🏡 DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 145 m² | DZIAŁKA 811 m² | RAWA MAZOWIECKA | UL. KRAKOWSKA | 975 000 ZŁ

✨ PO GENERALNYM REMONCIE | 4 POKOJE | 2 ŁAZIENKI | GARAŻ | DUŻA PIWNICA | BLISKO CENTRUM

Na sprzedaż oferujemy przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 145 m², położony w bardzo dobrej części Rawy Mazowieckiej przy ul. Krakowskiej.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 811 m², co jak na lokalizację blisko centrum miasta stanowi bardzo duży atut. Teren zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, rekreacji, parkowania oraz dalszego zagospodarowania według potrzeb przyszłego właściciela.

Dom jest gotowy do zamieszkania i przeszedł kapitalny remont w latach 2009–2011, obejmujący najważniejsze elementy budynku i instalacji. Dzięki temu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od kosztownego remontu generalnego.

To propozycja idealna zarówno dla:

✅ rodziny z dziećmi
✅ pary szukającej większej przestrzeni
✅ osób chcących mieszkać blisko centrum
✅ osób potrzebujących garażu i pomieszczeń gospodarczych
✅ przedsiębiorców planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą
✅ inwestorów szukających nieruchomości z dodatkowym potencjałem

📐 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Rawa Mazowiecka, ul. Krakowska
🏠 Rodzaj zabudowy: bliźniak
📏 Powierzchnia domu: 145 m²
🌳 Powierzchnia działki: 811 m²
🛏️ Liczba pokoi: 4
🛁 Liczba łazienek: 2
🍳 Kuchnia: oddzielna, jasna, z oknem
🚗 Garaż: w bryle budynku
🔥 Ogrzewanie: miejskie / gazowe
🏡 Stan: do zamieszkania
🔑 Forma własności: pełna własność
📖 Księga wieczysta: tak
💰 Cena: 975 000 zł

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✅ powierzchnia domu 145 m²

✅ duża działka 811 m²

✅ bardzo dobra lokalizacja w Rawie Mazowieckiej

✅ blisko centrum miasta

✅ dom po kapitalnym remoncie

✅ 4 pokoje

✅ 2 łazienki

✅ oddzielna, jasna kuchnia

✅ kuchnia z oknem

✅ garaż w bryle budynku

✅ duża piwnica

✅ pralnia

✅ pomieszczenia gospodarcze

✅ funkcjonalny podział na kondygnacje

✅ 3 miejsca parkingowe

✅ komplet mediów

✅ pełna własność

✅ księga wieczysta

✅ możliwość zakupu na kredyt

✅ możliwość dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 175 m²

✅ potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej

🏠 FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU

Dom został podzielony na trzy funkcjonalne poziomy:

📍 parter
📍 piętro
📍 piwnicę

Taki układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą.

Dzięki temu dom może wygodnie funkcjonować zarówno dla rodziny, jak również osób potrzebujących większej ilości miejsca do przechowywania, pracy czy prowadzenia działalności.

🔽 PARTER – 52,38 m²

Parter stanowi główną strefę dzienną domu.

Znajdują się tutaj:

🚪 hol z zabudowaną szafą

🛋️ salon

🍳 oddzielna kuchnia

🛁 łazienka

Układ parteru jest praktyczny i wygodny w codziennym użytkowaniu.

Hol z zabudowaną szafą pozwala zachować porządek już przy wejściu do domu, a oddzielna kuchnia zapewnia możliwość komfortowego przygotowywania posiłków bez otwierania całej przestrzeni na salon.

🛋️ SALON

Salon stanowi główne miejsce wypoczynku i spotkań domowników.

Można zaaranżować tutaj:

🛋️ dużą strefę wypoczynkową
📺 miejsce na telewizor
📚 bibliotekę
🍽️ dodatkową część jadalnianą
🌿 przestrzeń z roślinami i dekoracjami

Dzięki oddzielnej kuchni salon może pełnić typowo reprezentacyjną i wypoczynkową funkcję.

