🏡 Dom w stanie surowym otwartym | Projekt „Dom w Santolinach 6” | 161,52 m² | Działka 1504 m² | Koziołki, gm. Dmosin | 618 000 zł

🌿 Nowoczesny dom w wyjątkowym otoczeniu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, realizowany według cenionego i funkcjonalnego projektu „Dom w Santolinach 6”, położony w miejscowości Koziołki, gmina Dmosin, powiat brzeziński.

Nieruchomość znajduje się w niezwykle spokojnym, zielonym otoczeniu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. 🌳

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom od podstaw, zachowując możliwość samodzielnego wyboru materiałów, kolorystyki, wyposażenia oraz ostatecznego charakteru wnętrz.

Stan surowy otwarty daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie dalszego prowadzenia inwestycji i pozwala dopasować budynek do indywidualnych potrzeb rodziny.

Dom powstaje na dużej działce o powierzchni 1504 m², której szerokość przekracza 30 metrów. Teren znajduje się na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu z nieruchomości rozciąga się bardzo atrakcyjny widok na okoliczne tereny zielone. 🌄

💰 Cena: 618 000 zł

📋 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Koziołki, gm. Dmosin, powiat brzeziński
🏡 Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
📐 Projekt: Dom w Santolinach 6
🏗️ Rok budowy: 2025
🔨 Stan: surowy otwarty
📐 Powierzchnia zabudowy: 161,52 m²
📐 Powierzchnia całkowita: 159,12 m²
🏠 Powierzchnia użytkowa: 125,98 m²
🌳 Powierzchnia działki: 1504 m²
🛋️ Liczba pokoi: 4
🛏️ Liczba sypialni: 3
🚿 Liczba łazienek: 2
🚗 Garaż: dwustanowiskowy
📖 Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
💰 Cena: 618 000 zł

🏠 PROJEKT „DOM W SANTOLINACH 6”

Budynek realizowany jest według projektu „Dom w Santolinach 6”, który łączy nowoczesną bryłę z bardzo praktycznym układem pomieszczeń.

Projekt został zaplanowany z myślą o codziennym komforcie rodziny i zapewnia czytelny podział na część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.

Dużą zaletą domu jest fakt, że wszystkie najważniejsze funkcje mieszkalne zostały zaplanowane w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania.

To dom odpowiedni zarówno dla:

👨‍👩‍👧 rodzin z dziećmi
💑 par planujących większą przestrzeń
💻 osób pracujących zdalnie
🌿 klientów szukających domu poza miastem
🚗 osób pracujących w Łodzi, Strykowie, Głownie lub Brzezinach

🛋️ FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

W domu zaplanowano m.in.:

🛋️ przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród
🍽️ otwartą kuchnię ze spiżarnią
🛏️ trzy ustawne sypialnie
🚿 dwie łazienki
👗 garderobę
🚪 wiatrołap z miejscem na zabudowę
🔥 kotłownię i pomieszczenie techniczne
🚗 wysoki garaż dwustanowiskowy
⬆️ poddasze dające dodatkową przestrzeń do wykorzystania

Układ domu pozwala zachować wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami oraz dobrze oddzielić strefę dzienną od prywatnej.

🛋️ STREFA DZIENNA

Centralną częścią domu jest duży salon połączony z jadalnią.

To miejsce przeznaczone do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz wspólnego spędzania czasu.

Bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem daje możliwość stworzenia przestronnej strefy wypoczynkowej również na zewnątrz. 🌿☀️

Można tutaj zaplanować:

🛋️ dużą strefę wypoczynkową
📺 miejsce na telewizor
🍽️ rodzinny stół
🌿 bezpośrednie wyjście na taras i ogród
🔥 miejsce na kominek – zależnie od dalszej aranżacji i projektu instalacji

🍽️ KUCHNIA ZE SPIŻARNIĄ

Kuchnia została zaplanowana jako przestrzeń otwarta, funkcjonalnie połączona z częścią dzienną.

Dużym udogodnieniem jest oddzielna spiżarnia, która pozwala wygodnie przechowywać:

🥫 zapasy żywności
🍶 produkty kuchenne
🧃 napoje
🍽️ dodatkowe wyposażenie
🧹 rzadziej używane sprzęty

Dzięki temu główna przestrzeń kuchni może pozostać bardziej uporządkowana i funkcjonalna.

