🏡 Dom w zabudowie bliźniaczej | ok. 230 m² | Rawa Mazowiecka, ul. Piaskowa | 599 000 zł

Przestronny dom z dużym potencjałem, użytkową piwnicą, tarasem i ogrodem

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 230 m², położony w Rawie Mazowieckiej przy ul. Piaskowej.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 450 m² i jest bardzo ciekawą propozycją dla osób, które szukają dużego domu z funkcjonalnym układem, dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Budynek został wybudowany w latach 80-tych i oferuje dużą przestrzeń użytkową rozłożoną na kilku poziomach. Atutem nieruchomości jest m.in. rozbudowane podpiwniczenie, które wcześniej było wykorzystywane jako zakład krawiecki, dzięki czemu może zostać ponownie zaadaptowane pod działalność gospodarczą, pracownię, magazyn lub dodatkową przestrzeń użytkową.

📍 Rawa Mazowiecka, ul. Piaskowa
🏠 ok. 230 m² powierzchni domu
🌳 450 m² działki
💰 599 000 zł
🚗 garaż
🌤️ duży, zadaszony taras
🏡 ogród
📑 pełna własność

📐 PODSTAWOWE INFORMACJE

✅ lokalizacja: Rawa Mazowiecka, ul. Piaskowa
✅ rodzaj zabudowy: bliźniacza
✅ powierzchnia domu: ok. 230 m²
✅ powierzchnia działki: 450 m²
✅ cena: 599 000 zł
✅ stan prawny: własność
✅ dojazd: droga asfaltowa
✅ budynek z lat 80-tych
✅ garaż
✅ poddasze użytkowe
✅ ogród
✅ duży taras

To nieruchomość, która może dobrze odpowiadać potrzebom większej rodziny, ale także osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.

🏠 UKŁAD POMIESZCZEŃ – PARTER

Na parterze znajduje się funkcjonalna strefa dzienna.

Do dyspozycji mieszkańców są:

🍽️ kuchnia
🍴 jadalnia
🛋️ pokój dzienny
🚿 łazienka z kabiną prysznicową, WC i umywalką
🌤️ wyjście na duży, zadaszony taras

Taras stanowi duży atut nieruchomości i może być naturalnym przedłużeniem strefy dziennej w sezonie wiosenno-letnim.

To miejsce idealne na:

☕ poranną kawę
🍽️ rodzinne posiłki
🔥 grill
🌿 odpoczynek w otoczeniu ogrodu

🛏️ PIĘTRO

Na piętrze znajdują się:

🛏️ trzy niezależne pokoje
🛁 łazienka z wanną, WC i umywalką
🌤️ balkon

Układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować prywatną część domu.

Pokoje mogą pełnić funkcję:

✅ sypialni głównej
✅ pokoi dziecięcych
✅ gabinetu
✅ pokoju gościnnego

⬇️ PODPIWNICZENIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowane podpiwniczenie.

Znajdują się tam:

🚽 toaleta
🧺 pralnia
🔥 kotłownia
📦 kilka pomieszczeń gospodarczych

Piwnica była wcześniej wykorzystywana jako zakład krawiecki, co pokazuje jej funkcjonalność i możliwości adaptacyjne.

Przestrzeń można wykorzystać m.in. jako:

🧵 pracownię
🛠️ warsztat
📦 magazyn
🏢 zaplecze działalności
🎨 studio
🧑‍💻 dodatkową przestrzeń do pracy

To szczególnie interesujące rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub potrzebujących większego zaplecza użytkowego.

⬆️ PODDASZE UŻYTKOWE

Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze użytkowe.

Może zostać wykorzystane jako:

📦 miejsce do przechowywania
🛏️ dodatkowa przestrzeń mieszkalna
🧑‍💻 gabinet
🎨 pracownia
🧸 pokój rekreacyjny

Daje to kolejne możliwości aranżacji domu zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

🚗 GARAŻ

Obok budynku znajduje się dostawiony garaż.