🍳 ODDZIELNA KUCHNIA Z OKNEM

Jednym z dużych atutów domu jest oddzielna i jasna kuchnia z oknem.

Kuchnia jest:

✅ w pełni wyposażona

✅ funkcjonalna

✅ dobrze doświetlona naturalnym światłem

✅ oddzielona od strefy wypoczynkowej

To rozwiązanie szczególnie cenione przez osoby, które preferują klasyczny układ domu z oddzielną kuchnią.

🔼 PIĘTRO – 48,55 m²

Piętro pełni funkcję prywatnej strefy domowników.

Znajdują się tutaj:

🛏️ 3 sypialnie

🛁 łazienka

👗 schowek / garderoba

Taki układ doskonale sprawdzi się dla rodziny.

Poszczególne pokoje mogą zostać wykorzystane jako:

🛏️ sypialnia główna

👶 pokój dziecka

🧒 drugi pokój dziecięcy

💻 gabinet

📚 pokój do nauki

🛋️ pokój gościnny

🛁 DWIE ŁAZIENKI

Dom posiada aż 2 łazienki.

Jedna znajduje się na parterze, druga na piętrze.

To bardzo praktyczne rozwiązanie w przypadku kilkuosobowej rodziny i znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

🔽 PIWNICA – 44,08 m²

Dużą zaletą domu jest rozbudowana piwnica o powierzchni 44,08 m².

Znajdują się tutaj:

🚗 garaż

🧺 pralnia

📦 piwnica gospodarcza

To bardzo funkcjonalna część budynku, która pozwala oddzielić funkcje gospodarcze od przestrzeni mieszkalnej.

🚗 GARAŻ W BRYLE BUDYNKU

Garaż znajduje się bezpośrednio w bryle domu.

To praktyczne rozwiązanie, szczególnie w okresie jesienno-zimowym.

Dodatkowo na terenie nieruchomości dostępne są:

🚘 3 miejsca parkingowe

w tym:

• 2 miejsca przy drodze
• 1 miejsce przed garażem

Dzięki temu nieruchomość dobrze sprawdzi się również dla rodziny posiadającej więcej niż jeden samochód.

🔨 KAPITALNY REMONT W LATACH 2009–2011

Dom przeszedł kompleksowy remont obejmujący najważniejsze elementy techniczne.

Wykonano między innymi:

🏠 wymianę dachu

🪟 wymianę wszystkich okien

🧱 nowe tynki

⚡ wymianę instalacji elektrycznej

💧 wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej

Dzięki temu budynek został znacząco zmodernizowany i przygotowany do dalszego użytkowania bez konieczności rozpoczynania generalnych prac remontowych.

🔥 OGRZEWANIE

Dom posiada możliwość ogrzewania poprzez:

♨️ sieć miejską

oraz:

🔥 gaz

Daje to dużą wygodę użytkowania oraz możliwość dostosowania sposobu ogrzewania do własnych preferencji.

⚡💧 MEDIA

Nieruchomość posiada pełny dostęp do podstawowych mediów:

💧 woda

⚡ prąd

🔥 gaz

🚽 kanalizacja

🌐 internet

📺 telewizja

Kompletna infrastruktura techniczna zwiększa komfort codziennego użytkowania domu.

🌳 DUŻA DZIAŁKA 811 m²

Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 811 m².

Tak duży teren w lokalizacji blisko centrum Rawy Mazowieckiej daje wiele możliwości.

Można zaaranżować tutaj:

🌺 ogród

🌿 strefę wypoczynkową

🍖 miejsce na grilla

☀️ taras

🛝 plac zabaw dla dzieci

🐕 przestrzeń dla zwierząt

🚗 dodatkowe miejsca postojowe

🏡 małą architekturę ogrodową

Działka zapewnia również większy poziom prywatności niż typowe nieruchomości położone w zwartej zabudowie miejskiej.

➕ MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI 175 m²

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 175 m².

Teren ten może zwiększyć możliwości zagospodarowania całej nieruchomości.