🛏️ TRZY SYPIALNIE

Projekt przewiduje trzy oddzielne sypialnie, co sprawia, że nieruchomość może bardzo dobrze odpowiadać potrzebom rodziny.

Pomieszczenia można wykorzystać jako:

🛏️ sypialnię główną
🧸 pokoje dziecięce
💻 gabinet
📚 pokój do nauki
🛋️ pokój gościnny

Przyszły właściciel będzie mógł dostosować przeznaczenie każdego z pomieszczeń do własnego stylu życia.

🚿 DWIE ŁAZIENKI

W projekcie przewidziano dwie łazienki, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania domu.

To rozwiązanie szczególnie praktyczne dla kilkuosobowej rodziny.

Można stworzyć np.:

🛁 większą łazienkę rodzinną
🚿 drugą łazienkę z prysznicem
🚽 dodatkową przestrzeń sanitarną dla gości

👗 GARDEROBA I PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA

Dom oferuje również praktyczne rozwiązania związane z przechowywaniem.

Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają:

👗 garderoba
🚪 wiatrołap z miejscem na zabudowę
📦 pomieszczenia gospodarcze
⬆️ poddasze
🚗 wysoki garaż

Dzięki temu można ograniczyć konieczność przechowywania rzeczy sezonowych bezpośrednio w części mieszkalnej.

🚗 WYSOKI GARAŻ DWUSTANOWISKOWY

Jednym z ciekawszych elementów projektu jest wysoki garaż dwustanowiskowy.

Poza możliwością parkowania dwóch samochodów przestrzeń może zostać wykorzystana także do innych celów.

Wysokość garażu daje możliwość wykonania antresoli, która może pełnić funkcję:

📦 magazynu
🛠️ warsztatu
🎿 miejsca na sprzęt sportowy
🚲 przechowalni rowerów
🔧 przestrzeni gospodarczej
🎨 niewielkiej pracowni

To bardzo praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowej powierzchni poza główną częścią mieszkalną.

⬆️ PODDASZE Z DODATKOWYM POTENCJAŁEM

Poddasze daje kolejne możliwości wykorzystania przestrzeni.

W zależności od potrzeb przyszłego właściciela może ono pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni:

📦 magazynowej
🎮 rekreacyjnej
💻 użytkowej
🧸 do przechowywania rzeczy dziecięcych
🛠️ gospodarczej

Stan budynku umożliwia dopasowanie dalszego sposobu wykorzystania tej powierzchni do własnych potrzeb.

🔨 STAN SUROWY OTWARTY – SWOBODA WYKOŃCZENIA

Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym.

To rozwiązanie dla osób, które nie chcą kupować domu wykończonego według gustu poprzedniego właściciela i wolą samodzielnie zdecydować o jego ostatecznym charakterze.

Można indywidualnie wybrać:

🎨 kolorystykę wnętrz
🪵 podłogi
🚪 drzwi
💡 oświetlenie
🍽️ kuchnię
🚿 wyposażenie łazienek
🔥 sposób ogrzewania
🪑 zabudowy meblowe
🌿 zagospodarowanie ogrodu

Dzięki temu powstanie dom dopasowany do konkretnych potrzeb i preferencji przyszłych mieszkańców.

💧 WYKONANA INSTALACJA HYDRAULICZNA

Istotnym atutem nieruchomości jest fakt, że wewnętrzna instalacja hydrauliczna została już rozprowadzona w budynku.

To element, który ogranicza zakres przyszłych prac i pozwala szybciej przejść do kolejnych etapów wykańczania domu. 🔧

Dla kupującego oznacza to:

✅ mniej prac instalacyjnych do wykonania
✅ oszczędność czasu
✅ częściowo wykonany etap techniczny budowy
✅ możliwość sprawniejszej kontynuacji inwestycji

🔥 PRZYGOTOWANIE POD OGRZEWANIE GAZOWE

Budynek został przygotowany pod ogrzewanie gazowe z własnego zbiornika.

Przyszły właściciel może dzięki temu kontynuować inwestycję zgodnie z przygotowanym rozwiązaniem lub – zależnie od własnych planów technicznych – rozważyć inne rozwiązania grzewcze.

Stan surowy daje w tym zakresie dużą elastyczność.

