefon: 530 519 940

Glicner Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.