To praktyczne rozwiązanie, szczególnie dla osób, które chcą chronić samochód przed warunkami atmosferycznymi lub potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Garaż może również służyć jako:

🛠️ warsztat
📦 magazyn
🚲 miejsce na rowery
🧰 przestrzeń gospodarcza

🏡 OGRÓD I TARAS

Działka ma powierzchnię 450 m² i daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej.

Do dyspozycji jest:

🌿 ogród
🌤️ duży zadaszony taras
🚗 przestrzeń przy budynku

To miejsce może być idealne dla:

👨‍👩‍👧 rodzin z dziećmi
🐕 właścicieli zwierząt
🌷 miłośników ogrodu
🔥 osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu

🔧 STAN TECHNICZNY

Dom znajduje się w stanie użytkowym i nadaje się do zamieszkania.

Jednocześnie przyszły właściciel może przeprowadzić odświeżenie lub modernizację według własnego gustu.

W 2023 roku wykonano m.in.:

✅ wymianę wszystkich grzejników na aluminiowe
✅ odmalowanie boazerii
✅ odświeżenie części pomieszczeń

To oznacza, że nieruchomość była na bieżąco użytkowana i częściowo modernizowana.

⚡ MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury:

💧 woda miejska
🚽 kanalizacja miejska
⚡ energia elektryczna
🔥 ogrzewanie olejowe
🔥 gazociąg w granicy działki

Dostępność gazu przy działce daje możliwość rozważenia zmiany systemu ogrzewania w przyszłości.

📍 LOKALIZACJA

Dom znajduje się w spokojnej części Rawy Mazowieckiej, przy ul. Piaskowej.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do:

🛒 sklepów
🏫 szkół
👶 przedszkoli
🏢 punktów usługowych
🏙️ centrum miasta
🚗 głównych ulic Rawy Mazowieckiej

To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale nadal mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

💼 MOŻLIWOŚĆ POŁĄCZENIA DOMU Z DZIAŁALNOŚCIĄ

Dzięki rozbudowanej piwnicy nieruchomość może być interesująca również dla osób prowadzących własną działalność.

Można tu stworzyć:

🏢 biuro
🧵 pracownię
🛠️ warsztat
📦 magazyn
🎨 studio
🧑‍💼 zaplecze usługowe

Oddzielenie tej części od głównej przestrzeni mieszkalnej pozwala zachować prywatność domowników.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✅ ok. 230 m² powierzchni domu
✅ działka 450 m²
✅ cena 599 000 zł
✅ 3 niezależne pokoje na piętrze
✅ salon, kuchnia i jadalnia na parterze
✅ dwie łazienki / toalety
✅ rozbudowane podpiwniczenie
✅ piwnica wykorzystywana wcześniej jako zakład krawiecki
✅ możliwość prowadzenia działalności
✅ poddasze użytkowe
✅ garaż
✅ ogród
✅ duży, zadaszony taras
✅ balkon
✅ woda miejska
✅ kanalizacja miejska
✅ energia elektryczna
✅ ogrzewanie olejowe
✅ gazociąg w granicy działki
✅ droga asfaltowa
✅ spokojna część miasta
✅ dobry dostęp do centrum Rawy Mazowieckiej

🎯 DLA KOGO?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

👨‍👩‍👧‍👦 dużej rodziny
🏡 osób szukających przestronnego domu
💼 przedsiębiorców
🧑‍💻 osób pracujących z domu
🛠️ osób potrzebujących dodatkowego zaplecza użytkowego
🌿 klientów chcących mieć własny ogród i taras
📈 osób szukających domu z potencjałem do dalszej modernizacji

🏡 DUŻY DOM Z POTENCJAŁEM W RAWIE MAZOWIECKIEJ

To propozycja dla osób, które potrzebują więcej przestrzeni niż oferuje standardowy dom jednorodzinny.

Około 230 m² powierzchni, funkcjonalny podział na kilka kondygnacji, duża piwnica, garaż, taras i ogród tworzą nieruchomość, którą można dopasować do wielu różnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja przy ul. Piaskowej – spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta.

💰 Cena: 599 000 zł

📞 Opiekun oferty:
Michał Glicner
☎️ 501 789 222

🏡 Glicner Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.