💧⚡ MEDIA I INSTALACJE

Nieruchomość posiada lub jest przygotowana do korzystania z następującej infrastruktury:

💧 woda z sieci wodociągowej
🚰 szambo na działce
🔥 przygotowana instalacja pod ogrzewanie gazowe ze zbiornika
🔧 rozprowadzona instalacja hydrauliczna
⚡ prąd w trakcie podłączania
🌐 możliwość podłączenia internetu

To ważny element w przypadku domu na etapie budowy, ponieważ część kluczowych prac infrastrukturalnych została już wykonana lub rozpoczęta.

🌳 DZIAŁKA 1504 M²

Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 1504 m².

Jej szerokość przekracza 30 metrów, co daje bardzo dobre możliwości przyszłego zagospodarowania przestrzeni wokół budynku.

Na działce można zaplanować m.in.:

🌳 duży ogród
☀️ taras
🏡 altanę
🔥 miejsce do grillowania
🏊 basen
🛝 plac zabaw
🌸 ogród ozdobny
🥕 warzywnik
🐕 przestrzeń dla zwierząt
🚗 dodatkowe miejsca parkingowe

Taka powierzchnia pozwala stworzyć wokół domu prawdziwą prywatną strefę wypoczynku.

🌄 DZIAŁKA NA LEKKIM WZNIESIENIU

Nieruchomość znajduje się na lekkim wzniesieniu, co nadaje jej wyjątkowy charakter.

Z posesji rozciąga się otwarty widok na tereny zielone, który może stać się jednym z największych atutów przyszłego domu. 🌳

Lokalizacja daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w zwartej zabudowie miejskiej.

Możliwość wypicia porannej kawy na przyszłym tarasie z widokiem na zielone otoczenie to zdecydowanie jeden z elementów wyróżniających tę nieruchomość. ☕🌄

🚧 DZIAŁKA CZĘŚCIOWO OGRODZONA

Teren został już ogrodzony z trzech stron.

To dodatkowy atut, ponieważ przyszły właściciel nie musi wykonywać całego ogrodzenia od podstaw.

Działka zapewnia dzięki temu:

✅ częściową prywatność
✅ jasno wyznaczoną przestrzeń
✅ mniejszy zakres prac związanych z przyszłym ogrodzeniem
✅ możliwość dopasowania frontowego ogrodzenia do stylistyki domu

🛣️ DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ

Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.

To szczególnie istotna zaleta w przypadku domu całorocznego.

Asfaltowy dojazd zapewnia:

🚗 wygodny dostęp przez cały rok
🌧️ komfort również przy gorszej pogodzie
🚚 łatwiejszy transport materiałów budowlanych
🏗️ dogodny dostęp dla ekip wykonawczych
🏡 wygodę po zakończeniu budowy

🌿 PARK KRAJOBRAZOWY WZNIESIEŃ ŁÓDZKICH

Nieruchomość położona jest w wyjątkowym otoczeniu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. 🌳🌿

To region ceniony za:

🌲 dużą ilość terenów zielonych
🚴 trasy sprzyjające aktywności
🚶 możliwości spacerowania
🌄 urozmaicony krajobraz
🐦 bliskość natury
🌿 spokojny charakter okolicy

Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową, w otoczeniu przyrody i z dala od intensywnego miejskiego ruchu.

🌳 SPOKÓJ I PRYWATNOŚĆ

Jednym z ważnych atutów tej nieruchomości jest otoczenie.

W bezpośrednim sąsiedztwie nie znajdują się pola uprawne, co oznacza brak typowych niedogodności związanych z intensywną działalnością rolniczą.

Przyszli właściciele mogą uniknąć m.in.:

🚜 częstego hałasu maszyn rolniczych
🌫️ unoszącego się kurzu podczas prac polowych
🌾 intensywnych prac rolnych tuż przy posesji
💦 oprysków wykonywanych na bezpośrednio sąsiadujących polach

To może mieć duże znaczenie dla osób, które chcą korzystać z ogrodu i przestrzeni wokół domu w komfortowych warunkach.

🚗 DOGODNA LOKALIZACJA

Koziołki zapewniają spokojne otoczenie, a jednocześnie dobry dostęp do większych miejscowości.

Orientacyjne czasy dojazdu:

🚗 Głowno – ok. 10 minut
🚗 Stryków – ok. 20 minut
🚗 Brzeziny – ok. 25 minut
🚗 Łódź – ok. 30 minut

Dzięki temu można mieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, jednocześnie zachowując możliwość wygodnego dojazdu do pracy, szkół, sklepów czy większych centrów usługowych.