Dodatkowa działka może zostać wykorzystana między innymi na:

🚗 dodatkowe miejsca postojowe

🏡 wiatę

📦 budynek gospodarczy

🛠️ zaplecze do prowadzenia działalności

🌳 powiększenie części rekreacyjnej

To interesująca możliwość zarówno dla rodziny, jak również przedsiębiorcy.

💼 MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Położenie przy ul. Krakowskiej, duża działka oraz możliwość dokupienia dodatkowego terenu sprawiają, że nieruchomość może być interesująca dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową.

W zależności od charakteru planowanej działalności i obowiązujących przepisów można wykorzystać dodatkową przestrzeń na:

💻 biuro

🛠️ zaplecze gospodarcze

🚗 miejsca parkingowe

📦 magazyn podręczny

🏡 niewielki obiekt pomocniczy

To dodatkowy potencjał, którego nie posiada wiele standardowych domów jednorodzinnych.

📍 LOKALIZACJA – RAWA MAZOWIECKA, UL. KRAKOWSKA

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – blisko centrum Rawy Mazowieckiej.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z własną działką, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.

W pobliżu znajdują się między innymi:

🏫 szkoła

🛒 sklepy i markety

💊 apteka

🩺 przychodnia

🏦 bank

🚌 komunikacja miejska

🧒 przedszkole

🛝 place zabaw

🍽️ punkty gastronomiczne

🛍️ punkty usługowe

🏙️ centrum miasta – kilka minut

🚶 CODZIENNA WYGODA

Położenie nieruchomości pozwala na szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

To duży atut dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz osób pracujących w Rawie Mazowieckiej.

Bliskość centrum oznacza możliwość szybkiego dotarcia do:

✅ szkół

✅ sklepów

✅ lekarza

✅ urzędów

✅ banków

✅ usług

✅ gastronomii

✅ komunikacji miejskiej

Jednocześnie własna działka pozwala zachować większą prywatność i swobodę niż w przypadku mieszkania w bloku.

👨‍👩‍👧‍👦 IDEALNY DOM DLA RODZINY

Układ nieruchomości bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny.

Na parterze znajduje się strefa dzienna, a na piętrze trzy oddzielne pokoje.

Dzięki temu dom daje możliwość stworzenia:

🛏️ sypialni rodziców

👶 pokoju dziecka

🧒 drugiego pokoju dziecięcego

💻 gabinetu

🛋️ pokoju gościnnego

Duża działka stanowi natomiast doskonałe miejsce do odpoczynku i zabawy na świeżym powietrzu.

🏦 MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT

Nieruchomość posiada:

🔑 pełną własność

📖 księgę wieczystą

Możliwy jest zakup z wykorzystaniem finansowania bankowego.

W razie potrzeby pomagamy również w procesie kredytowym i uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.

⭐ PODSUMOWANIE OFERTY

Najważniejsze informacje:

🏡 dom w zabudowie bliźniaczej

📏 145 m² powierzchni

🌳 811 m² działki

🛏️ 4 pokoje

🛁 2 łazienki

🍳 oddzielna kuchnia z oknem

🚗 garaż w bryle

📦 duża piwnica 44,08 m²

🧺 pralnia

🚘 3 miejsca parkingowe

🔨 kapitalny remont w latach 2009–2011

🏠 wymieniony dach

🪟 wymienione okna

⚡ nowa instalacja elektryczna

💧 nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

🔥 ogrzewanie miejskie / gazowe

📍 blisko centrum Rawy Mazowieckiej

➕ możliwość dokupienia działki 175 m²

💼 potencjał do prowadzenia działalności

💰 975 000 zł

💰 CENA

975 000 ZŁ

Cena obejmuje dom wraz z działką o powierzchni 811 m².

Istnieje możliwość uzyskania dodatkowych informacji dotyczących przyległej działki o powierzchni 175 m² podczas bezpośredniego kontaktu.

📞 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz przestronnego domu blisko centrum Rawy Mazowieckiej, z dużą działką, garażem, czterema pokojami, dwiema łazienkami oraz możliwością prowadzenia działalności – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

👤 Agent prowadzący: Daniel Cichocki
📞 530 519 940

🏢 Glicner Nieruchomości