💼 DOBRA PROPOZYCJA DLA OSÓB PRACUJĄCYCH W ŁODZI LUB STRYKOWIE

Lokalizacja może być szczególnie interesująca dla osób, które na co dzień pracują w:

🏙️ Łodzi
🏢 Strykowie
📍 Głownie
🏘️ Brzezinach

A jednocześnie po pracy chciałyby wracać do własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu.

To kompromis pomiędzy dostępem do większych ośrodków miejskich a komfortem życia poza miastem.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✅ projekt „Dom w Santolinach 6”
✅ budowa rozpoczęta w 2025 roku
✅ stan surowy otwarty
✅ 125,98 m² powierzchni użytkowej
✅ 161,52 m² powierzchni zabudowy
✅ duża działka 1504 m²
✅ szerokość działki ponad 30 m
✅ 4 pokoje
✅ 3 sypialnie
✅ 2 łazienki
✅ garderoba
✅ spiżarnia
✅ duży salon z jadalnią
✅ wyjście na ogród
✅ wysoki garaż dwustanowiskowy
✅ możliwość wykonania antresoli w garażu
✅ dodatkowa przestrzeń na poddaszu
✅ wykonana wewnętrzna instalacja hydrauliczna
✅ woda z wodociągu
✅ szambo na działce
✅ przygotowanie pod ogrzewanie gazowe
✅ prąd w trakcie podłączania
✅ możliwość podłączenia internetu
✅ asfaltowy dojazd
✅ działka ogrodzona z trzech stron
✅ lekkie wzniesienie
✅ atrakcyjny widok na tereny zielone
✅ Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich
✅ brak pól uprawnych bezpośrednio przy nieruchomości
✅ spokojne i kameralne otoczenie
✅ ok. 10 minut do Głowna
✅ ok. 20 minut do Strykowa
✅ ok. 25 minut do Brzezin
✅ ok. 30 minut do Łodzi

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

🏡 osób planujących własny dom jednorodzinny
👨‍👩‍👧 rodzin z dziećmi
💑 par szukających większej przestrzeni
🌿 osób ceniących bliskość natury
💻 osób pracujących zdalnie
🚗 osób dojeżdżających do Łodzi lub Strykowa
🐕 właścicieli zwierząt potrzebujących dużej działki
🌳 osób marzących o własnym ogrodzie
🎨 klientów chcących samodzielnie wykończyć dom
🏗️ osób, które nie chcą rozpoczynać budowy od zera

💡 DLACZEGO WARTO?

Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz nie tylko budynek w stanie surowym otwartym, ale przede wszystkim możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji.

Największe zalety tej oferty to połączenie:

🏡 funkcjonalnego projektu
🌳 dużej działki
🌄 pięknego otoczenia
🚗 dobrego dojazdu
🔨 rozpoczętej już inwestycji
🔧 wykonanej części instalacji
🚙 przestronnego garażu
🌿 lokalizacji w otoczeniu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Łodzi, Strykowa, Głowna i Brzezin.

🔑 PODSUMOWANIE

Dom w Koziołkach to nieruchomość o dużym potencjale, położona w wyjątkowym, zielonym otoczeniu.

🏡 Projekt: Dom w Santolinach 6
📐 Powierzchnia użytkowa: 125,98 m²
🏗️ Powierzchnia zabudowy: 161,52 m²
🌳 Działka: 1504 m²
🛏️ 3 sypialnie
🛋️ 4 pokoje
🚿 2 łazienki
🚗 garaż dwustanowiskowy
🔨 stan surowy otwarty
💧 wodociąg
🔧 rozprowadzona instalacja hydrauliczna
🚰 szambo
🔥 przygotowanie pod ogrzewanie gazowe
⚡ prąd w trakcie podłączania
🛣️ dojazd asfaltowy
🌄 widok na tereny zielone
🌳 Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich

💰 Cena: 618 000 zł

Jeżeli szukasz domu, który możesz wykończyć według własnego pomysłu, na dużej działce i w wyjątkowym otoczeniu natury – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. 🌿🏡

📞 Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

👤 Agent prowadzący

Daniel Cichocki
☎️ 530 519 940

🏢 Glicner Nieruchomości